Многодетная мать столкнулась с проблемой коммунального пользования жилого дома - как защитить свои права?

• г. Талица

Я многодетная мать, купила 5/6 доли 58 кв м. жилого дома, 1/6 доля 11 кв.м. принадлежит сестре бывшей собственницы. Между ними были когда то установлены права общего пользования помещения, сейчас собственница 1/6 доли в жилье не нуждается, собирается сдать свою комнату, и получается что кухня, коридор, и еще 2 комнаты как проходные, через год я собираюсь купить у нее эту комнату а пока хотела снимать сама но она заставляет покупать, у меня нет возможности пока.. Больше никто не хочет покупать за цену которую она просит.

Как мне быть, неужели посторонние люди будут ходить у меня по дому, пользоваться туалетом и ванной где я с нуля сделала ремонт, у меня маленькие дети одному еще и года нет, я же заплатила за 58 квадравтов, плачу комуналку, один счетчик у нас на свет и один на воду, как это всё сделать через суд, возможно ли ей предложить отдельный вход, эта комната угловая с отдельной верандой..

Помогите ради бога разобраться, большое спасибо..

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Евгения, без Вашего согласия сдать комнату сособственница не может. Если сдаст в судебном порядке у Вас будет право на выселение жильцов. И первоочередное право покупки тоже у Вас.

Спросить
Александр
23.10.2017, 09:55

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Читать ответы (2)
Евгения
27.12.2012, 15:14

Многодетная одинокая мать троих детей борется за свои права на долю жилого дома

Я многодетная и одинокая мать троих несовершеннолетних детей и купила 5/6 доли жилого одноквартирного дома и 5/6 земельного участка у женщины, на основании договора дарения от её матери и свидетельства на землю, собственницей 1/6 долина дом и зем участок является её родная сестра на основании свидетельств о праве собственности. Дело в том, что сёстры уже пять лет судились. Т.к. 1/6 часть (комната 8,9 кв.м) находится в одном конце жилого дома а туалет, ванная в другом конце и ещё чтобы пройти в 1/6 долю (комнату) нужно пройти по коридору, кухне и ещё одной комнате которая сейчас у нас детская, короче всё это суд признал между ними в общее пользование. Сейчас собственница 1/6 доли собирается сдать свою комнату мужчине курящему и пьющему и что, он будет ходить по моему коридору и всему остальному денег на покупку этой комнаты у меня пока нет, подскажите что мне делать у меня же дети, девочки.. и цену за 8,9 кв.м она выставляет не реальную, никто не хочет покупать.. Может быть подать в суд чтобы в связи с новыми собственниками всё рассмотрели за ново? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
23.12.2012, 18:31

Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.

После раздела имущества между бывшими мужем и женой дом был признан неделимым физически! Выделены комнаты для проживания членам семьи и места общего пользования! Сейчас бывший муж собирается сдать свою комнату посторонним людям! Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.
Читать ответы (1)
Ирина
19.08.2016, 00:55

Проблема доступа к общим помещениям и оплата электроэнергии в купленной комнате в общежитии

Купили комнату в общежитии, на этаже имеется кухня, ванная и комната для сушки белья. Жильцы которые там уже давно живут на все эти комнаты повесили замки и не дают пользоваться. Через полгода пришел большой счет за электроэнергию за место общего пользования. В моей комнате отдельный счетчик. Если будут отключать электроэнергию то мою комнату это коснется? И как мне добиться снятие замков с мест общего пользования? Договориться мирно не получается.
Читать ответы (1)
Любовь
02.09.2021, 04:24

Собственник выделяется в квартиру, но как зайти в свою комнату, если она проходная?

Объясните пожалуйста. Вот судимся три года за квартиру. Собственник вселяется, выделяют в пользование маленькую комнату, которая не соответствует ее 1/4 доли. Занимает чужие квадратные метры. У собственника 7,6 кв.м жилой площади, комната 13.5 кв.м. Комнаты проходные. Просит суд устранить препятствие, поставить дверь на запроходную комнату. Суд удовлетворяет иск. У меня комната проходная, как она будет попадать в комнату, если ни в одном суде не написано, что она будет ходить через меня, что у меня получается комната общего пользования? Или проходной двор через который будут все ходить. По сути лишили комнаты. Почему она может поставить дверь, а я нет. И почему она думает, что эта комната ее,если суд выделил ее в пользование, она может там жить, но распоряжаться не может, судя из этих решений, то она распоряжается этой комнатой. По последнему суду срок еще не прошел, можем апелляцию подать, а кто вообще может отменить эти решения, если прошли сроки, как так комната проходная выделяют в пользование комнату, порядок пользования не установили. Объясните, как собственник будет попадать в комнату, если моя комната проходная и не общего пользования, я могу ее и не пустить, чтобы она через меня ходила, или меня накажут за это и что я чиню ей препятствие?
Читать ответы (3)
Татьяна
25.03.2019, 13:41

Сотрудник БТИ составил три техпаспорта на каждое помещение в частном доме - правомерные действия?

Я живу в частном доме, где под одной крышей находятся кухня, комнаты и отдельно еще одна комната, при приватизации дома сотрудник БТИ на каждое помещение (т.е. кухня, комнаты комнату отдельную) составил три техпаспорта, т.к. говорит у каждого помещения отдельный вход. Правомерны ли его действия?
Читать ответы (2)
Луиза
21.07.2015, 10:39

Возможно ли обменять приватизированную комнату на общую кухню для создания отдельного входа?

У нас комната в малосемейке. Возможно ли поменять свою (приватизированную) комнату, на кухню, общего пользования. Т.е кухню перевести в жилое помещение. Соседи не против. А в нашей комнате сделать кухню для соседей. Это нам удобно тем, что мы могли бы себе сделать отдельный вход.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
24.10.2012, 16:12

С кого взыскать расходы общей зоны, причитающиеся на ничью комнату?

Я-собственник 1/2 доли в комнате в трехкомнатной квартире по дог. купли-продажи, кроме меня есть еще три собственника-одной комнатой, и оставшимися половинками моей комнаты, третья комната по ответам КУИЗО и регистрационной палаты ничьи, дом находится на балансе ЗАО Уралмостострой, я на свои средства сделала ремонт общей зоны, свою долю собственница отдельной комнаты мне возместила. Вопрос: 1. Имею ли я право в судебном порядке возместить стоимость ремонта общей зоны в соответствующей доле с оставшихся собственниц? 2.С кого взыскать расходы общей зоны, причитающиеся на ничью комнату? 3.Можно ли мне по указанным выше причинам претендовать на эту комнату и в каком порядке?
Читать ответы (1)
Елена
24.12.2012, 05:26

Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.

Бывший муж подал иск на раздел 2-комнатной квартиры по долям, комнаты по 21 кв. м и 13, 4 кв.м. и места общего пользования! Как разделят квартиру с определением долей и комнат, если я живу с сыном, а еще бывший муж собирается сдать потом свою комнату посторонним людям! Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.
Читать ответы (2)
Ольга латыпова
23.10.2017, 06:59

Разрешение на отдельный вход и перегородку в доме - возможно ли удовлетворение требования бывшего мужа?

ЗДРАВСТВУЙТЕ. У нас жилой дом. в доме 4 комнаты. Бывший муж имеет 1/3 долю дома. У меня 2/3... в доме есть проходная комната которую просит бывший муж так как она подходит по метражу он хочет ее перегородить и сделать отдельный вход с улицы. Я против того чтобы ломалась несуцая стена в доме и в проходящей комнате надо делать перегородку капитальную и и делать новые документы на дот т.е. планировку дома.. ВОПРОС могут ли ему выделить проходящую комнату для проживания и разрешить сделать отдельный вход с комнаты на улицу..
Читать ответы (4)