Застройщик отказал в выдаче образца договора долевого участия - причина для беспокойства?

Question

Решил приобрести квартиру на стадии строительства. Застройщик на мою просьбу получения на руки образца договора долевого участия, сообщил что данный договор является документом внутреннего оборота компании и его на руки не выдают, ознакомиться можно только лишь непосредственно у них в офисе. Имеет ли право застройщик отказать в этом случае и стоит ли задуматься о чистоплотности данного застройщика?

Воробьева Татьяна Александровна · Answer

Застройщик обязан вам выдать ваш экземпляр договора. Обратитесь к нему с письмом о выдаче экземпляра договора (заказное с уведомлением) и потребуйте направить вам заказным письмом с уведомление, описью ваш экземпляр договора. в течение 5 дней со дня получения письма. Если Застройщик проигнорирует вашу просьбу обратитесь в суд с исковым заявление о понуждении предоставления оригинала договора ДДУ. Они по окончании строительства могут изменить договор поменяв первые странички и оставив страничку с вашей подписью. Сзади на всех страничках договоров проставьте маленькие свои подписи, чтобы они не смогли заменить страницы не у себя не у вас

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Конечно, если вам не дают ДДУ для прочтения и подготовки возможных встречных предложений,  то следует задуматься о смене застройщика. Советую взять с собой на подписание договора адвоката - уменьшит шанс в дальнейшем обращения в суд.

Застройщик отказал в выдаче образца договора долевого участия - причина для беспокойства?

Отсутствует договор долевого участия - Что делать и какие права у клиента?

Возможность приобретения другой квартиры при отказе от долевого строительства - необходим ли платеж за неустойку?

Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика

Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?

Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику

Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59