Какая ставка должна быть при заключении договора на ипотеку в апреле - оригинальная или с текущими сниженными процентами?

Какая ставка применяется при подписании кредитного договора - на момент одобрения или в настоящий момент?

Мне ответили на вопрос мой - Ставка, которая действует на момент подписания вами кредитного договора (т.е. на апрель) Вопрос был такой - В январе 2013 г. я обратилась в сбербанк для одобрения ипотеки консультант мне рассчитал ипотеку и сказала что ставка составляет - 13.5% годовых (так как я участник заработной платы)! В январе 2013 г. мне одобрили сумму ипотеки. У меня есть 4 месяца чтобы воспользоваться одобренной суммой! С 01.03.2013 г. в сбербанке поменяли проценты в меньшую сторону, т.е. сейчас по их ставкам у меня было бы 12.5%. Вопрос: в апреле я буду заключать договор со сбербанком на ипотеку, так какая у меня должна быть ставка:1. на момент одобрения какая была;2. или которая сейчас (сниженная)? А ГДЕ-НИБУДЬ В ЗАКОНАХ ЭТО ПРОПИСАНО? Просто я позвонила в сбербанк и мне на словах сказали что на момент одобрения и не объяснили где это прописано!

Читать ответы (1)

Могу ли требовать снижения ставки по ипотеке, после того как стала клиентом Сбербанка?

Взяла ипотеку в сбербанке под 15% годовых и на момент взятия ипотеки я не была клиентом сбербанка, то есть зарплата поступала на карточку другого банка, сейчас я стала клиентом сбербанка, то есть зарплата перечисляется на карточку сбербанка, могу ли требовать от банка снизить на 1% ставку по ипотеке?

Читать ответы (2)

Возможно ли снизить процент по ипотеке для матери-одиночки с купленной квартирой в 2016 году через Сбербанк?

Я купила квартиру в ипотеку в 2016 году через Сбербанк. Ставка по ипотеке 13,75. Сейчас ставки у Сбербанка снизились. Кроме того, я родила ребенка, являюсь матерью-одиночкой. Можно ли снизить процент по ипотеке?

Читать ответы (2)

Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке с 1 июня - есть ли право на понижение для существующих клиентов?

Сбербанк с 1 июня снизил процентные ставки по ипотеке. Я плачу ипотечный кредит Сбербанку уже три года. Имею ли я право на понижение ставки, или сниженная ставка действует только для "новобранцев"?

Читать ответы (4)

Почему действующая ипотека в Сбербанке не получила снижения ставки до 6.5% годовых?

В 2014 году взяли ипотеку в сбербанке под 13 % годовых. В настоящее время ставку по ипотеке снизили до 6.5% годовых. Вопрос: Почему на действующую ипотеку не распространяется ставка 6.5%?

Читать ответы (1)

Сбербанк отказывает в рефинансировании ипотеки - законно ли это и что делать?

В Сбербанке у меня ипотечный кредит под 13,5% годовых, который я оформляла еще в 2017 году – в начале. Сейчас ставка снизилась. Я позвонила в Сбербанк, но мне сказали, что не могут рефинансировать мой кредит, потому что у меня были задержки по платежам, но сейчас я уже все долги выплатила, да и задержки были небольшие. Подскажите, это вообще законно отказывать в рефинансировании ипотеки Сбербанка в Сбербанке. И как мне лучше поступить? Будут ли в другом банке знать о задержке по платежам? Может быть есть какая-то государственная программа по рефинансированию ипотечного кредита.

Читать ответы (7)

Как разрешить проблему с повышением процентной ставки по ипотеке из-за задержки застройщика

У нас такая ситуация, в ноябре месяце 2014 года сбербанк одобрил ипотеку под 12% годовых. Мы обратились к застройщику, передали все документы. Сотрудники компании-застройщика затянули с документацией (не предоставляет свидетельство о собственности квартиры) , которое было необходимо для заключени договора с банком. Документы предоставили в феврале месяце 2015 (когда ЦБ поднял ключевую ставку и Сбербанк поднял процент по одобренным кредитам до 15% годовых). Теперь у нас ипотека под 15%. Мы брали новостройку. Сейчас всем дают ипотеку под 12%. Скажите, как нам быть? Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Как снизить процентную ставку по ипотеке, взятой в Сбербанке в 2008 году?

У меня такой вопрос, я брала ипотеку в 2008 году под 12.8 % годовых в Сбербанке, а сейчас у них процентная ставка для клиентов сбербанка около 9, могу ли я уменьшить процентную ставку?

Читать ответы (6)

Неправомерное увеличение ставки по ипотечному договору в связи с изменением условий рефинансирования ЦБ

В 2012 г. была оформлена ипотека по ставке: Ставка рефинансирования ЦБ+ 3%. Ставка на тот момент составляла 8%.Потом произошло повышение ставки до 8.25%.Затем в 2013 г. ЦБ ввел понятие ключевой ставки. Проценты по данным ставкам никогда не совпадали. С 1.01.2016 ЦБ принял решение не устанавливать самостоятельное значение ставки рефинансирования, а прировнять ее к ключевой. Ключевая ставка на данный момент составляет 11%. То есть фактически произошло ухудшения моих материальных условий, и исчезла расчетная величина для договора ипотеки т.к. понятие ставки рефинансирования исчезло. О ключевой ставке в нем ничего не сказано, т.к. на момент заключения договора она не существовала. Можно ли на этих параметрах оспорить увеличение ставки по ипотечному договору.

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть договор страхования жизни при ипотеке в Сбербанке и как это повлияет на процентную ставку?

Оформила ипотеку в Сбербанке, заключила договор страхования жизни Защищенный заемщик с ООО СКСбербанк страхования жизни. Завтра исполняется 30 дней с момента заключения договора страхования. Могу ли я расторгнуть договор страхования, чтобы вернуть денежные средства? В сбербанке мне сказали, что конечная процентная ставка по ипотеке станет на 1% выше, т.е. изменится с 13,5% на 14,5%, увеличатся ежемесячные аннуитетные платежи. Действительно ли так? Читала информацию, что страховка-дело добровольное и не влияет на конечную процентную ставку ипотеки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59