Мат. капитал. Улучшение жилищных условий. Договор купли продажи с рассрочкой платежа. Постановление №862

Здравствуйте. При изучении законов о мат. капитале возникли некоторые вопросы. Ситауция следующая : моя мать продает моей жене (брак гражданский) часть жилого дома на своей земле (в деревне) по договору купли продажи с рассрочкой платежа. Цена недвижимости 409000 рублей. Платеж поступает 2-умя частями : 1 часть = 408 960.5 рублей оплачивается средствами мат. капитала в течении 6х месяцев после заключения договора. 2 -ая часть = 39,5 рублей через 20 лет после заключения договора. Переход права собственности к жене и к детям в равных долях происходит ПОСЛЕ уплаты второй части платежа.

Теперь вопросы : вопрос по ПП №862 от 12.12.2007 1) что за справка указана в пункте 8 д) и какова её форма? 2) как трактовать последнюю часть пункта 8.1 , а именно слова: или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору ? как эти 2 пункта относятся к моему случаю?

Теперь по договору купли продажи : 1) в ГКРФ Ст№554 не уточняет каким образом должны быть внесены данные определяющие расположение имущества на земельном участке или в составе другого имущества. Каким образом внести эти данные? Может существуют примеры?

2)Необходимо ли указывать в договоре держателя банковского счета для перечисления средств или достаточно банковских реквизитов?

3) Могу ли я в качестве представителя по экономическим и юридическим вопросам своеё матери являтся держателем банковского счета на который будут перечислены средства мат. капитала?

4) Какие документы кроме зеленки(и причины её получения), самого договора купли продажи, паспортов обеих сторон и квитанции об оплате пошлины (1000р) необходимо предоставить для государственной регистрации договора? Куда осуществляется подача этих документов?

Теперь по поводу подачи заявления о распоряжении мат капиталом. 1) Срок рассмотрения заявления указан как 1 месяц со дня подачи заявления, а срок перечисления средств - 2 месяца. Срок перечисления исчисляется от момента подачи заявления или от момента принятия решения о выдаче средств?

2) Существует ли какая-либо форма документа выданного ПФРФ о том, что решения о перечислении мат. капитала было положительным и в данный момент идет перечисление средств, чтобы с данным документом можно было например оформить кредит в банке на сумму мат. капитала и не ждать 2х месяцев?

Наверное очень много вопросов, но они накопились при изучениии нашего обширного и запутанного законодательства. Надеюсь что уровень Вашей компетенции позволит Вам ответить на них. Благодарю за потраченное время и ответы!