Расчет налога при продаже квартиры с несколькими собственниками
В квартире 4 собственника (по 1/4).
В 2012 году она была продана по одному договору за 2 млн. (каждому по 500 000).
1. Договор купли-продажи один, т.е. вычет с продажи делится на 4. (по 250 000)?
2. Трое получили деньги и всё - какой налог надо заплатить им? Распишите рассчёт.
3. Один купил квартиру в том же 2012 году за 1 млн. - какой налог надо заплатить ему (при использовании вычета с покупки)? Распишите рассчёт.
4. Вычет с покупки равен 2 млн. или 13% от 2 млн. (260 000)?
Я поражаюсь Вам Иван Александрович. "Распишите расчет". Тут сайт не математиков, а юристов. Расчеты проводит налоговый орган или аудиторы. Тем более, при вычете на покупку надо знать годовой доход, лица, купившего квартиру, облагаемого по ставке 13%. То есть точный расчет излишне уплаченного налога за 2012 г. и подлежащего возврату вообще невозможен. При продаже надо знать, как была приобретена квартира. От этого зависит размер вычета. Да еще не мешало бы знать - сколько лет в собственности была проданная квартира. Кроме того, налог от продаже, чтобы его вернуть надо сначала уплатить.
Ответ может быть один. У вас есть право подать декларацию в налоговый орган, где указать доходы от продажи и заявить вычет при покупке, приложив все документы, указанные в ст. 220 НК РФ. Это вы знаете и сами. Налоговый орган проведет камеральную проверку и примет решение. За составлением декларации вы можете обратиться в организации оказывающие, и небескорыстно, помощь в этом.
"Распишите расчет"....
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 431 Поиск Регистрация
Получение налогового вычета при покупке второй квартиры
