Иск о досрочном расторжении договора лизинга и признании недействительным договора купли-продажи склада - проблемы с лизингополучателем и требование возврата имущества и задолженности

Помогите решить задачу пожалуйста. Лизинговая фирма 15 декабря 2006 г. заключила договор с индивидуальным предпринимателем Хурцилава о передаче ему в качестве предмета лизинга гаража для использования его как платной стоянки легковых автомашин и двух складских помещений с погребами для хранения фруктов и овощей, завезенных из Арменении для продажи. Все это имущество ранее было выкуплено у военного ведомства. Согласно договору названные строения передаются лизингополучателю на 4 года, который обязан ежемесячно вносить плату за пользования ими в размере 100 тыс. рублей. За нарушение сроков внесения указанных платежей на счет фирмы в банке установлена неустойка в размере 5 % от суммы долга. После двухлетнего пользования складскими помещениями Хурцилава одно из них передал брату в сублизинг, а второе продал своему земляку за 800 тыс. рублей. Узнав об этом, лизингодатель предъявил иск в суде о досрочном расторжении договора лизинга, о признании недействительным договора купли-продажи склада земляку, о возврате истцу обоих складских помещений и гаража, и о взыскании задолженности по арендной плате за 4 месяца на момент предъявления данного иска. Какие ошибки допущены сторонами при заключении договора лизинга? Какова цель финансовой аренды (лизинга)?

Лизинговая фирма 15 декабря 2006 г. заключила договор с индивидуальным предпринимателем Хурцилава о передаче ему в качестве предмета лизинга гаража для использования его как платной стоянки легковых автомашин и двух складских помещений с погребами для хранения фруктов и овощей, завезенных из Арменении для продажи. Все это имущество ранее было выкуплено у военного ведомства. Согласно договору названные строения передаются лизингополучателю на 4 года, который обязан ежемесячно вносить плату за пользования ими в размере 100 тыс. рублей. За нарушение сроков внесения указанных платежей на счет фирмы в банке установлена неустойка в размере 5 % от суммы долга. После двухлетнего пользования складскими помещениями Хурцилава одно из них передал брату в сублизинг, а второе продал своему земляку за 800 тыс. рублей. Узнав об этом, лизингодатель предъявил иск в суде о досрочном расторжении договора лизинга, о признании недействительным договора купли-продажи склада земляку, о возврате истцу обоих складских помещений и гаража, и о взыскании задолженности по арендной плате за 4 месяца на момент предъявления данного иска. Дайте ответы на вопросы: Какова цель финансовой аренды (лизинга)? Какие ошибки допущены сторонами при заключении договора лизинга? Решите спор по существу.

По лизингу: юр. лицо заключило договор лизинга с лизинговой компанией и взяли в аренду движ имущество сроком на 2 года, далее застраховоли имущество в автокаско, исправно плати первый год все платежи по договору, но в конце года случился страховой случай и предмет лизинга признали тотал страховая компания. Далее страховая компания выплачиват страховую выплату лизингодателю, который является выгодоприобретателем по договору страхования. После этого заключается соглашение о расторжении договора лизинга в котором учитывается страховая выплата, к которой прибавляются все платежи по договору, сделанные в течении года лизингополучателем, в итоге выходит что эта сумма полностью покрывает стоимость самого предмета лизинга и процентов за эти 2 года пользования указанных в договоре. Лизингодатель за один год получил 100% выплату по договору который рассчитан на два года, а лизингополучатель остается без имущества и без денег, которые он платил в течении года, у меня вопрос: возможно потребовать от лизингодателя имущество за которое произведена 100% выплата или получить компенсацию, т.к. по факту лизингополучатель не имеет возможности пользоваться имуществом, в течении оставшегося года, за которое произведена оплата? Заранее спасибо! С Уважением, Роман!

Провели закупку по 223, победило ООО, но предлагаемый для закупки автомобиль не подходит под техническую документацию. Выбрали свой автомобиль, отправили электронной почтой лизингодателю на согласование, не отвечает. В договоре указано: 2.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность, по заказу Лизингополучателя, у определенного Лизингодателем по согласованию с Лизингополучателем Продавца по Договору поставки Имущество, на согласованных с Лизингополучателем условиях, в количестве и качестве согласно Спецификации (Приложение №1 к Договору) и Сведениях (Приложение №2 к Договору) и предоставить Имущество Лизингополучателю за плату, во временное владение и пользование в качестве предмета лизинга, а Лизингополучатель обязуется принять его во временное владение и пользование, в качестве предмета лизинга, на согласованный Сторонами срок, в соответствии с условиями Договора. Можем ли мы признать молчание лизингодателя согласием на предмет лизинга, в договор вписать автомобиль, который устраивает нас и отправить на эл.площадку для подписания?

ООО «Регион» (лизингополучатель) и ООО «Лизинговая Компания» (лизингодатель), заключили договор лизинга, предметом которого являлась обязанность лизингодателя приобрести и передать в лизинг за плату лизингополучателю для использования в предпринимательских целях автомобиль LEXUS LS460. Срок лизинга составлял 24 месяца. Через пятнадцать дней после передачи предмета лизинга в ООО "Регион" неустановленным лицом был совершен поджог предмета лизинга автомобиля LEXUS LS460. В результате совершенного преступления автомобиль восстановлению не подлежит. На требование лизингодателя оплатить лизинговые платежи ООО «Регион» ответило отказом, указав, что в силу п.1 ст.416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. ООО "Лизинговая Компания» настаивает на том, что утрата предмета лизинга не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга. Решите дело.

Договор лизинга заключен на 3 года с переходом права собственности лизингополучателю. По прошествии 1,5 лет лизингодатель в одностороннем порядке, согласно договору, расторг договор по причине 2 и более просрочек платежей. Общая сумма лизингового договора составляла 1 343 456,86 рублей. Предмет лизинга стоил 748 326 руб. Фактически было выплачено 789 542,47 руб. Лизингополучатель оплачивал и аренду, и выкупал предмет лизинга. Однако, воспользоваться правом выкупа не смог. Лизингодатель, реализуя предмет лизинга, соответственно уменьшает покупную цену с учетом износа. По сути лизингополучатель должен получить денежные средства, уплаченные им в счет приобретения предмета лизинга за ввычетом суммы износа?

Имеет ли право Лизингодатель увеличить размер ежемесячных платежей в связи с резким изменением инфляционных процессов в стране в одностороннем порядке? В самом договоре данного пункта нет, но есть пункт о том, что настоящий договор состоит из Договора лизинга, приложений и Правил предоставления имущества в лизинг, которые являются неотъемлемой частью договори опубликованы на официальном сайте. Ниже текст правил опубликованных на сайте Лизингодателя, но данные правила отсутствует у Лизингополучателя. Правилами пунктом 3.3.9. предусмотрено "Лизингодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке изменить сумму и/или сроки платежей, указанные в Графике платежей. При принятии соответствующего решения Лизингодателем могут учитываться следующие обстоятельства: изменение курсов валют по отношению к российскому рублю; изменение процентных ставок Банка России (ключевой ставки, ставки рефинансирования и др.); изменение тарифов и процентных ставок, которые установлены банком (ами), финансирующим (и) деятельность Лизингодателя; внесение изменений или толкований в положения действующих нормативных актов, в том числе регулирующих лизинговые правоотношения; изменение налогового законодательства или законодательства о бухгалтерском учете; увеличение цены Предмета лизинга по причине изменения курса валюты Договора купли-продажи по отношению к рублю Российской Федерации; а также другие обстоятельства, признанные Лизингодателем существенными. Об изменении суммы и/или сроков платежей, указанных в Графике платежей, Лизингодатель в день принятия решения о внесении соответствующих изменений направляет в адрес Лизингополучателя соответствующее извещение по почте, по электронной почте либо нарочным. Новый График платежей считается принятым и начинает действовать по истечении 10 (десяти) календарных дней со дня его отправки Лизингополучателю. В течение месяца с даты изменения Графика платежей Лизингополучатель вправе произвести досрочный выкуп Предмета лизинга, осуществив в этот срок полный расчет с Лизингодателем. Если Лизингополучатель правом на досрочный выкуп не воспользовался, Лизингополучатель теряет право на оспаривание действий Лизингодателя". Может ли лизингодатель увеличить размер платежей, если это написано правилами, которые являются частью договора? r одному договору приложены правила и там отсутствует пункт об увеличении платежей. К другому договору лизинга правила вообще не приложены. Правила есть на сайте и как мы понимаем они датированы задним числом. В связи с чем считаем, что лизингодатель не праве ссылаться на данные правила и увеличивать сумму ежемесячных платежей в одностороннем порядке.

Договор лизинга расторгнут как утверждает лизингодатель (отправили письмо по почте о расторжении за неуплату 2-х и более платежей) машина стоит на стоянке Лизингодателя. Лизингополучатель заплатил все не заплаченные платежи и собирается платить дальше по договору так как ни какого уведомления не получал! Осталось заплатить всего 3 месяца до конца договора! В личном кабинете пишется: Всего осталось до конца договора с выкупом с момента расторжения договора: 60000.0 рублей. Что это значит? И если выплатить все платежи отдаст ли Лизингодатель машину Лизингополучателю? Или сможет ли Лизингополучатель вернуть уплаченную сумму по договору Просто получаеться и деньги заплачены и машины нет?

ОАО "ВЭБ-лизинг", как лизингодатель, и ООО, директором которого является мой муж, как лизингополучатель, заключили договор лизинга. Предметом лизинга был автомобиль стоимостью 1,1 млн. Выкупная цена (сумма платежей) составила 1,5 млн. Мой муж нарушил график лизинговых платежей и поэтому лизингодатель расторг договор, но сообщил об этом мужу только после того, как муж выплатил сумму задолженности по платежам и выплатил следующий платёж, 70 тысяч, которые, таким образом, оказались перечисленными лизинговой компании уже после расторжения ею договора лизинга. Лизингодатель эти деньги не вернул. Далее неправомерные действия лизинговой компании, на наш взгляд, состоят в том, что уже после расторжения договора она уведомила лизингополучателя о возможность выкупить машину за оставшуюся после всех платежей сумму, но сделала так, что это стало невозможным: увеличила эту сумму на 255 тыс без каких бы то ни было объяснений и ограничила срок на ответ на это предложение о выкупе пятью днями, тогда как само это уведомление пришло намного позже. Автомобиль муж по требованию сдал лизингодателю. Ответьте, пожалуйста на вопросы: в какой суд надо подавать иск к лизинговой компании и каков размер госпошлины, если муж ограничится просьбой вернуть переплаченные 70 тысяч? Каков размер госпошлины, если он будет просить суд признать неправомерными действия лизингодателя и обязать компанию дать возможность выкупить автомобиль за оставшуюся после всех платежей сумму (согласно договора)? Заранее благодарно за ответ.

У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.