Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если покупатель отказывается от покупки квартиры, после несоблюдения срока заключения основного договора?

14.03.2013, 15:36
• г. Москва

Я продавец квартиры, заключила предварительный договор ее продажи с покупателем. В договоре срок заключения основного договора, до 01 марта 2013. Договор мы так и не заключили.

Покупатель отказывается. Могу ли я обратиться в суд и принудить его купить квартиру? И если могу, то не помешает ли мне эта статья Кодекса, так как письменно я предложений не направляла или эта статья не относится к моему случаю?

Статья 429. Предварительный договор

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 429]

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Спасибо большое!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Предварительный договор купли-продажи квартиры не имеет силы принуждения, и принудить его Вы не сможете.

В подобных случаях с покупателей берут задаток, который при отказе от сделки не возвращается.

Спросить

Вы не сможете его понудить. Покупать или не покупать - его воля. Преддоговор правоустанавливающим документом не является, госрегистрации не подлежит, это всего лишь соглашение о намерениях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юрист , стаж 25 лет
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 87 391 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист , стаж 25 лет
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 905 отзывов
Спросить