Можно ли приобрести дом минуя кредиты и ипотеки под материнский капитал?
Хочу приобрести дом у свекрови под материнский капитал (общая площадь 38 кв.м)износ дома по документам 50% но в дальнейшем хотим пристроить ещё две комнаты (увеличить в 2 раза жил. площадь)-почему в земельном участке и ПФ заставляют сначала взять ипотеку на покупку жилья а потом по истечении двух месяцев погасить мат. капиталом (2 месяца платить проценты банку), можно ли приобрести дом минуя кредиты и ипотеки т.е перечислить деньги на счёт продавца жилья.
Хочу приобрести дом у свекрови под материнский капитал, ребёнку 5 лет (общая площадь 38 кв.м)износ дома по документам 50% но в дальнейшем хотим пристроить ещё две комнаты (увеличить в 2 раза жил. площадь)-почему в земельном участке и ПФ заставляют сначала взять ипотеку на покупку жилья а потом по истечении двух месяцев погасить мат. капиталом (2 месяца платить проценты банку), можно ли приобрести дом минуя кредиты и ипотеки т.е перечислить деньги на счёт продавца жилья.
Если ребенку уже исполнилось три года, оплатить средствами мат.капитала по сделке купли-продажи можно напрямую продавцу. Просите ПФ дать письменный обоснованный отказ в оплате средствами мат.капитала напрямую и обжалуйте в суде.
Спросить
Указанные Вами действия со стороны ПФ не законны и не соответствуют требованиям статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая гласит:. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; То есть согласно Вашего заявления денежные средства могут быть перечисленны на счет указанный продавцом жилья в Вашем случае свекрови.
СпроситьХотим взять ипотеку именно на сумму мат капитала. Пока оформляем сделку-покупку дома, будем платить ежемесячные платежи по ипотеке (2 или 3 месяца), а когда пенсионный фонд перечислит деньги банку, у нас ипотека закроется полностью или все таки придется платить 20 лет проценты.
Мы хотим взять ипотеку на покупку готового жилья, часть ипотеки погасим материнским капитилом, а можно будет потом ещё погасить региональным материнским капиталом?
Можно.Использовать региональный материнский (семейный) капитал можно по следующим направлениям, которые нужно предварительно уточнять в местных органа власти, так как направления отличаются в разных регионах:
На улучшение жилищных условий;
На оплату образовательных услуг для детей;
На покупку автомобиля;
На лечение детей;
На покупку земельного участка;
На ремонт жилья.
СпроситьКак будет выгоднее поступить с мат. Капиталом. Взять ипотеку ту сумму которой не хватает на покупку жилья, а потом покрыть часть ипотеки мат. капиталом, или перечислить продавцу и взять ипотеку меньше на сумму мА. Капитала? Спасибо.
Ели ребенку нет трех лет и я берю ипотеку в банке на покупку дома за мотеринский капитал я смогу погасить ипотеку материнским капиталом и за какое время матертнский капитал они будут перечеслять на погашение ипотеки.
Здравствуйте Елена
Зачем Вам это нужно? Чтобы переплатить банку лишние проценты?
Дело ваше
С момента сдачи документов в ПФР, если все документы в порядке, через 2 месяца перечислят деньги
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Ели ребенку нет трех лет и я берю ипотеку в банке на покупку дома за мотеринский капитал я смогу погасить ипотеку материнским капиталом и за какое время матертнский капитал они будут перечеслять на погашение ипотеки.
Добрый день! Да, ипотечный кредит можно погасить материнским капиталом. Всего доброго!
Спросить
Можете использовать средства материнского капитала.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.Спросить(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Насколько понимаю мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет. До 3 лет-только ипотека. Можем ли мы взять ипотеку на сумму, меньшую чем материнский капитал. А с этого же капитала платить 2 месяца проценты по ипотеке? Получается дом 400 тыс. руб, а капитал 453 тысячи руб., с этих 53 сможет ли ПФР переводить проценты по уплате ипотеки?
Здравствуйте. Да, конечно можете взять.
Постановление Правительста РФ № 862:
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьМатеринский капитал.
Мы хотим взять ипотеку на покупку жилья под мат. капитал. Живём в Красноярском крае, а дом хотим купить на территории Хакасии, могу ли я погасить материнским капиталом ипотеку? Говорят надо приобретать жильё на территории Красноярского края. А не на территории хакасии.
Как получить материнский капитал на покупку дома и сколько времени потребуется на погашение ипотеки?
Второму ребенку 1 год 4 месяца, хотим воспользоваться материнским капиталом на покупку частного дома, нужно брать ипотеку на сумму маткапитала. Когда поступят деньги из пенсионного фонда в банк и погасят ипотеку? Сколько месяцев нам придется выплачивать проценты по ипотеке?
перевод будет осуществлен в течение 2 месяцев, и к сожалению за этот период вам придется платить взносы включая проценты по ипотечному кредиту.
СпроситьТолько вы можете помочь, ситуация в следующем, хотим приобрести квартиру с земельным участком, материнский капитал и ипотека. Помогите правильно составить договор купли-продажи, как в нем указать порядок расчетов с продавцом. Мы хотим сначала ипотеку перечислить на счет продавца, а потом материнский капитал.
Добрый день!
Этот сайт, где юристы отвечают на юридические вопросы онлайн, помогают гражданам разобраться в нюансах действующего законодательства. То, что необходимо Вам, это оказание услуги, которые юристы оказывают непосредственно в своих офисах, перечень и стоимость услуг указаны на сайтах юристов. Вам следует выбрать юриста и лично обратиться к нему для оказания Вам данной услуги.
Спросить
Добрый день.
Составление договоров-это платная услуга. Обращайтесь в личные сообщения к выбранному юристу и обсуждайте условия.
Спросить
Доброго вам дня, выбираете на этом сайте юриста и в личку закажите ему работу и он поможет вам правильно составить договор купли-продажи.
СпроситьУ нашей семьи из 5 человек есть материнский капитал, можно ли мат. капиталом погасить ипотеку, на которую взяли земельный участок? (к примеру, взять ипотеку в россельхозбанке на приобретение земельного участка с дальнейшим строительством и погасить часть ипотеки материнским капиталом).
Нет ПФР не одобрит такую сделку, на приобретение земельного участка МК не предназначен.
Спросить
