Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права на проживание в социальной квартире оспариваются бывшей семьей - возможное противостояние и планы на приватизацию

02.03.2013, 13:12
• г. Москва

Бывшая семья препятствует тому, чтобы я проживал по месту регистрации со своим несовершеннолетним сыном, не выдают ключи от квартиры. Квартира предоставлена по договору социального найма. Обращения в ОВД результатов не дали, советуют обращаться в суд. Однако, бывшая семья (бывший тесть и тёща) хотят приватизировать квартиру вместе со мной и моим сыном. Возможно, они строят далеко идущие планы, с тем, чтобы в дальнейшем признать приватизацию недействительной, поскольку мы с сыном фактически не проживаем по месту регистрации.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В данном случае такие планы не приведут ни к чему. Поскольку приватизировать без участия несовершеннолетнего ребенка не возможно. Детишек обязательно наделяют собственностью при приватизации квартиры. Вам я так же советую если решитесь приватизировать квартиру то самому участвовать в приватизации.

В случае если вы не будете согласны на приватизацию теща и тесть не смогут никак приватизировать квартиру и она останется в муниципальной собственности. В данной ситуации выписать вам насильно из квартиры не возможно, однако и прописать в нее кроме детей никого нельзя без согласия всех.

Если тест и теща пожилые люди лучше квартиру приватизировать потом. Так она будет передана в собственность только тем кто в ней зарегистрирован. Однако остается вопрос том будет ли продлена бепплатная передача квартир.

Спросить

Так же вы в случае желания проживать в данной квартире имеете право обратиться в суд с иском о вселении вас в жилое помещение и о не чинении препятствий со стороны тещи и тестя в пользовании квартирой

Спросить

Вам необходимо подавать в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании. Дело лучше поручить юристу, чтобы не допустить непоправимых ошибок. Обращайтесь

Спросить

Дмитрий, здравствуйте! Конечно, Вы можете обратиться в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании и вселении в ж/п. Но даже если не выходить в суд, а приватизировать квартиру, то впоследствии у сособственников не будет шанса признать договор передачи в порядке приватизации недействительным, если все здоровы и вполне понимают значения своих действий.

Конечно, понятно, что поведение остальных проживающих вызывает подозрение, но если не хотите судиться, просто вызываете сотрудников МЧс и полиции, показываете паспорт со штампом о регистрации по месту жительства - и один раз вскрываете дверь. Не думаю, что после этого у остальных возникнет желание и далее вести себя подобным образом (не впускать Вас в квартиру). Но сделать это лучше после того, как квартира будет приватзирована... :).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина Эдуардовна
30.11.2014, 10:54

Как приватизировать квартиру, принадлежащую по договору социального найма на имя сестры, но фактически проживающую братом?

Брату с сестрой (дети сироты) была передана квартира по договору социального найма. Проживает в этой квартире фактически брат, однако все счета приходят на имя сестры поскольку только она прописана в квартире. Прописываться он не хочет и приватизировать тоже. Каким образом можно приватизировать квартиру?
Читать ответы (1)
Надежда
05.12.2012, 12:25

Как переоформить договор служебного найма на договор социального найма и возможность приватизации квартиры

Квартира предоставлена семье участкового уполномоченного на основании договора служебного найма, на период прохождения службы. Вопрос: возможно ли, и как переоформить договор служебного найма на договор социального найма. В дальнейшем, возможна ли приватизация квартиры?
Читать ответы (1)
Денис
21.03.2015, 12:17

Приватизация ведомственной квартиры с учетом оставшихся прописанных членов семьи - несовершеннолетние и совершеннолетние дети

Ответственный квартиросъёмщик по договору социального найма выписан, квартира ведомственная, в квартире остались прописаны 2 детей совершеннолетних, 2 несовершеннолетних детей, и бывшая жена, хотя получали квартиру на всех членов семьи, как приватизировать квартиру, и нужно ли перезаключать договор соц. найма?
Читать ответы (1)
Кучурин Владимир Александрович
22.06.2012, 11:37

Вместе с дедом в данной квартире прописаны и проживали мой дядя со своим несовершеннолетним сыном.

Моему дедушке была предоставлена квартира по договору социального найма. Он являлся ответственным нанимателем. Вместе с дедом в данной квартире прописаны и проживали мой дядя со своим несовершеннолетним сыном. Я с несовершеннолетней сестрой просто прописана в данной квартире. Дедушка умер. На протяжении определенного промежутка времени, там проживал мой дядя со своим несовершеннолетним сыном и производил всю оплату за данное помещение (ЖКУ и т.д.). Сейчас дядя заявляет, что он нас с сестрой выпишет и приватизирует квартиру. Имею ли я с сестрой право на приватизацию в равных долях с дядей и его сыном, несмотря на то, что мы там только прописаны, а фактически не проживаем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Света
24.06.2011, 15:22

Подскажите, как возможно признать данную приватизацию недействительной, т.к. ведь по сути было нарушено право ребенка на жилье!

Скажите, пожалуйста, возможно ли признать договор приватизации квартиры недействительным на том основании, что на момент приватизации в квартире постоянно проживал, но не был зарегистрирован двухлетний ребенок? По стечению обстоятельств зарегистрировать его не получалось долгое время нигде. Данная квартира была предоставлена семье отца ребенка, то есть ему и его родителям. Квартиру на себя приватизировала свекровь. Ее сын с женой и ребенком проживали постоянно в данной квартире. Подскажите, как возможно признать данную приватизацию недействительной, т.к. ведь по сути было нарушено право ребенка на жилье!
Читать ответы (1)
Ольга
29.08.2014, 12:49

Вопросы о приватизации имущества в рамках договора социального найма для семьи из пяти человек

По договору социального найма семье из пяти человек, в том числе двое несовершеннолетних, предоставлены две квартиры. То есть каждая из квартир всем пятерым. Возможно ли приватизировать одну квартиру на одних членов семьи, а другую - на других, и как лучше это сделать.
Читать ответы (3)
Ольга
16.10.2009, 02:36

Или она является служебной, так как предоставлена по договору аренды на 5 лет?

Мне с несовершеннолетним сыном (я - мать-одиночка) в 2006 г. предоставлена отдельная квартира по договору найма (так называемая субаренда) на 5 лет. Арендатор - организация, где я работаю, арендодатель - департамент жилищной политики. В организации работаю более 10 лет. Квартира на баланс и в оперативное управление арендатору от арендодателя не передавалась, находится на балансе у ДЖП. Вместе с сыном имею постоянную регистрацию в общежитии (койко-место) в Моск. обл. Очередником на улучшение жилищных условий не являюсь, хотя фактически нуждаюсь в жилье. В приватизации ни разу не участвовала. Можно ли попробовать приватизировать эту квартиру? Является ли квартира муниципальной, если находится на балансе ДЖП? Или она является служебной, так как предоставлена по договору аренды на 5 лет? Каким документом определяется статус квартиры, как служебной? Является ли предоставление квартиры в аренду организации (а мне в найм) автоматическим признанием квартиры служебной? Если фактически квартира окажется муниципальной, является ли препятствием для приватизации отсутствие договора социального найма и постоянной регистрации? Имеет ли смысл обратиться в суд иском о признании права собственности в порядке приватизации? Извините, что много вопросов. Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Максим Викторович
20.08.2020, 13:51

Как оформить договор соц. найма и приватизировать квартиру при новом составе проживающих?

Имеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом). Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации? Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру. Заранее очень благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Наталья
10.08.2012, 15:43

Квартира выдавалась Министерством Обороны на всех членов семьи, моему бывшему мужу, мы тогда были ещё в браке..

Нас в квартире проживает 4 человека. Я со своим бывшим мужем и дети 6 и 14 лет. Квартира выдавалась Министерством Обороны на всех членов семьи, моему бывшему мужу, мы тогда были ещё в браке.. Сейчас документы переданы в суд на приватизацию. После приватизации квартиру собираемся разменивать. Может ли он отказаться в суде от приватизации? Если он откажется от приватизации, могу я и мои дети приватизировать свои доли квартиры без его согласия, если договор найма выписан на него?
Читать ответы (1)
Эдик
24.11.2014, 20:57

Возможность приватизации квартиры без договора социального найма - каковы шансы?

У меня была квартира, предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, какие шансы?
Читать ответы (2)