Оформление акта передачи квартиры при наличии сертификата по чернобыльскому закону и возможность продажи

• г. Унеча

Моему отчиму (они с матерью не расписаны) выдали сертификат по чернобыльскому на приобретение квартиры. Квартиру купили. Отчим хочет отдать ее нам с мужем. Скажите, как нужно правильно оформить акт передачи квартиры. (может ли он оформить дарственную, если у него есть сын от первого брака)? И можно ли ее продать после переоформления на нас. Слышали, что по чернобыльскому закону нельзя продавать в течение 3 лет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оксана здравствуйте! Для начала прочтите договор, по которому квартира была передана отчиму. Если в нем нет прямого запрета на продажу в течении какого либо времени, то

оформите договор дарения. Далее можете распоряжаться по своему усмотрению (дарить, продавать и т.д.).

Амплеева И.В.

Спросить
Оксана
12.03.2013, 16:11

Как правильно оформить акт передачи жилья отчимом, получившим сертификат по чернобыльскому, моему с мужем?

Отчиму дали сертификат на приобретение жилья по чернобыльскому (т.к он является ликвидатором). Квартиру купили. Он хочет отдать квартиру нам с мужем, причем в браке с моей матерью он не состоит. Как правильно нужно оформить акт передачи жилья? Может ли он сделать дарственную (у него есть совершеннолетний сын от 1 брака) на нас? Мы же в свою очередь хотим эту квартиру продать и купить большую. Можно ли продать квартиру после переоформления на нас? Мы слышали, что продавать нельзя квартиры купленные по чернобыльскому сертификату как минимум 3 года, правда ли это?
Читать ответы (1)
Константин
13.11.2009, 22:51

Вопрос наследования квартиры - могут ли претендовать дети отчима на долю после его смерти?

Мама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Читать ответы (1)
Жанна
13.06.2006, 11:21

Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы: 1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях? 2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим? 3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим? 4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы? 5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную? 6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
Читать ответы (2)
Ольга
02.04.2014, 21:34

Вопросы наследования - Права и доли сына от первого брака и матери в приватизированной квартире

Отчими и моя мать зарегистрировали брак в феврале 1994. в мае 1994 отчим приватизировал квартиру на себя (мать уже участвовала в приватизации). в 2013 отчим умер. Завещания нет. у отчима есть сын от первого брака. Мать получила 1/2 ч квартиры. Как и где узнать будет ли сын вступать в наследство? Может ли мать получить вторую часть квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
09.04.2015, 22:20

Как правильно оформить документы, чтобы дети от первого брака не имели претензий к новой квартире при покупке мамой и отчимом?

Мама живет с отчимом более 15 лет, брак официально не оформлен. У отчима есть 2 дочки от первого брака. Мама и отчим собираются покупать квартиру, продавая старую. Как правильно оформить документы, чтобы дети отчима от первого брака не могли претендовать потом на покупаемую квартиру? Есть ли смысл официально оформлять брак? Если есть, то когда до или после покупки квартиры?
Читать ответы (7)
Елена
23.11.2009, 20:59

Вопрос: как лучше приватизировать квартиру, чтобы сыну отчима не досталась часть нашей квартиры?

В квартире прописано 4 человека: я,моя мама, мой совершенолетний сын и мой отчим, у отчима есть сын от первого брака. Вопрос: как лучше приватизировать квартиру, чтобы сыну отчима не досталась часть нашей квартиры?
Читать ответы (1)
Владимир
02.07.2010, 11:07

Вопрос: Как будет распределятся доля отчима между моей матерью и сыновьями отчима?

У моей матери и отчима была 3-х комнатная приватизированная квартира, собственниками этой квартиры являлись только отчим и мать. Также в этой квартире был прописан сын отчима от первого брака. 2-3 года назад мать и отчим разделили эту квартиру на две (2-х комнатную и 1-о комнатную), обе квартиры приватизированные. В 2-х комнатной собственниками являлись мать и отчим (свидетельство о праве собственности оформлено на двоих), в 1-о комнатной до настоящего времени проживает и является собственником сын отчима от первого брака. Второй сын отчима от первого брака проживает в другом регионе, имеет дом, собственником которого он является. В феврале 2010 отчим умер. Вопрос: Как будет распределятся доля отчима между моей матерью и сыновьями отчима?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.08.2012, 11:52

Правовые проблемы с наследованием и пропиской в сложной семейной ситуации - как защитить свои права?

В квартире проживала мать сына и отец отчим мать сына умирает квартира на отчиме мать сын а не прописала и отчим отказывает в прописке. Отчима сестры старшая и младшая младшая приезжает и украла документы на квартиру переаформила на свою племяницу они напоили отчима чтобы он расписался у натариуса и не знал за что расписался он сделал дарственую подарил он боитса что не сможет вернуть сына теперь сестра выганяет из квартиры при этом летят угрозы. Что делать.?
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
27.09.2014, 09:11

Подлог документов - Какие последствия ждут отчима за предоставление ложной информации в суде и что делать сыну

У меня вопрос, жила семья - мать, отчим и сын имели бизнес муниципальную квартиру полученную матерью и сыном, в которую мать по согласию сына прописала отчима, и квартиру купленную в браке. После смерти матери отчим обманным путем один вступает в наследство и дарит сыну квартиру купленную в браке. Но с условием, что сын будет прописан в муниципальной квартире, через год после вступления отчима в наследство, сын подает иск о признании его то же наследником первой очереди, суд он выигрывает и идет дележ имущества по новому, суд отменяет дарственную на квартиру подаренную отчимом сыну и все последствия с ней. Через два года отчим выписывает сына из муниципальной квартиры якобы за неуплату. Суд у него спрашивал куда вы выписываете человека? Отчим предоставляет дарственную, которая ранее уже была отменена судом, и суд на основании этого выписывает сына. Вопрос: если дарственная отменена, это означает, что отчим совершил подлог документов, предоставил суду ложную информацию, что будет отчиму за подложные документы и что делать сыну ведь его выписывали из квартиры в 2005 году а весь этот обман вскрылся только сейчас?
Читать ответы (1)
Анна
28.03.2021, 07:53

Как передать квартиру без дарственной - возможны ли другие способы?

У моего мужа отчим, отчим женат на его матери. У отчима квартира в собственности только на него уже более 10 лет. Мама мужа и муж просто прописаны в ней. У мужа отчима ещё есть родной сын, но они давно не общаются. Отчим хочет что бы эта квартира после его смерти досталось моему мужу. Как это сделать без дарственной? Т.к. дарственная обойдётся нам слишком дорого. На жену дарственную он писать не будет. Завещание может быть?! Или там тоже платится налог лицам находящимся в не родственных связей? Или куплю продажу. Т.е. купить у отчима квартиру?
Читать ответы (13)