Как разделить наследство после смерти супруга - права на две квартиры.
199₽ VIP
У меня после смерти супруга осталось 2 квартиры
Одна была куплена в браке по 1/2 доле на меня и супруга, потом он подарил свою долю сыну А вторая квартира была приобретена на мои деньги вырученные с продажи добрачной квартиры, но также была оформлена по 1 /2 на меня и него.
Сейчас его мать претендует на обяз. Долю, я так понимаю, что по первой, в которой доля подарена сыну ей ничего не положено?
Можно что нибудь сделать со второй квартирой, так как мы ее купили на мои добрачные деньги
И как возможно в суде это доказать?
Заранее спасибо за ответ Алина.
Полагаю, что в данной ситуации бабушку "кинуть" не удастся. Она наследник первой очереди и от 1/2 доли в праве собственности на вторую квартиру она свою долю унаследует,если не откажется вообще или в чью то пользу. Наследники первой очереди: родители, дети, супруга.
Спросить
Елена! можете, конечно, попробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1\2 долю в квартире (второй), но шансов, на мой взгляд, немного. Также можно попробовать использовать положения пункта 4 ст. 1149 ГК РФ.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Наследником первой квартиры бабушка не будет.
СпроситьАлина, не совсем понятно, почему вы говорите об обязательной доле, если бабушка- мать - это наследник первой очереди на наследство своего сына. Я так понимаю, что завещания нет. Соответственно, бабушка имеет право на 1\6 долю от всей квартиры. При условии, что наследника первой очереди 3- вы, сын и она.
Что-то поменять вряд ли получится, так как хоть квартира куплена на ваши добрачные средства, вы ими распорядились и купили новую квартиру, определив в ней доли мужа и вашу. Если бы квартира была оформлена только на вас одну, вот тогда можно было бы доказывать, что она принадлежит только вам, а доли мужа в ней нет. Но вы САМИ наделили мужа собственностью.....
По первой квартире она не сможет ничего получить, так как вы в браке доли также определили, а муж свою долю подарил.
Спросить
Была куплена квартира в ипотеку в браке за 2300000 руб. Из них 800000 я оплатила из личных средств, путем продажи квартиры купленной до брака (документы имеются), внесен мат. капитал, и 100000 муж брал в банке. Квартира разделена на доли 3/6 мои т.е это моя часть которая была куплена на добрачные средства,1/6 ребенка,1/6 второго ребенкаи 1/6 мужа т.е его доля и доли детей были куплены за счет ипотеки. Подскажите пожалуйста как будут делиться платежи после развода? Если я свою долю купила на средства от продажи добрачной квартиры? Спасибо.
Посмотрите моя публикацию, возможно найдете для себя полезное...
С Уважением Эдуард!
Спросить
Здравствуйте! Марина, Вам нужно обратиться к юристу на консультацию на сайте в личку или на очную.
Спросить
Квартира уже поделена на доли, как Вы и указали.
А потому никак не будет делится, всё уже поделено.
Спросить
Нужно ли обязательно согласие второго супруга на залог квартиры если она приобреталась за счет займа в кредитной организации, супруги были в браке покупали оформив на себя квартиру в долях. Далее свою долю один из супругов подарил свои доли своим несовершеннолетним детям а остальная доля в квартире осталась у второго супруга. Затребует ли такое согласие супруга на залог Рос реестр, если его не предоставит продавец квартиры, второй супруг у которого осталась доля в этой квартире?
Нужно согласие супруга.
Основание - Семейный кодекс, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьВ браке мне подарена квартира родителями (оформлена дарственная). Находясь в браке я продала эту квартиру и на вырученные средства (деньги не добавляла, стоимость новой квартиры была меньше проданной) купила новую квартиру. Все документы о покупке-продаже (сделки проходили в один день) у меня есть. Супруг нигде не работает. Сможет он сейчас после развода претендовать на долю в квартире или я могу доказать в суде что квартира куплена на мои средства?
Здравствуйте!
Если супруг подаст на раздел имущества, Вы сможете доказать, что квартира является Вашей собственностью, предоставив все документы.
Спросить
Претендовать сможет, но если Вы представите в суд доказательства того, что на покупку новой квартиры потрачены Ваши личные средства, квартира будет признана Вашим личным имуществом.
Спросить
Формально сейчас квартира общая, если нет брачного договора. Муж имеет право подать на раздел. Вы можете подать Встречный иск или возражения на иск о признании квартиры личным имуществом. При наличии доказательств что деньги из ячейки перешли продавцу этой квартиры у вас большие шансы на выигрыш
СпроситьУ отца есть 1/2 доля квартиры от первого брака. Во втором браке купил также квартиру по 1/2 с женой. Претендует ли вторая жена на долю от первой квартиры в случае смерти отца и кому останется доля от второй квартиры? Спасибо.
Квартира приобретена на средства от продажи прежней квартиры, в которой муж подарил жене свою долю, также в прежней квартире имел 1/3 доли сын. Новая квартира приобретена только на жену. Как завещать квартиру только на сына?
Юридически квартира, приобретенная в браке, является общим совместно нажитым имуществом супругов. Брачным договором можно установить, что единоличным собственником является только супруга. Затем завещать квартиру сыну.
Спросить
Здравствуйте, Любовь.
Завещать квартиру только на сына очень просто - идете к нотариусу и составляете завещание только на сына.
Если не конкретизировать, что именно Вы завещаете, а написать "все мое имущество" - то нотариус правоустанавливающие документы на имущество не просит.
Но не факт, что завещание поможет сыну получить квартиру целиком.
Во-первых, не зависимо от содержания завещания, супруг вправе требовать выдела супружеской доли после смерти другого супруга. Какой она будет - это нужно разбираться в Вашем случае, но такое право у него есть. Это можно урегулировать брачным договором.
Во-вторых, переживший супруг, достигший пенсионного возраста, вправе требовать выдела обязательной доли. А это урегулировать брачным договором нельзя.
То есть квартиру завещать сыну можно, но он может ее целиком не получить.
Обдумайте вопрос о дарении. При дарении ничего из перечисленного не происходит. Но будьте осторожны.
Имейте ввиду - подарив квартиру, Вы потеряете право собственности на нее.
Новый собственник Вас может даже выселить из квартиры на улицу.
СпроситьВ браке была куплена квартира, договор купли-продажи был оформлен на супруга. Супруг в браке подарил 1/2 доли этой квартиры нашему сыну. Позднее мы с супругом развелись. Начали раздел имущества. Могу ли я в судебном порядке претендовать на оставшуюся 1/2 долю квартиры бывшего супруга, так как он уже 1/2 своей доли подарил?
Ушла из жизни супруга. Имели две квартиры. Супруга не работала. Одна из квартир куплена после продажи наследственной квартиры. Сдлан ремонт. Оформлена на меня. Куплена вторая квартира.
Оформлена на супругу и на меня. Ремонт, мебель, Оплата ЖКХ производилась на мои средства. Сын взрослый со своей семьей хочет долю. Тёща тоже претендует на долю.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей.
Спросить
См. ст.1142 ГК РФ наследники первой очереди. Придется в судебном порядке доказывать, что вложены наследственные средства или нотариусу.
Спросить
Нужно готовить доказательную базу по Вашей позиции.
Но у мамы жены шансов вообще мало.
Спросить
Добрый день
Последовательность ваших действий:
1.Открытие наследственного дела
2.До выдачи свидетельства обратится с иском в суд и выделить ее супружескую долю, изменить размер вашей доли или признать одну из квартир вашей личной собственностью и исключить из наследственной массы. Я недавно такое дело вела в Солнечногорском суде.
3.А остальное уже в наследственную массу.
Спросить
Они оба наследники первой очереди в отношении ее супружеской доли.
Ремонт, мебель и оплата ЖКХ к вопросу не имеют никакого отношения.
Спросить
Добрый день! Понятия линий и степеней родства представлены в ст. ст. 1141 - 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общие положения о родстве для наследников по закону (ст. 1141):
наследники первой очереди - дети, в том числе зачатые при жизни и родившиеся живыми после смерти наследодателя в течение 300 дней; переживший супруг, состоявший ко дню открытия наследства с наследодателем в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния; родители наследодателя (ст. 1142).
СпроситьДоля супруги 1\2, пока Вы не докажете иное, а потому:
1.Заявить нотариусу о принятии наследства на долю супруги во всем имуществе.
2.заявить нотариусу, что доли супруги в первой квартире нет.
Затем подать исковое заявление об исключении имущества из наследственного..
нужно доказать, что ВЫ купили квартиру на свои средства от продажи другой Вашей квартиры.
Что супруга не работала значения не имеет и на дело не повлияет.
Спросить
Наследованию подлежит только вторая квартира.
Вам достанется 3/4 доли, остальную 1/4 поделят между собой сын и теща...
СпроситьПомогите разобраться в сложной ситуации. У меня умер брат. После смерти осталась трехкомнатная квартира. У нотариуса разделили доли между его матерью и отцом-2 доли, первой женой (имеет от него сына)-1 доля и второй законной женой (2 ребенка, один его) - 2 доли. То есть на 5 долей. Квартира была куплена на деньги родителей до второго (действующего) брака. Сейчас вторая жена встала в позу и говорит, что в этой квартире прописана она и ее дети, я не дам продать квартиру, будет так как она скажет. Как можно разрешить данную ситуацию. Заранее спасибо.
здесь уже не раздел совместно нажитого имущества, а наследственное дело. И она наследник первой очереди.
СпроситьЗдравствуйте, продать доли можно без согласия жены, с соблюдением права преимущественной покупки ст 250 ГК .
СпроситьКак переоформить свою долю в квартире, чтобы после моей смерти эта доля не досталась ребенку от первого брака? Квартира была куплена уже во втором браке. Доли в ней имеют я, моя супруга и двое детей от второго брака. Спасибо.
Здравствуйте
1. Можно при жизни свою долю подарить кому то из членов семьи
2. Если ребёнок от первого брака не является несовершеннолетним или инвалидом либо иным нетрудоспособным лицом( в этом случае независимо от завещания законом предусмотрена обязательная доля в наследстве), то достаточно завещания на любое лицо.
Удачи
Спросить
