Письмо арендатора - Прошу немедленно устранить повреждения от затопления складского помещения или рассмотреть возможность самостоятельного устранения с предоставлением доказательств

13.03.2013, 09:19

• г. Олонец

Складское помещение затопило из-за ливневых дождей, как лучше написать письмо арендодателю чтобы устранили поломку или мы за свой счет устраним, и представим доказательства арендодателю?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ершихин А.В. 5.0

13.03.2013, 09:24,

г. Екатеринбург

ст. 616 ГК РФ 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 109 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59