Рассчет налога на доходы физических лиц при продаже квартиры с учетом затрат на ремонт

Продажа квартиры с государственной субсидией - обязательный налог и его размер

4,5 года назад приобрели с мужем квартиру в ипотеку и при помощи государственной субсидии помощь молодым семьям. Заемщиком по ипотеке была я, муж - созаемщик, квартира пока была с обременением была оформлена на меня, Родился второй ребёнок и мы погасили квартиру с помощью материнского капитала. Следовательно переоформили квартиру в долевую на всех членов семьи, 2 года назад. Сейчас вывели доли детей из этой квартиры, оформили на них доли в квартире бабушки, эту квартиру продаём. Должны ли мы заплатить налог после её продажи? И какой размер налога, если он будет? Стоимость квартиры 2 500 000 руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Или указать в договоре ипотеки, что часть денег покупатель оплачивает за квартиру...

Ситуация квартира куплена в конце прошлого года, в скором времени предстоит продажа. С момента покупки в квартире был сделан ремонт и вложены деньги. Квартиру покупают по ипотеке, в договоре купли-продажи будет указана реальная цена. Вот только волнует вопрос разница в цене покупки квартиры и продажи выходит значительная и налог тоже. Можно ли учесть в договоре затраты на ремонт помещения... или указать в договоре ипотеки, что часть денег покупатель оплачивает за квартиру... и часть за ремонт?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - как правильно оформить документы в налоговую и определить сумму налога

Добрый день. Продаем квартиру по цене кадастровая стоимость*0,7. Квартира была куплена по ДДУ в строящемся доме. Срок в собственности 2 года. Как проавильно оформить документы в налоговую и какую сумму я должна буду заплатить с продажи квартиры? Были получены налоговые вычеты за покупку данной квартиры и за процент по ипотеке. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

Вопрос про налоговый вычет при покупке квартиры. Подскажите если это в ваших силах. Была куплена квартира. По договору ДКП стоимость 1700 000. По факту сумма 4150 000. Была куплена в ипотеку. Разница между ДКП и полной стоимостью была зашита в договор расписками в виде неотьемлемого улучшения ремонта в квартире. Как и когда можно получить налоговый вычет и от какой суммы? Та что в ДКП или от суммы полной стоимости? (кварти ра оформлена в собственность и сама сделка была произведена ранее 1 января 2014 года...27 декабря...)))

Читать ответы (1)

Сколько налога при продаже квартиры, оформленной на жену по брачному договору?

Квартира была куплена в совместную долевую собственность мужем и женой 12 лет назад. 2 года назад по брачному договору жена оформила всю квартиру на себя. Сейчас она продает эту квартиру за 25 000 000 руб (кадастровая стоимость 12 000 000 руб). Сколько ей платить налог при продаже? Спасибо!

Читать ответы (4)

Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?

В июне 2007 г. по договору дарения посторонний человек передал квартиру. В договоре указана инвентаризационная стоимость БТИ, исходя из которой был уплачен налог. В декабре 2008 г. квартира продана по договору купли-продажи по цене 950 000 руб. Налоговая инспекция требует уплаты налога с рыночной стоимости. Причем претензии были предъявлены были до оформления продажи. Стоимость квартиры установили исходя из среднерыночной стоимости кв.м по республике, что составило 1 070 910 руб. (по акту выездной роверки). Акт камеральной проверки выдать отказались. Поясните, пожалуйста, исходя из какой стоимости должны оплатить налог.

Читать ответы (6)

Налоговые вопросы при продаже квартиры через ДДУ - обязательное декларирование, начало права владения

Была куплена квартира через ДДУ. Собственник один. Договор о долевом участии был заключен 11.03.2015 года. Стоимость 1 940 000 руб. Государственная регистрация права собственности была 27.12.2016. Продана квартира была 12.07.2018 года. В договоре естественно стоимость 1 900 000 руб. Кадастровая стоимость квартиры 2 122 804 руб. И сегодня ФНС присылает уведомление на обязательное декларирование. В связи с этим возникли вопросы: Необходимо ли подавать декларацию по налогу на доход физических лиц? Обогащения же не было при продаже. Обязан ли я платить налог? С какого периода начинается право владения квартирой? С момента заключения ДДУ или с момента внесения записи в ЕГРП? Если с момента заключения ДДУ (то три года же прошло, это было до 2016 года). Сколько процентов налог и с какой суммы? Не насчитают ли мне его с кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры за 3200 млн рублей

Не могу разобраться с налогом на продажу квартиры. Квартира была куплена за 2100 млн руб в ипотеку. Продаем сейчас за 3200, при этом из этой суммы я должна вернуть банку 1500, а на остаток покупается квартира в новостройке, путем участия в жилищном кооперативе. Продажа и покупка будут в 2015 году. Какой налог надо булет заплатить? Налоговыми вычетами не пользовалась.

Читать ответы (1)

Налог при продаже половины квартиры - сколько стоит сделка и где устанавливается стоимость?

Проконсультируйте меня, пожалуйста. Я купила квартиру 2 месяца назад, сейчас хочу половину продать. Надо ли платить налог? Если цена половины квартиры 500.000, сколько мне будет стоить сделка? Слышала, что если квартира куплена недавно, то при продаже необходимо заплатить 13% от стоимости. Правда ли это, если да, то кто устанавливает стоимость? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59