
По наследству мы с братом получили 2-х ком. кв. в долях по 50%. Может-ли брат продать (и т.п.) свою долю без меня?
По наследству мы с братом получили 2-х ком. кв. в долях по 50%. Может-ли брат продать (и т.п.) свою долю без меня?
Может подарить кому угодно без Вашего согласия. Может продать кому угодно, с соблюдением правила преимущественной покупки:
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьДа конечно может заключив договор дарения. В этом случае Вас ему уведомлять не нужно. При купле-продаже доли он уведомляет Вас, а потом продает любым другим людям.
СпроситьДа, может. Но с сохранением за Вами преимущественного права покупки.
С Уважением, Центр права и консалтинга "ЛИК".
Спросить