Сдача комнаты в коммунальной квартире дочери 10 лет - возможно ли без согласия органов опеки на срок менее 5 лет, ссылаясь на ст.19 ФЗ Об опеке?
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире которая принадлежит моей дочери 10 лет (она единоличный собственник), без согласия органов опеки, ссылаясь на ст.19 ФЗ Об опеке, на срок менее 5 лет физическому лицу?
Светлана. а что Вам стоит обратиться с заявлением в орган опеки, полагаю что они не будут возражать. если жильё не единственное.
СпроситьМожно ли сдать комнату в коммунальной квартире которая принадлежит моей дочери 10 лет (она единоличный собственник), без согласия органов опеки (в комнате зарегистрирован бывший муж, в разводе давно, не проживает давно, но органы опеки могут потребовать его согласие, его местонахождение неизвестно), ссылаясь на ст.19 ФЗ Об опеке, на срок менее 5 лет физическому лицу?
Светлана, обратитесь с заявлением о разрешении сдачи в наем комнаты. Это в интересах вашей дочери. Опека вряд ли будет настаивать на разрешении отца и на его розыске. Я проблем не вижу. Если со стороны опеки будут какие-либо препятствия, обращайтесь.
СпроситьСветлана, здравствуйте!
6. Опекун не вправе заключать договор о передаче имущества подопечного в пользование, а попечитель не вправе давать согласие на заключение такого договора, если срок пользования имуществом превышает пять лет. В исключительных случаях заключение договора о передаче имущества подопечного в пользование на срок более чем пять лет допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, если федеральным законом не установлен иной предельный срок.
На МОЙ взгляд, спрашивать разрешение ООиП вообще не нужно, это лишние хлопоты, а результат неизвестен.. Просто заключите договор найма. Договоры найма не могут быть заключены на срок более пяти лет..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожно ли сдать комнату в коммунальной квартире, которая принадлежит моей дочери 10 лет, без согласия органов опеки, ссылаясь на ст.19 ФЗ Об опеке, на срок менее 5 лет физическому лицу?
Светлана. комната Вашей дочери - собственность муниципального образования. Поэтому сдать в поднайм комнату дочери Вы вправе только с разрешения собственника, куда Вам и следует обратиться.
СпроситьСоседи продают комнату в коммунальной квартире, в нашей комнате прописаны несовершеннолетние дети (двое детей собственники по 1/3 комнаты), поэтому на несовершеннолетних детей, родителям необходимо было написать заявление в опеку об отказе покупки комнаты, заявление написали и опека его приняла. Можно ли забрать данное заявление из органов опеки? Мы изменили своё решение так как соседи хотят нас обмануть и подселить наркомана?
У Нас коммунальная квартира. ОДНА комната приватезированна. Остальные комнаты нет. Приватизированную комнату уже сдали, и наглым тоном заявили что... часть квартиры и мне (собственнику) принадлежит. Может ли собственник сдать жил. площ. Без согласия соседей, и на что он имеет право в НЕприватизированной коммунальной квартире.
Если Ваша комната не приватизирована, то Вы НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ ни собственником комнаты, ни, соответственно, сособственником этой квартиры, а только её пользователем.
Собственик имеет право самостоятельно распоряжаться СВОИМ имуществом.
Спросить, если второй собственник комнаты несовершееннолетний ребенок?
Мне принадлежит комната в 3-х комнатной квартире, две другие в собственности несовершеннолетней падчерицы. Может ли опекун (дедушка) по настоянию органов опеки сдать эти комнаты в аренду без моего согласия.
Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Соседи свои комнаты сдают и отказы не дают. Я тоже сдаю свою комнату. Но у одного соседа в комнате зарегистрирован его малолетний ребёнок 2016 года рождения. Комнату он купил в 2011 году. Собственник только отец.
Мне известно что требуется согласие органов опеки и попечительства, если среди других собственников квартиры есть недееспособные граждане или несовершеннолетние. Достаточно ли этому соседу с ребёнком просто отправить нотариальное уведомление о продаже моей комнаты, или необходимо его согласие и органов опеки?
Достаточно, с соблюдением общих требований статьи 250 ГК РФ. Опека тут вообще ни при чем, т.к. несовершеннолетние собственники в квартире отсутствуют.
СпроситьТрехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности. Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику. Можетли хозяин третьей комнаты зарегистрировать членов семьи, родственников и третьих (посторонних) лиц, сдать в найм эту комнату без согласия других собственников данной квартиры?
Нет, не может Только с согласия всех собственников. Исключение составляет- регистрация несовершеннолетнего ребенка этого собственника. В таком случае согласия других собственников не нужно.
СпроситьВладимир, нет не может ни прописать ни поселить без согласия других дольщиков.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Прописать и поселить без согласия других дольщиков можно только несовершеннолетних детей к их родителям.
СпроситьМоей несовершеннолетней дочери принадлежит комната в 3-х комнатной квартире на праве единоличной собственности, хочу совершить с ней мену на 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, которая принадлежит мне на праве единоличной собственности, для чистой продажи комнаты. Вопрос: необходимо ли нотариальной согласие супруга и возможно ли одновременно отдать на регистрацию мену и продажу? (разрешение от опеки есть)
Согласие супруга - обязательно, документы на продажу и мену можете подавать одновременно, если речь идет об одном регионе нахождения недвижимости.
Спросить
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу без согласия других собственников какая?
Имеет ли право собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире сдать свою комнату кому-либо без согласия собственника другой комнаты?
