Какова вероятность потерять гараж без компенсации из-за окончания аренды земли в Москве?

01.03.2013, 23:18

• г. Москва

Хочу приобрести гараж в Москве на 1-ом этаже 2-х этажного гаражного строения. На гараж есть свидетельство Государственной регистрации права от Управления Федеральной службы. Земля раньше была в аренде, но сейчас аренда закончилась и ее продлевать город вроде как отказался. Не получится-ли так, что меня в дальнейшем из-за отсутствия аренды на землю попросят очистить землю прихватив свой гараж без всякой компенсации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тянюгина Е.А.

01.03.2013, 23:39,

г. Ивантеевка

Судя по тому, что у Вас на гараж имеется свидетельство о государственной регистрации права, гараж находится на втором этаже, то это по всей видимости гаражный кооператив и капитальный гараж.

Если земли, на которых расположен указанный гараж не находятся в ограниченном пользовании, то Вы можете просить передать Вам участок земли под гаражным боксом в долевую собственность (2=й этаж) или обратиться за договором аренды земельного участка. Если Вам будет отказано, то Вы можете обратиться в суд за понуждением заключения договора аренды или иного договора.

Но, прежде Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу с документами, чтобы можно было изучить все право устанавливающие документы на гараж, если есть - то ненормативные акты на землю, также необходимо взять выписку на земельный участок из государственного земельного кадастра, чтобы посмотреть категорию земель. Только так Вы получите более полную и точную консультацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59