Возникновение права собственности при оформлении дарственной на часть земельного участка и дома - подписание или регистрация в регпалате?

Здравствуйте! Да, имеете право заключить договор дарения жилого дома и земельного участка. Можно оформить одним договором дарения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

По ст.578 ГК РФ можно и отменить дарение по основаниям в суде.

Здравствуйте! Да, вы можете оформить одним договором. Срока давности Нет, как только будет зарегистрирован переход права собственности, с того момента ваши дети будут собственниками имущества.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы можете оформить договор дарения про 1/2 одним документов, срока нет, нотариус по общему правилу сам отсылает в Росреестр, так ка в долях через нотариуса.

Если Вы дарите жилой дом целиком, двум детям, то можете сделать один договор дарения. Все равно в Росррестре регистрируется не сам договор, а непосредственно переход права собственности. То есть одаряемый имеет право собственности на квартиру не с момента подписания договора, а с момента регистрации права собственности в Регистрационной палате.

Добрый день. Вы можете оформить договор дарения доли на каждого ребенка, у нотариуса, так как сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Одним документом оформить нельзя, так как у каждого одаряемого должен быть оригинал договор дарения. Срок для регистрации в Росреестре не установлен, но договор дарения вступит в силу с даты регистрации в Росреестре.

Да конечно, двумя документами это возможно сделать, в действующем законодательстве отсутствует обязанность по составлению отдельных документов

Точнее возможно сделать одним документом.

Обратитесь к нотариусу для оформления договора дарения, после этого договор нужно будет зарегистировать.

С момента государственной регистрации права

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. .

С момента государственной регистрации.

После регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Договор дарения доли в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре.

Договор купли-продажи з/у считается заключенным с момента подписания сторонами. Право собственности покупателя возникает с момента регистрации перехода права собственности.

С уважением.

Уважаемая Аксинья! После государственной регистрации

Здравствуйте!

В статье 219 ГК РФ четко сказано, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Здравствуйте! С момента подписания договора. Так как с момента гос регистрации подлежит только вновь создаваемое имущество (статья 219 гк рф)

Здравствуйте, с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Для сведения

ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Здравствуйте! Право собственности по договора дарения недвижимости возникает, с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Здравствуйте.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности на это имущество в госреестре (ст.219 ГК)

При условии, что право дарителя было зарегистрировано в ЕГРП, в противном случае только судебный механизм признания права собственности, только потом отчуждение.

Если вашему отцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, то он мог сразу же совершить сделку дарения, без предварительной регистрации наследства, поскольку право собственности в порядке наследования у наследников возникает с момента смерти наследодателя и не зависит от факта государственной регистрации права.

Лариса, чем мотивировали отказ в Службе регистрации? можно попробовать сделкой купли-продажи.