Вопросы совместного имущества - Может ли супруг без согласия изменить долю в приватизированной квартире?

• г. Набережные Челны

Ситуация следующая, я с супругом в браке с 2012 года, у нас родилась дочь, прописали мы ее к супругу. Приватизация квартиры супруга прошла январем 2013 года, дочь в приватизации участвовала. Поделено было на четыре равные доли, т.е у нас 2/4 супруга и дочери. После скандала между мной и супругом он переписал свою долю по договору дарения на имя сожителя своей старшей сестры. Мог ли он это сделать без моего согласия? Ведь фактически приватизация хоть и бесплатная, но не подразумевает дарения от государства, и поэтому является совместно нажитым имуществом, если я, конечно, не ошибаюсь. А согласно ст.35 СК совместным имуществом супруг не мог распоряжаться один. Сейчас мы помирились и он, держась за голову не знает как можно исправить эту ситуацию, одариваемый отказывается возвращать долю в квартире добровольно. Подскажите, что можно сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер!

Приватизация является по закону безвозмездной сделкой, поэтому муж имел право распорядиться своей долей.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить