Отказ в ЕИРЦ из-за отсутствия газа и наличия счетчиков на воду в квартире, зарегистрированной в Химках
В ЕИРЦ в Москве отказали, т.к. в квартире стоят счетчики на воду и нет газа. Сказали, что только за предоставление этих услуг делают перерасчет. Квартира в собственности у родителей, а я с ребенком зарегистрирована в Химках по месту прибывания (оформлен договор найма)
Вам пересчитать могут только то, что привязано к количеству людей, а не метров..
При наличии счетчиков - привязка к людям не идет - все рассчитывают через кв.метры...
Спросить
У бабушки в собственности однокомнатная квартира, в которой живет один жилец. Сама бабушка зарегистрирована и проживает в другом месте. Счета ЖКХ в квартиру приходят без учета стоимости горячей воды и газа, ходила в ЕИРЦ узнать о задолженности — говорят, ноль рублей. Хочу начать оплачивать воду и газ из расчета одного жильца, как это сделать? Жилец квартиры в регистрации не нуждается, я зарегистрирована в той же квартире, что и бабушка, и менять свое место регистрации не хочу.
Добрый вечер , Аля . Вопрос немного странный для чего это Вам необходимо . Все : вы , Ваша бабушка и Ваш временный жилец имеете постоянную регистрацию и по месту регистрации оплачиваете за холодную и горячую воду , в 2 местах человек не может одновременно пользоваться водой . Если у Вас есть такое желание временно по месту пребывания зарегистрируйте вашего жильца или сами временно зарегистрируйтесь по месту пребывания в этой квартире . Постоянная регистрация в этом случае сохраняется по прежнему месту жительства а оплачивать за воду будете по месту временной регистрации
Спросить
Тоже не понимаю зачем Вам это надо? Если Вы боитесь, что Вам выставят счет задним числом, не переживайте. Перерассчитать неправильно выставленные счета управляющие компании могут максимум за три последних месяца (по закону). Если человек где-то оплачивает эти услуги, ему не могут повторно выставить счет в другом месте. А в случае, если это происходит вдруг, по месту требования предъявляется справка об оплате этим человеком коммунальных услуг в другом месте). Не тратьте сил и денег понапрасну!
Спросить
Спасибо большое за ответы!
У жильца нет постоянной московской регистрации, есть временная, я так понимаю, и по другому адресу. Бабушка делать временную регистрацию ему по этому адресу не хочет категорически.
Забеспокоилась же я потому, что участковый в беседе с жильцом (это отдельная ситуация, жилец вызывал милицию из-за нападения) начал осведомляться, где тот живет, по какому праву, и закончил фразой а жкх-то небось не оплачиваете.
Я заволновалась, решила проверить счета, и действительно, воды и газа нет.
Может быть, имеет смысл поставить счетчик на воду и на газ, и не думать о перерасчетах и регистрациях?
СпроситьХочу задать вопрос о правильности оформления жалобы на владельцев квартиры в нашем подъезде, которые сдают свою квартиру жильцам, не оформляя договор в налоговой службе. В данной квартире никто не прописан, счетчики воды и газа не установлены. Жильцы, проживающие в спорной квартире, оплачивают только счета по оплате жилищно-коммунальных услуг без учета оплаты за воду и газ. Лишнюю воду оплачивают остальные жильцы дома по показаниям общедомового счетчика воды. У всех в квартирах стоят счетчики. Почему мы должны оплачивать чьи-то счета? Посоветуйте, куда обратиться и как должна выглядеть жалоба. Заранее спасибо.
Я инвалид второй группы. Могу ли я претендовать на льготную оплату услуг ЖКХ?
Я прописана в квартире в Москве, имею в собственности квартиру в Химках. Льготы на оплату ЖКУ в Москве по месту прописки есть, а в Химках мне отказали в предоставлении льготы. На каком основании мне отказали и законно ли это?
Уважаемая Роза, г.Москва !
Вы имеете право на получение льготы на оплату коммунальных услуг только по месту вашей постоянной регистрации.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 26.10.2012г
15:57 моск.
СпроситьУже 1,5 года я проживаю по месту прописки мужа и нашего грудного ребенка в Москве (так же прекреплина в поликленике и в женской консультации по месту проживания мужа). в этой квартире установлены счетчики на воду. У меня есть квартира находящаяся в долеваой собственности тоже в Москве где я и прописанна, но в ней счетчики не стоят. Пошла в ЕИРЦ чтобы они мне выдали справку что я проживаю тут для перерасчета в моей квартире. Они мне в этом отказали, сказав что я это не могу доказать. И что единственный выход не платить в моей квартире за воду это выписаться из моей квартиры и прописаться по месту жительства мужа. Какие мне надо предоставить документы чтобы они мне выдали справку что я проживала в квартире мужа для перерасчета в моей квартире. И вообще возможно ли это?
Уважаемая Любовь!
В принципе, правда в словах работников ЕИРЦ есть.
Дело в том, что, если в квартире нет счётчика, оплачивать воду надо исходя из разницы между показаниями подъездного счётчика и суммой показаний счётчиков в квартирах со счётчиками. Оставшаяся разница делится между зарегистрированными и оплачивается собственниками квартир.
Поэтому, если бы в Вашей собственной квартире был счётчик, а вода не капала, Вы бы и не платили ничего. А раз счётчика нет, действительно, единственный выход - сняться с регистрации.
Если понадобится более подробный ответ - обращайтесь. Объясню.
СпроситьКак может быть, что по счетчику электричества 2 лицевых счета?
Покупаем квартиру, далее, в квартире никто не зарегистрирован, а собственность оформлена на девочку 13 лет. За воду никто не платит с 2008 года. Но счетчики стоят и возможно накручивают показания, квартира сдается. Что возможно сделать нам, чтобы при въезде не платить чужие долги. Заключала она договор на счетчик или нет, мы не знаем, дом постройки 2008 г.
платить вы будете с момента приобретения право собственности, т.е. с момента покупки
Так же с наличаем задолженности квартиру продать будет сложно, рег палата не пропускает данные договоры, т.к. должны быть предостмвлена справка о том, что нет задолженности по ЖКХ
логично, что с несовершеннолетним собственником договор на обслуживание счетчика никто не заключал
Либо пусть платят задолженность, в противном случае ищите другой вариант квартиры
СпроситьКвартира в собственности, никто не прописан, не проживает, установлены счётчики на эл.энергию, газ, воду, начислений нет. Оплачиваю за вывоз мусора по месту проживания. Предоставила копии квитанций, что нет начислений по квартире, где никто не прописан, справку об оплате за мусор по месту регистрации, справку с места жительства, заявление на перерасчёт. Отказали в перерасчёте, ссылаясь на п.56 (2), п.148 (36), ппN354
Я имею в собственности квартиру в общем многоквартирном доме. В квартире стоят счетчики на воду, газ, эл. энергию. Обязана ли я платить за общедомовые счетчики по воде и эл. энергии и вывоз бытовых отходов, если в этой квартире никто не проживает и не прописан в ней. Проживаю и прописана по другому адресу, где тоже оплачиваю все услуги ЖКХ. Какие я должна представить документы для перерасчета этих услуг, по квартире где не прописана и не проживаю.
Вы обязаны на основании ст. 210 ГК РФ платить за ОДУ:
"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".
За вывоз мусора не платите.
В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Спросить
Да, платить вы обязаны в силу ст. 153-154 ЖК РФ - поскольку плата за общедомовое потребление является платой за содержание общего имущества собственников (ст. 210 ГК)
Эта плата перерасчету не подлежит в связи с временным отсутствием - смотрите Правила потребления коммунальных услуг от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - глава 8
Спроситьда, должны
В соответствии с п. 40 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Таким образом, оплата коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, оплачивается вне зависимости от установленных индивидуальных приборов учета.
Спросить
Независимо от того, проживаете ли вы в квартире или нет, обязанность производить оплату общедомовых расходов возложена на вас Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 14.02.2015) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
Расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды включают в себя технологические потери во внутридомовых сетях и расходы ресурсов на содержание общедомового имущества.
Единственное , что можно отметить, так это то , что с 1 июня 2013г. что касается водоотведения, то исключили норматив потребления услуги на водоотведение на общедомовые нужды. Что касается водоснабжения, то в расчет норматива потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды внесли изменения, что привело к снижению нормативов расходов на холодное и горячее водоснабжение. Если в домах есть коллективные приборы учета , будут действовать новые правила. Оплата за общедомовые нужды по приборам учета не может превышать аналогичную величину, рассчитанную по нормативам. Более ничего по вашему вопросу пояснить нельзя. Закон есть закон.
Желаю удачи.
Спросить
С 01.09.2012 вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с указанными Правилами разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков учитывается в составе расходов холодной и горячей воды на общедомовые нужды и распределяется между собственниками всех жилых помещений дома пропорционально площади квартиры. Если данная разница за какой-либо месяц будет отрицательной, то плата за холодную и горячую воду в этом месяце пропорционально уменьшается.
Спросить
Справку из другой УК предоставьте что вы живете там. и платите там же, будет вам перерасчет и платить за эти услуги не будете согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354
Спросить
Уважаемая Виктория, здравствуйте.
Вы задали на этом Сайте важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полное и объективное разъяснение с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.
Согласно вашей информации Вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме (кратко МЖД), но в этом жилом помещении Вы не зарегистрированы по месту жительства (у нас в России прописку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад, так что пора забыть давно уже об этом слове).
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Кроме того, согласно части 14 статьи 155 ЖК, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Виктория, Вам следует внимательно самой хотя бы раз ознакомиться с основными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие плату собственников помещений в МЖД за коммунальные услуги и за общедомовые расходы, а также вышеуказанные Правила и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые действуют по всей России с 1 сентября 2012 года по настоящий период.
При этом следует всегда разбираться с теми суммами, которые обслуживающие МЖД организации выставляют ежемесячно в квитанциях. Не редко на практике бывают случаи, когда в таких квитанциях указываются слишком завышенные объемы расходов на общедомовые нужды, как и суммы.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи Вам.
Спросить
В том-то и дело, что я оплачиваю за текущий ремонт, содержание общего имущества, содержание придомовой тер., уборку подъезда - это начисляет управляющая компания ежемесячно, отопление, вывоз и размещение ТБО, эл.энер. и воду по общедомовым счетчикам начисляют другие компании. У меня в квартире счетчики по нулям.
Спроситья оплачиваю за текущий ремонт, содержание общего имущества, содержание придомовой тер., уборку подъезда
для уборки подъезда нужна вода, освещение, территория тоже освещается, подъезды так же отапливаются, а вот насчет общебытовых отходов -= думаю, стоит разобраться.
Советую обратиться с жилинспектору по вашему вопросу
Согласно положению "О государственном жилищном надзоре" разберется и даст вам ответ в течение 30 дней
СпроситьС 01.09.2012 вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с указанными Правилами разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков учитывается в составе расходов холодной и горячей воды на общедомовые нужды и распределяется между собственниками всех жилых помещений дома пропорционально площади квартиры. Если данная разница за какой-либо месяц будет отрицательной, то плата за холодную и горячую воду в этом месяце пропорционально уменьшается.
СпроситьЛетом с ребёнком была на даче (садоводство) с 1 мая по 31 октября, в связи с чем предоставила в ЖЭС справку об отсутствии по постоянному месту жительства для перерасчёта платы за коммунальные услуги (газ и вода). Мне отказали в перерасчёте за воду, мотивируя тем, что по закону в квартире должны быть установлены счётчики по воде. Правомерен ли отказ и можно ли его оспорить? У моих родных в другом районе сделали перерасчет за квартплату без вопросов.
Елена, отказ не правомерен. Напишите письменно заявление руководителю. Заявление о перерасчете должно быть подано в течении 30 дней с момента прибытия по месту жительства. Всего доброго.
СпроситьУ нас в квартире стоят счетчики воды (счетчики в норме, проверку делали года полтора назад), не подавали показания 8 месяцев, платили по нормативу, сейчас стали узнавать, могут ли нам сделать перерасчет за это время после контрольного снятия показаний, в ЕИРЦ говорят, что перерасчет могут сделать только за пол года, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, я не нашла, где в постановлении говорится о том, что перерасчет в квартирах, в которых стоят счетчики, перерасчет делается только за пол года, только о перерасчете для квартир без счетчиков, правомерен ли такой ответ ЕИРЦ? и могут ли нам сделать перерасчет квартплаты за 8 месяцев?
Прошу помочь! Я проживал в ЗАТО Александровск по договору коммерческого найма в муниципальной квартире. Договор был оформлен на меня. Была оформлена регистрация по месту пребывания до октября 2016 года. 7 июня 2016 года было заключено соглашение о расторжении договора найма и квартира с ключами передана администрации по акту приёма-передачи. С регистрации по месту пребывания я до настоящего времени не снялся. В квартире более никто не зарегистрирован. ВОПРОС: Законно ли начисление оплаты за найм жилого помещения после расторжения договора найма 7 июня 2016 года, а также за жилищно-коммунальные услуги? (При не снятой регистрации по месту пребывания). Прошу сослаться на статьи действующего законодательства. Спасибо.
