Как оформить право собственности на квартиру, полученную моей мамой в результате развода и погашения кооператива?

• г. Орёл

Моя мама будучи замужем за моим отцом получила кооперативную квартиру в конце 70-х.При получении квартиры была внесена 40% стоимости. В ордере была вписана она и я (несовершеннолетний). Отец в этой квартире не был прописан. Через год они развелись и он ушёл. Раздела имущества не было. Мама полностью погасила кооператив в 1990 г и В 2000-х оформила документ о собственности квартиры на себя. В 80-х годах отец женился на другой женщине и жил с ней в другом месте до самой смерти, общих детей у них не было. По завещанию отец всё своё имущество завещал своей второй жене, она имеет инвалидность.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ч. 3 ст. 21 КоБС РСФСР срок исковой давности по требованию о разделе имущества, являющегося совместно собственностью разведенных супругов, составляет три года. Аналогичная норма содержится в п. 7 ст. 38 СК РФ.

В силу ст. 10 КоБС РСФСР течение срока исковой давности начинается со времени, указанного в соответствующей статье настоящего Кодекса, а если это время не указано, то со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Если учесть, что Ваш отец знал о существовании квартиры в момент развода, течение исковой давности началось именно в того момента, а сейчас прошло уже 40 лет, и сам возможный истец умер. Кроме того, пай был доплачен самостоятельно лишь в 1990 году, что не порождает для Вашего отца таких правовых последствий как возникновение права собственности на часть квартиры, так как членом ЖСК на тот момент являлась Ваша мама, а брак между ними был расторгнут. Полностью выплаченный пай уже не являлся предметом совместно нажитого имущества.

Теоретически, даже будучи неправа, его вторая жена может подать на истербование у Вас доли его квартиры, заявить о восстановлении пропущенного срока, но этот иск потребует от нее значительных материальных затрат, но не даст результатов.

Спросить
Олег
12.03.2013, 14:13

Материальные претензии после развода - мама получила квартиру, отец оставил имущество второй жене

Моя мама будучи замужем за моим отцом получила кооперативную квартиру в конце 70-х.При получении квартиры мама сразу внесла 40% стоимости. В ордере была вписана она и я (несовершеннолетний). Отец в этой квартире не был прописан. Через год они развелись и он ушёл. Раздела имущества не было. Мама полностью выплатила кооператив в 1990 г и В 2000-х приватизировала на себя. В 80-х годах отец женился на другой женщине и жил с ней в другом месте до самой смерти, общих детей у них не было. По завещанию отец всё своё имущество завещал своей второй жене, она имеет инвалидность.
Читать ответы (2)
Gaziz Raziev
30.11.2017, 15:00

Мачеха хочет получить долю в государственной квартире - возможно ли это?

Добрый день! У меня возник вот токой вопрос. 1991 году у меня умерла мама, потом 1994 году отец женился во второй раз. 2010 году в январе мы получили 3 комнутную квартиру по госпрограмме. Мачеха до этого не состоялась в ЗАГСе с отцом. В ЗАГС она подала после получения квартиры в июль месяце. То есть в ордере были отец. Моя жена. Я и мои дети. У нее с отцом нет и не было общих детей. Отец в этом году 11.09.2017 умер. С 2010 года она не жила с отцом после получение квартиры. Теперь эта мачеха хочет долю с квартиры. А квартира государственная. Она не зарегистрирована в этой квартире. Может ли она что то сделать? Они расписались после получения квартиры через пол года.
Читать ответы (2)
Gaziz Raziev
30.11.2017, 15:01

Как решить вопрос с долей мачехи в государственной квартире после смерти отца?

Добрый вечер! У меня возник вот токой вопрос. 1991 году у меня умерла мама, потом 1994 году отец женился во второй раз. 2010 году в январе мы получили 3 комнутную квартиру по госпрограмме. Мачеха до этого не состоялась в ЗАГСе с отцом. В ЗАГС она подала после получения квартиры в июль месяце. То есть в ордере были отец. Моя жена. Я и мои дети. У нее с отцом нет и не было общих детей. Отец в этом году 11.09.2017 умер. С 2010 года она не жила с отцом после получение квартиры. Теперь эта мачеха хочет долю с квартиры. А квартира государственная. Она не зарегистрирована в этой квартире. Может ли она что то сделать? Они расписались после получения квартиры через пол года. Помогите с ответом.
Читать ответы (1)
Сергей Д.
17.06.2003, 09:33

Существует ли способы прописаться в этой квартире моей жене и сыну.

Родители жены получили 3-х комн. Квартиру (отец - бывший военнослужащий) . В ордере на квартиру вписаны родители жены: мать, отец и моя жена (В то время она была ещё не замужем и имела фамилию родителей). Родители развелись официально. Раздела имущества не было. Отец живёт в другом месте. Прописаны в квартире отец и мать. У нас родился ребёнок, жена сменила фамилию на мою. Живём пока у матери. Отец не дает согласие на постоянную прописку дочери и внука. Существует ли способы прописаться в этой квартире моей жене и сыну. Мама жены согласна. Квартира неприватизированная. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Gaziz Raziev
30.11.2017, 15:26

Вопрос по распределению государственной квартиры между мачехой и наследниками

Здраствуйте. ! У меня возник вот токой вопрос. 1991 году у меня умерла мама, потом 1994 году отец женился во второй раз. 2010 году в январе мы получили 3 комнуную квартиру по госпрограмме. Мачеха до этого не состоялась в ЗАГСе с отцом. В ЗАГС она подала после получения квартиры в июль месяце. То есть в ордере были отец. Моя жена. Я и мои дети. У нее с отцом нет и не было общих детей. Отец в этом году 11.09.2017 умер. С 2010 года она не жила с отцом после получение квартиры. Теперь эта мачеха хочет долю с квартиры. А квартира государственная. Может ли она что то сделать? Мачеха расписалась через пол года п осле получения квартиры. При подачи заявления о выделения жилья ее фамилия не было указана. Были я, моя жена и мои дети. Квартира выделено от ЖКХ. У нее с отцом не было ничего обще нажитого. Еще раз пишу кваритра от государства. От ЖКХ дали. Жду конкретного ответа и совета. За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Захаров Александр
11.12.2003, 02:28

Кто прав в этой запутанной ситуации и как с наименьшими потерями выйти из нее?

Господа! Ситуация: Отец в 1980 г. развелся с матерью и женился на другой женщине у которой не от него уже было 2 детей. Детей ее он не усыновлял. В январе с.г. он умер, оставив завещание на все свое имущество (движимое и недвижимое) на меня. В составе имущества была завещана и приватизированная квартира, прописан был он один, получена она была от предприятия на него, сына (т.е. меня) и внучку (моя дочь). Приватизировал он ее без согласия жены. Жена в свою очередь, еще до описанного выше момента приватизации им квартиры, аналогично осуществила приватизацию своей квартиры, в другом городе, полученную ей еще до замужества с моим отцом, так же без его на то согласия. После его смерти я подал заявление нотариусу по месту прописки отца о вступлении в наследство его имуществом. Его жена так же выставила претензию на 50% от всего имущества + обязательная доля (она пенсионер). Далее, в сентябре с.г. она тоже умирает. Теперь объявляются ее 2 сына и заявляют, что они имеют право на долю своей умершей матери в моем наследстве от отца, т.е.50% стоимости квартиры. Я в свою очередь собираюсь заявить о своих претензиях тоже на 50% квартиры их матери нотариусу по месту ее прописки в другом городе, т.к. считаю, что после смерти отца и его жены все оставшееся имущество должно быть разделено поровну среди наследников первой волны, т.е. между мною, моей родной сестрой и ее двумя сыновьями. Они возражают, естественно, мотивируя это тем, что их мать получила свою квартиру до замужества с моим отцом, но приватизирована она ведь была в период их брака! Со своей стороны я также им заявлю, что квартиру свою мой отец получил не на их мать, а на другой состав семьи (ордер сохранен), она никогда не была там прописана, а посему и на основании завещания я - единственный наследник. Вопрос: Кто прав в этой запутанной ситуации и как с наименьшими потерями выйти из нее?
Читать ответы (2)
Gaziz Raziev
30.11.2017, 14:02

Права мачехи на государственную квартиру - возможные последствия

Добрый день! У меня возник вот токой вопрос. 1991 году у меня умерла мама, потом 1994 году отец женился во второй раз. 2010 году в январе мы получили 3 комнуную квартиру по госпрограмме. Мачеха до этого не состоялась в ЗАГСе с отцом. В ЗАГС она подала после получения квартиры в июль месяце. То есть в ордере были отец. Моя жена. Я и мои дети. У нее с отцом нет и не было общих детей. Отец в этом году 11.09.2017 умер. С 2010 года она не жила с отцом после получение квартиры. Теперь эта мачеха хочет долю с квартиры. А квартира государственная. Может ли она что то сделать?
Читать ответы (1)
Елена
07.12.2015, 01:41

Каковы права сестры на проживание в кооперативной квартире, принадлежащей мне?

В Советское время мама купила кооперативную квартиру. В ордер была вписана моя сестра, но она никогда не была в ней прописана, так-как жила на в своей квартире в другом городе. В 2006 году мама через договор дарения оформила квартиру на меня, так-же есть завещание, где квартира отписана мне. Мама недавно умерла и сестра требует площадь на проживание. Имеет ли она на это право, если свидетельство о собственности оформлено только на меня.
Читать ответы (3)
Тори
22.09.2013, 19:33

Права отца на половину квартиры после развода и отсутствия раздела имущества - возможны ли претензии?

Я дочь. Возник такой вопрос: Родители были в браке, когда в 1990 году была получена квартира (кооператив). Мама получила квартиру на заводе и была членом кооператива. В 1991 году отец уезжает в другую страну, а перед эти пишет отказ от своей части квартиры, в которой указывается, что он получил за свою часть 13 000 рублей (на тот момент половина стоимости квартиры) в виде расписки, заверенной председателем кооператива. Есть документ, заверенный нотариусом, что мамины родители дают ей деньги в размере 12 000 рублей на оплату квартиры, мебель и т.п. Отец алименты никогда не платил (попросил отозвать взамен на свою расписку). Мама продолжала платить за пай и в 1992 году квартира была выплачена полностью мамой, но развод оформила только в 1995 году. Получается, что квартира была выплачена в браке, хотя отец ни копейки не присылал. Спустя 5 лет отец возвращается и родители периодически живут вместе (гражданским браком). В 2006 году мама оформила право собственности на себя, отец об этом знал. В 2013 году мама умирает. Вопрос: может ли отец претендовать на половину квартиры, если раздела имущества после развода не было, и отец до сих пор остался прописанным в квартире? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей
04.04.2011, 22:06

Имею ли я право наследовать еще и долю моей матери в этой кооперативной квартире?

У меня такая ситуация. Мои родители в конце 70-х годов путем обмена приобретают кооперативную квартиру (обмен муниципальной квартиры на кооперативную). На тот момент паи уже были выплачены полностью. В 1993 году мама умерла. На момент ее смерти в квартире были прописаны и проживали мой отец и я. А в конце 90-х отец второй раз женился и прописал в эту квартиру свою вторую жену, а я женился и тоже выписался из этой кооперативной квартиры и прописался у своей жены. В 2002-м отец приватизирует эту кооперативную квартиру на себя в единоличное владение. Недавно отец умер. Нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 доли квартиры, а оставшуюся 1/2 доли - второй жене отца. А вопрос такой. Имею ли я право наследовать еще и долю моей матери в этой кооперативной квартире? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)