Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Совмещение предварительного договора купли-продажи и договора задатка - возможные юридические сложности и риски

10.03.2013, 09:48
• г. Санкт-Петербург

Я хочу совместить предварительный договор купли-продажи квартиры с договором задатка в одном документе, назвав его Предварительный договор купли-продажи с условием задатка, чтобы не плодить много бумаг, поскольку, если делать два документа, то они на 85% дублируют друг друга. Не возникнет ли при этом каких-либо юридических сложностей, если все-таки придется этот договор пускать в дело в суде, при неблагоприятном развитии взаимоотношений по сделке между мной (покупателем) и продавцом впоследствии?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Так обычно и делается: Предварительный договор купли-продажи с условием о задатке. В договоре должна быть запись о том, что сторонам известны и понятны положения соответствующих статей ГК о задатке.

Спросить

Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, данное определение закреплено в ст.380 ГК РФ. Необходимо соблюдение некоторых условий:

- Соглашение о задатке должно быть совершенно в письменной форме.

- К моменту заключения соглашения о задатке должен быть заключен договор, обязательства из которого обеспечиваются задатком.

Я бы на Вашем месте не смешивала эти два документа.

Спросить

Соглашение о задатке не распространяется на предварительный договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России