Вопросы о возможности получения налогового вычета за приобретение квартиры в 2010, 2011 и 2012 годах, а также возможностью мужа получить налоговый вычет.

На вычет предоставляются справки о доходах 2 НДФЛ за последние 3 года.

Для налоговой не имеет значение когда вы заключили предварительный договор, для неё важен сам результат купли продажи квартиры раз вы получили свидетельство в 2012 году, то имеете право на вычет начиная с 2012 года. Можно предполажить раз вам дали такой большой срок оплаты возможно вы покупали квартиру у родственников (родителей). В НК РФ имеется группа лиц которая не имеет право на налоговый вычет, так например если квартира куплена у родственников (мамы, папы сестры и т.д.)

Наталья. вот что предусмотрено Законом - ст. 220 Налогового кодекса РФ

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Право на вычет вы имеете с 2012 года, т.е. когда получили свидетельство о праве собственности (при условие, что у вас не было договора долевого участия).

Вычет за более ранние периоды не положен. Такой перенос для вас не предусмотрен.

Муж может получить вычет\его часть также с 2012 года, если квартира является совместной собственностью супругов, т.е. приобретена в браке и нет иного соглашения между супругами.

Это общий ответ для детального ответа требуется уточнение некоторых моментов.