Спор о договоре дарения земельного участка с домом - претензии на аннулирование ищут обоснование в ст. 178 ГК РФ

Ст. 178 ГК РФ предпологает, что если одна сторона сделки заблуждалась, то сделка должна быть аннулированна. А как в этом случае быть второй стороне? Наша ситуация: в 2006 г. мать отчима оформила на него договор дарения земельного участка с домом. Хочу подчеркнуть САМА ИЗЪЯВИЛА ЖЕЛАНИЕ БЕЗВОЗМЕЗДНО ПОДАРИТЬ, о чем свидетельствовали ее слова на тот момент: за мной кроме тебя ни кто не ухаживал, значит дом отпишу на тебя! По настоящее время она проживает в этом доме, ее кормят, поят, ухаживают, покупают лекарства. Другие ее дети возмутились, что она подарила дом только одному отчиму, хотя сами появляются у матери не чаще чем раз в год, и начали ее подстрекать аннулировать договор дарения, основываясь на ст. 178 ГК РФ, что она будучи человеком старым и больным была введена в заблуждение и не понимала, что дарит дом навсегда и безвозмездно, хотя в 2006 г. сама изъявила желание подарить дом отчиму, т.к. считала, что он это заслужил, т.к. постоянно находился при ней и вел все хозяйство. В интернете нашла много статей, о том что много дел было выиграно основываясь на этой статье! Что же это получается: расчуствовалась бабуля - подарила дом; пока одариваемый делал ремонт, строил баню за свой счет, бабуля передумала и решила отобрать все обратно, со словами я старая и неграмотная, не понимала что делаю, а то что в договоре без лишних юридических терминов написано: Я БЕЗВОЗМЕЗДНО ДАРЮ... уже для суда значения не имеет? Суд отбирает у одаренного потраченное время, деньги и какие ни какие надежды, связанные с Подарком! Как быть отчиму? Все статьи написаны в защиту дарящих, так каждый желающий может сделать, сначала подарить, а потом отобрать ссылаясь на старость?!

Моя мама вышла замуж, у него нет детей и семьи не было. Дом от матери получил, он всю жизнь с ней жил и составили договор, что отчим ухаживает за матерью своей, а она ему за это дом оставит. Пока была она жива и была хозяйка, а после ее смерти дом перешел отчиму, но у него есть родной брат. Кто после отчима наследник? В браке с моей мамой 3-й год, но она не прописана у него дома. Заранее спасибо!

В один день заключено два договора дарения. По одному отчим дарит сыну жены дом, по второму сын дарит матери и отчиму квартиру в равных долях. Дарение дома было сделано потому, что к отчиму стали наведываться коллекторы (родной сын отчима прописан в доме, но права собственности на дом никакого не имеет и там не проживает, но коллекторы ходят в дом и угрожают пенсионерам. Они подумали и решили, если дом будет принадлежать другому лицу, к ним ходить не будут.). После заключения данных договоров все остались проживать на старых местах, родители в доме, сын в квартире. Квитанции за дом оплачивают родители, доступа в квартиру они не имеют, т.к. там живет сын с семьей. Соседи по дому могут подтвердить, что родители живут в доме. Сейчас сын собирается продавать дом и соответственно выселять мать и отчима. Стоимость дома 3 млн, квартиры - 1,5 млн. Могут ли сейчас родители признать договора дарения мнимой или притворной сделкой и вернуть все в первоначальное положение. И какой иск подавать, что просить в суде?

Отец подарил мне подарил квартиру по договору дарения. (В договоре не указано родство. Т.к. забыли взять свидетельство об установлении отцовства.) Договор заключен безвозмездно. Единственным условием было то, что там будет проживать бабушка (мать моего отца). Договору почти год. Я оформила собственность на основании договора дарения. За квартиру сама не плачу. Квитанция приходит на мое имя, оплачивает бабушка. Т.К. я там не прописана, живет только она. Следовательно платит только для себя. И сама она не против.

Проблема вот в чем! Отец в последнее время постоянно грозится, что подаст иск на расторжение договора дарения. При чем без основательно. Просто при любом конфликте. Как мне себя вести в такой ситуации? Возможно ли это вообще, расторгнуть договор? Помогите разобраться в этой непростой для меня ситуации.

Уточнение к вопросу № 659030. В сельском доме с 1970-ого проживала семья: мать, отчим. Дочь и сын. Брак между матерью и отчимом зарегистрирован не был. Дом и земельный участок были оформлены на отчима. Дочь вышла замуж, переехала жить в дом мужа в этом же селе и продолжала помогать матери и отчиму вести хозяйство. Двенадцать лет назад отчим умер. Мать с сыном ещё долго оставались жить в своём доме, вели хозяйство. Сажали огород, платили налоги за землю и дом. Пять лет назад умерла мать, а через год её сын. Наследников у отчима не было и дочь продолжала пользоваться землёй и домом, регулярно выплачивая все налоги, на что имеется справка из сельсовета об отсутствии задолженностей. Может ли сейчас дочь через суд добиться признания права собственности на землю и дом за матерью. Чтобы затем переоформить это право на себя в порядке наследования. Ведь отчим с матерью долгое время жили вместе и вели совместное хозяйство, а дочь фактически продолжает пользоваться землёй и домом по сей день.

Возможно ли в данном случае признать договор дарения недействительным?

В 2007 году бабушка офомила на меня договор дарения жилого дома. В настоящий момент она подала в суд для признания договора дарения недействительным.

Она мотивирует это тем, что я сама предлагала ей перевести на меня дом и, что я обещала за ней ухаживать и оказывать помощь если она подарит мне дом, но помощи она не видит, что не собиралась дарить дом безвозмездно, что сама она не разбирается в законах и подписала этот договор под влиянием заблуждения (ст.178 ГК РФ) , думая, что подписывает договор пожизненного содержания с иживением.

Спасибо.

Помогите разобраться в ситуации. В апреле 1994 года моему отчиму был выделен на основании постановления главы администрации сельсовета земельный участок в деревне для строительства жилого дома, выдан паспорт исходных данных на строительство жилого дома. Земельный участок также оформлен на отчима на праве аренды, кадастровый план земельного участка имеется. Дом был построен, согласно выданного паспорта, но своевременно не узаконен. Фактически все время в доме постоянно проживали моя мать и отчим (брак зарегистрирован еще до строительства дома). Отчим умер два года назад, мать продолжает проживать в доме. В настоящее время встал вопрос, каким образом сейчас можно узаконить дом и землю на мою маму, можно сразу на меня, т.к. планируется подарть его мне. В наследство мама после отчима вступила фактически, свидетельство на право собственности не выдавалось нотариусом, т.к. дом и земля не были у отчима в собственности. Нотариус отправляет в суд. Подскажите, с каким предметом иска? Или другие варианты. Спасибо.

Вопрос-Мать в 2004 году подарила квартиру (оформила договор дарения) своему сыну. Сама имеет другую в ней и проживает. Сын в 2011 году подарил (оформил договор дарения) своей жене. Сейчас мать узнала что сын передарил квартиру жене и грозиться отозвать договор дарения. Разве это возможно? Она же по собственному желанию дарила эту квартиру (полуторку).

У подруги сложилась такая ситуация. Она с матерью продали комнату, принадлежащую им по праву общей долевой собственности (доля 1/2). Мать начала процесс продажи, когда дочери не было 18 лет (заключила с покупателем предварительный договор). Потом, уже когда дочери исполнилось 18-ть, комнату и продали. Деньги от продажи комнаты она с матерью вложила в покупку жилого дома. Дом этот был куплен дочкой и матерью вместе с мужем матери (отчимом). Отчим ее не удочерял. Право собственности на дом и землю зарегистрировали на мать и отчима. С октября 2009 дочь в этом доме была зарегистрирована. А с ноября 2013, по словам подруги, мать и отчим препятствуют ее проживанию в этом доме. Хотя те говорят, что дочь сама добровольно выселилась. Подскажите, как быть в этой ситуации. Ей посоветовали подавать в суд иск о вселении. Так ли это? Тогда чем его обосновывать?

В 2007 году у моего отчима умерла мать, которая составила завещание на дом в пользу его сестры. Он же как инвалид 2-й группы получил часть. Сама сестра проживает в другом городе и в этом доме даже не появляется. Все платежи осуществляет отчим. Однако она хотела бы продать дом, при этом выгнав отчима на улицу. Я слышала, что он имеет преимущественное право на еще одну четвертую часть на основании того, что домом занимается только он? И реально ли может сестра продать дом без согласия отчима?

Шумайлова Л., Курская обл.