Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мать умерла, а мошенники продали мою квартиру - что делать?

04.03.2013, 18:44
• г. Королёв

Я Байчева Ю. А. проживаю в квартире, в этой же квартире прописана моя мать Брянцева Елена Владимировна, но она уже здесь не живёт много лет, я понятия не имела где она проживает и как её найти. Она всю жизнь пила, бросала меня. Меня растила бабушка, мы пытались её кадировать и лечить, но это всё бесполезно. Иногда звонила пьяная. Когда то давно бабушка и дед выплатили пай за эту квартиру, у нас кооперативный дом. Собственником был дед, но он пропал в 90-е годы, но перед тем как пропасть он написал дарственную на мою мать. Поскольку моя мать стала после этого еще сильнее пить нас с братом вообще бросила, она эту дарственную нигде не оформляла, в регистрационной палате и т д. Сейчас вроде уже прошло много лет и вроде как дарственная не действительна, то ли надо чтобы дед присутствовал, даже не знаю. Матери я никогда не была нужна, но вот что с этой недооформленной дарственной я даже не знала. Боялась я, что с матерью свяжутся какие нибудь бандиты и отберут жильё и поубивают нас всех тут, боюсь за своих троих детей. И вот произошло, то чего я боялась. После праздников в январе приехали следователи из Пушкинского отдела, сказали что мать сгорела где-то в Пушкино с каким то мужчиной 30 декабря. Я съездила на фото она вроде (думаю точно она). Св-ва о смерти у меня пока нет на руках, т.к хоронить я её отказалась и смогу справку для загса получить, только когда гос-во захоронит и я оплачу их услуги, сказали звонить через месяц (пока вот не могу дозвониться). И вот сегодня мне позвонили из Королевского сбербанка Пошла я в банк поговорить с этой женщиной, которая мне звонила. Вообщем наша квартира, в которой я живу продана какому то мужчине. Оказвается был суд, по которому видимо она признала деда умершим или что-то в этом роде, и стала хозяйкой квартиры и продала её. Я как раз перед банком съездила в регистрационную палату, взяла там выписку из ЕГРП, и там числится какой-то Маслов Р.И. собственником, сделка совершена 26.12.12, а 30 12.12. она сгорела в Пушкино. А он приходил в банк чтобы забрать деньги за квартиру из ячейки, начал им говорить что сделка не состоялась мол, отдавайте деньги давайте, а я им справку из рег. палаты, что он числится хозяином квартиры. Я думаю это мошенники, которые за мать все сделали, а потом решили и квартиру забрать и деньги получить. Ведь раз в рег палате он числится, значит сделка состоялась, врет он значит. Мне дали телефон этого Маслова в банке, я позвонила, он удивился и обещал позвонить позже, но пока тишина. Помогите пожалуйста! Что теперь делать куда обращаться. Неужели вот так меня с детьми на улицу мошенники выкинут, а я знать не знала что такое происходит.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! У Вас сложная ситуация. Необходимо быстро обратиться к местному адвокату. Потому что советы это одно, а когда компетентный человек сам походит и узнает что к чему, будет лучше. Можно попробовать в суде признать сделку недействительной. Обратитесь к местному адвокату. Можно еще попробовать написать и сходить на прием у уполномоченному по правам ребенка и человека в Вашем городе или к депутату. В общем, торопитесь что-то сделать.

Спросить

1. Надо узнать было ли совершена сделка по дарению. в 90 года сделку оформлял нотариус и договор сдавался в Жилищную инспекцию. Регистрационная палата появилась лишь в 1998 году.

2. Давала ли бабушка свое согласие на совершение сделки по дарению квартиры (кооператив это фактически сделка по купли - продажи) таким образом хоть и квартира была оформлена на деда его жена бабушка имела там законную 1/2 долю .Жива ли бабушка и оспаривала ли она эту сделку?

3. Вам необходимо открыть у нотариуса наследственное дело после смерти мамы, срочно как только получите свидетельство о смерти и сообщить нотариусу, что в период проведения сделки была арендована ячейка где хранится имущество принадлежащее маме (если договор купли-продажи будет признан действительным) в ячейке заложены деньги за продажу квартиры, которые необходимо защитить от посягательств других лиц.

4. Напишите заявление в полицию, о том, что опасаетесь что была совершена мошенническая сделка.

5. Необходимо написать иск в суд с требованием о признании сделки недействительной в связи с тем, что мама злоупотребляла алкоголем и не могла осознавать значения своих действий ст. 166-167, ст. 177 ГК РФ а так же что вообще считаете сто в отношении имущества было совершено мошенничество и что мама не подписывала договор купли-продажи ст. 177 ГК РФ. Через суд просить истребовать мед документы мамы (госпитализации и тд) в которых будет указано наличие алкоголизма, свидетели, истребовать документы из рег. палаты по оформлению сделки (посмотрите подписи). Только не тяните с действиями. время играет против вас. Просить суд наложить арест на досттуп в банковскую ячейку.

А вообще у вас сложный вопрос в такой консультации все тонкости не опишешь и вам конечно лучше обратиться на очную консультацию к юристу, и дело вести так же с юристом, много тонкостей.

Спросить

Юлия, не рекомендую Вам без помощи юриста сейчас предпринимать какие-либо действия, так как это может повлечь неблагоприятные последствия для Вас. Если вы получили уже выписку из ЕГРП то не время тянуть нельзя. Ситуация у Вас очень сложная.

Я специализируюсь на сделках такого рода. Могу оказать вам реальную помощь. Позвоните мне, для начала необходимо изучить документы имеющиеся, ситуацию, и определить какие действия можно совершать, какие нет.

Звоните, 8-925-507-70-86.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России