У нас в подъезде пришел в неисправность силовой электрокабель, питающий нашу квартиру, идущий от нашего электросчетчика, находящегося в подъезде, до коробки с электровыключателями, находящейся в квартире. Дом новый и находится на гарантии. Существует ли закон РФ о том, что собственник квартиры обязан за свой счет менять этот кабель, если он пришел в негодность. Администрация управляющей компании выставили нам счет за эту работу, ссылаясь на закон РФ о том, что всё от счетчика является нашей собственностью, за которую мы несем ответственность.
Возможны 2 варианта отношений, от чего зависит, обязаны ли вы оплачивать:
1. Если вы платите за электроэнергию своему исполнителю данной коммунальной услуги (УК, ТСЖ) — то вы обязаны заплатить.
2. Если вы платите за электроэнергию напрямую энергоснабжающей организации — то работы должны быть выполнены электроснабжающей организацией и в соответствии с ч. 2 статьи 543 Гражданского кодекса РФ:
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В случае если приборы учета, в том числе кабель расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Это относится и к кабелю
Если же вы собственник имущества то в соответствии со статьей 21- ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества.
Спросить
Надо спорить, привлекать застройщика.
Спросить
