Как перевести в нежилой фонд собственную 2-комнатную квартиру на 1 этаже?

Здравствуйте, Елена.

Внимательно читаем Жилищный кодекс РФ: Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Остальное - требования, предъявляемые местными органами власти и архитектурой, при переводе в нежилой фонд (обычно эта информация есть на стендах отдела архитектуры при районной / городской администрациях).

Порядок перевода в нежилой фонд:

- Разработка Проекта переустройства и, при необходимости, перепланировки помещения (в т.ч. проекта отдельного входа).

- Согласование проекта с уполномоченными организациями (СЭС, Госпожнадзор, АПО и другими).

- Получение Разрешения Городской межведомственной комиссии (МВК).

- Получение разрешения на отдельный вход.

- Согласие всех соседей на перевод

- Выполнение ремонтно-строительных работ по Проекту.

- Оформление Акта разрешенного переустройства и перепланировки.

- Внесение изменений в технический паспорт помещения в БТИ.

- Оформление новых документов о собственности на нежилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Такая операция требует обязательного участия профессионалов и квалифицированной юридической консультации.

Удачи вам!