Планирование строительства 4-5-этажного дома на 16-30 квартир - определение необходимой площади ИЖС и основные нормативы
Сколько нужно приобрести земли (ИЖС) под строительство 4-5 этажного дома на 16-30 квартир? С чего начать, какие нормативы нужно знать?
Здравствуйте!!!
На начальном этапе поиска подходящего земельного участка, необходимо хорошо изучить предлагаемые варианты.
Получите разрешение на строительство ! Существуют предельные параметры разрешённого строительства, в частности, включающие в себя предельное количество этажей, предельную высоту зданий, строений, сооружений, максимальный % застройки в границах земельного участка, иные показатели (ч.1 ст.38 Градостроительного кодекса РФ). Обращайтесь в отдел градостроительства и архитектуры администрации муниципального образования.
Очередность получения необходимых документов примерно следующая:
1) разрешение на строительство;
2) технический паспорт БТИ на дом;
3) присвоение почтового адреса;
4) кадастровый паспорт объекта на основании технического паспорта и постановления о присвоении почтового адреса;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
6) свидетельство о праве собственности на жилой дом.
Удачи!!!
Спросить
Суть вопроса, Мне принадлежит земля в пригороде, оформлена под ИЖС, возможно ли при строительстве 2 х этажного дома на 8 квартир приступить к продаже так сказать долегого строительства этих квартир с отчуждением доли земли под этим домом, и остальной землей.
Мы приобрели землю по договору уступка права аренды земли под ИЖС. пока подписываются документы на межевание и кадастровый паспорт на землю мы хотим начать строить дом. Разрешения на строительство у нас нет. Нужно ли оно если земля приобреталась под целевому договору под ИЖС? и когда можно начинать строительство? Какие документы должны быть оформлены?
Хочу построить дом, надо приобрести землю под строительство. С чего начать? Сколько ждать? Сколько будет стоить оформление необходимых бумаг?
Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии. Документов на строительство нет, кадастрового плана тоже нет. С чего начать оформление дома?
Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Имею участок земли аренда 49 лет, земли населённых пунктов, По классификатору (описание): Для дачного строительства, По документу: под строительство индивидуального дачного дома. С чего начать строительство. Какие нужны документы и разрешения и где их получить? Если можно по подробнее.
Хотим купить землю под строительство дома используя материнский капитал. Земля под ижс. земля находится в катеджном поселке. Все документы на строительство дома есть. Могу лия использовать мат. капитал чтоб купить землю и начать строительство дома.
