Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою часть двухкомнатной квартиры, разделенной с сестрой, без согласия сестры

10.03.2013, 21:04
• г. Санкт-Петербург

Не могли бы подсказать. У нас такая ситуация, мы живём в двухкомнатной квартире, которая поделена на две равные части мужа и его сестры. Ордер на квартиру не разделён, общая площадь 43.7 м 2, площадь комнаты в которой живём мы с мужем и 5 год. ребёнком 11.8 м 2, площадь комнаты, где живёт его сестра 15.0 м 2. Вопрос можем ли мы продать свою часть квартиры и что для этого надо? И что делать если его сестра не согласится? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если квартира находится в общей долевой собственности, то никакого ордера на эту квартиру нет и быть не может....

Каждый из участников общей долевой собственности может продать свою долю, предложив сособственнику право преимущественной покупки. Если сестра после получения предложения о праве преимущественной покупки, в течении месяца долю не выкупит, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
02.09.2010, 09:15

Квартира эта приватизирована на две равные части на мужа и его сестру (общая площадь 43.7 м 2).

У меня такая ситуация, Мы живём в двухкомнатной квартире я, сын (3 года) ,муж и его сестра. Квартира эта приватизирована на две равные части на мужа и его сестру (общая площадь 43.7 м 2). Мы живём в комнате площадью 11.8 м 2, его сестра 15.0 м 2. Такой вопрос. Может она сдавать эту комнату?
Читать ответы (1)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльза Эльвировна
08.06.2014, 14:20

Возможно ли оформить комнату на нас при покупке с использованием материнского капитала?

У нас такая ситуация, у сестры моего мужа есть мат. капитал. Сестра с мужем и детьми живет в двухкомнатной квартире с отцом, муж там тоже прописан, квартира не приватизирована. Сейчас возникла такая ситуация, что нам с мужем и ребенком негде жить. Хотели разменять квартиру, но сестра не хочет съезжать, а хочет на свой мат. капитал купить нам комнату, и чтобы муж выписался с отцовской квартиры. Если она купит комнату, то и собственником она будет. Потом можно будет эту комнату оформить на нас или нет? Возможно ли такое? И какие пути решения в данной ситуации Вы можете нам подсказать? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Зоя
12.01.2005, 16:11

Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры?

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой муж хоть какую-то возможность получить свою часть наследства матери: от матери в наследство мужу и его сестре осталась трехкомнатная квартира, в которой так же прописан несоверешннолетний сын сестры, квартира приватизирована в равных долях между мужем и его сестрой. Муж хочет продать квартиру и забрать свою часть ее стоимости деньгами, либо продать свою комнату. Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры? Если сестра не даст, если оно необходимо, согласия на продажу комнаты, то как ее можно заставить отдать брату часть его собственности, доставшейся ему по закону от матери? Есть ли вообще на это шансы? Заранее благодарна вам за ответ!
Читать ответы (1)
Григорий
07.11.2005, 16:32

3. Что делать, если ни один вариант раздела имущества сестру не устроит?

Ситуация: умер отец, единоличный собственник приватизированной 3-х комнатной квартиры. Осталась мать, я и сестра (сестра прописана в квартире). Мы с материью решили квартиру продать и деньги поделить на три части, поровну, а сестра против. 1. Можем мы продать квартиру без участия сестры (мы все трое уже вступили в наследство у юриста). 2. Могу ли я один продать свою долю (квартира - "брежневка, одна комната отдельно, две - смежные). 3. Что делать, если ни один вариант раздела имущества сестру не устроит? Пожалуста ответьте. Григорий.
Читать ответы (1)
Наталья
27.10.2009, 12:14

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Ирина
12.09.2017, 12:52

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Добрый день. Квартира досталось по наследству моей матери каторая проживает в этой квартире болнее 20 лет и её сестре каторая вступила в наследство. В квартире прописаны 3-е несовершеннолетних ребенка одного пола.. У всех детей нет 1-го из кормильца. Сестра моей матери требует разделить квартиру на 2 часть и желает продать свою часть квартиры. Квартира 63 м 2 комнаты проходные. Может ли она продать свою часть квартиры и нужно ли согласование с органами опеки. Спасибо.
Читать ответы (6)
Ольга
17.10.2010, 18:43

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру. Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире. Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже. Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Читать ответы (1)
Марина
25.04.2010, 18:57

Как изменить права собственности на квартиру в пользу семьи - Необходим ли юрист?

Ситуация вот в чем. Есть квартира (А) в ней сейчас живем мы с мужем. Эта квартира приватизирована на троих человек (муж мой, его родная сестра и родной племянник-17 лет) по мимо этого там еще прописана наша дочь и дочь его родной сестры. Так же есть квартира (Б) которая принадлежит их отцу. Две квартиры равные по площади. Вопрос вот чем! Я хочу что бы квартира А принадлежала моем мужу и дочери и соответственно сестру с ее детьми выписать в отцову квартиру Б. Мне необходим хороший совет и юрист, который вел предложенную сделку. Спасибо!
Читать ответы (5)
Эльза Эльвировна
08.06.2014, 13:25

Вопрос о материнском капитале - Как решить проблему с жильем, если сестра мужа не хочет съезжать из совместной квартиры?

У нас такая ситуация, у сестры моего мужа есть мат. капитал. Сестра с мужем и детьми живет в двухкомнатной квартире с отцом, муж там тоже прописан. Сейчас возникла такая ситуация, что нам с мужем и ребенком негде жить. Хотели разменять квартиру, но сестра не хочет съезжать. Предлагает купить нам комнату на этот капитал. Возможно ли такое? И какие пути решения в данной ситуации Вы можете нам подсказать? Заранее благодарна!
Читать ответы (2)