Изменение законодательства затрудняет сдачу домов в Новосибирске - организация готова выплатить вложенные средства с процентами, но не может расторгнуть договор с жильцами

09.03.2013, 09:00

• г. Новосибирск

Организация строит дома в пригороде Новосибирска, стоимость строительства от 13 до 22 т.р. за кв.м., квартиры продавали по ДДУ, изменилось нормативное законодательство (этажность считается по новому), в связи с чем для ввода в эксплуатацию домов требуются заключение ГАСН, для этого требуется предоставить новый пакет технической и иной документации в следствии чего сроки сдачи домов сдвигаются, жильцы требуют неустойку, так как стоимость минимальна то оплата неустойки может привести к банкротству, мы готовы к расторжению договора и выплатить вложенные средства с процентами, но отдать квартиры и платить неустойку возможности нет. Как принудить к расторжению договора жильцов, которые не готовы ждать и хотят неустойку.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Воробьева Т.А. 5.0

09.03.2013, 09:03,

г. Мелеуз

Ни как . В настоящее время законодательство "очень хорошо" защищает Заказчиков. Вы осуществляя свой бизнес брали на себя ответственность и должны были знать о "возможных" рисках. Возможно по решению суда в связи с тяжелым материальным положением вам будет снижена неустойка по ст 333 ГПК РФ

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

09.03.2013, 09:03,

г. Ярославль

Светозар, у жильцов есть такое право, требовать неустойку. Насчет возможности расторжения договора нужно смотреть сам договор. Обратитесь к юристу в частном порядке - это слишком серьезный вопрос, не для бесплатной в рамках онлайн консультации.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

09.03.2013, 09:22,

г. Москва

принудить вы никого не сможете.надо договариваться, иначе вопрос будет решаться в суде. внимательно прочитайте дду. возможно в тексте найдете зацепки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59