1. Юридическая сила расписки жены после развода, отказавшейся претендовать на оставшееся имущество?\n2. Может ли жена, являющаяся собственником дома, взломать замок после развода и угрозы б
1. Жена после развода, забрав то, что посчитала нужным, написала расписку при свидетели с её стороны, что на оставшееся не претендует. Имеет ли она юридическую силу?
2. Жена ушла. Муж осталлся в доме, собственником которого является жена. Супруги развелись. Муж проживал в доме 1,5 года и оплачивал его содержание. Дом продавали. Теперь жена отказывается продавать дом, грозится в отсутствие бывшего супруга взломать замок. Мотивируя тем, что дом её, теперь она будет там жить и сплачивать долю. Имеет ли она право взломать дверь?
1. Если супруга захочет произвести раздел имущества в судебном порядке, она вправе это сделать.
2. Взломать дверь и выселить бывшего супруга из дома она вправе, т.к. она является собственником дома
Спросить
Мы с супругом развелись. Я переехала жить к родителям, а бывший супруг остался проживать в доме, собствеенником которого является моя мама. Он имеет постоянную регистрацию. Моя мама собирается продавать дом. как можно бывшего супруга выписать? Повлияет ли при продаже тот факт что он будет там зарегистрирован? Как можно использовать тот факт что он не оплачивает коммунальные услуги?
Уважаемая Мария!
Собственник вправе заявить в судебном порядке требования о признании утратившим права пользования бывшим членом семьи жилым помещением, а также снятие регистрационного учета бывшего члена семьи.
СпроситьЧто делать если жилой дом в ипотеке основным заемщиком является супруга фактически в доме проживает супруг, супруг отказывается платить ипотеку а так же продавать дом, разведены есть несовершеннолетний ребенок, собственниками являются супруги общая совместная собственность, жить на одной площади не возможно супруг алкоголик.
Что делать если жилой дом в ипотеке основным заемщиком является супруга
Екатерина, делить дом и ипотечный кредит. в суде.
СпроситьВ 2010 г семья приобрела дом частный (оформили на супругу). Приватизация была намного раньше купли продажи другими лицами. 2013 г. Развелись. В 2014 г. Супруга бывшая уехала в другой город жить, а супруг бывший её остался жить в этом доме. Он скопил долги более 100 тыс руб по мусору, воде и свету, сейчас у бывшей супруге арестовывают счета. Супруга просит покинуть помещение или оплатить долги, но бывший супруг требует оформить дом на него. А вообще после развода он не подавал на раздел имущества в течение 3 лет, значит дом этот теперь не общий, а супруги?
Добрый вечер. Если супругу нужна для в этом доме и он желает произвести раздел имущества, он может это сделать сейчас. В вопросах раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности применяется несколько иначе.
Спросить
Добрый вечер!
Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако течение указанного трехлетнего срока исковой давности следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество.
Если он пропустил сроки, то дом принадлежит супруге!
Спросить
1) Не ясно - про какую приватизацию и чего идёт речь?
2) Дом, купленный в браке и форменный на одного супруга, является совместной собственностью супругов -
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
и
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
3) Супруг, проживающий в доме может вовсе не подавать на раздел - ему по закону принадлежит 1/2 дома, пока иного не к установлено в судебном порядке. Срок исковой давности не прошёл - об это ВС РФ высказывался -
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
4) Пора супруге решать вопросы по разделу имущества - иск подавать. При желании.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
А вообще он может подать на раздел спустя даже 20 лет.
Потому что срок давности исчисляется не так как вы думаете.
Не три года с момента развода.
Действительно такой миф существует, что если в течение трех лет не подал, то значит теперь уже ничего не поделить.
Но на самом деле это не так.
срок давности исчисляется с момента нарушения прав
ст. 196-200 ГК РФ.
Поэтому не стоит рассчитывать на то что имущество не будет поделено.
Супруг может подать на раздел (ст. 34-36 СК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Яна! Нет. Если приобретен в период брака, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее имущество супругов. И согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так что отсчет 3-летнего срока нужно считать не с расторжения брака, а с требования и отказа.
Соответственно требовать покинуть помещение бывшая супруга не вправе, т.к. бывший муж такой же собственник. Однако т.к. он там проживал и скопил долг, то он также должен нести обязательства по долгам.
Спросить
Добрый день, Яна!
1. Дом является совместно нажитым имуществом независимо от того на кого он записан (если иное не установлено в брачном договоре).
Супруг является владельцем 1/2 доли на дом, даже если он записан на Вас.
2. Обязанность платить за коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ возлагается на собственника. Иск за неуплату будет предъявлен к Вам.
Вы сможете в порядке регресса потом предъявить половину суммы к супругу.
3. Трехлетний срок исчисляется с момента когда супруг узнал, что его права нарушены или нарушаются. Пока вы его не выгнали/стали выгонять он и не знал о нарушении его прав на владение совместно нажитым имуществом. Срок пойдет с момента когда вы официально его уведомите (письменно ценным письмом с уведомлением).
Ситуация сложная, Вам как собственнику придется заплатить коммунальные платежи и делить дом с бывшим супругом. Либо договаривайтесь что он отказывается от своей доли в Вашу пользу, а Вы за это гасите его долги.
Успехов Вам.
СпроситьЧто делать в ситуации, когда супруги развелись, в общей собственности 1/2 часть жилого дома, в котором проживают вдвоем. Супруг предложил продать дом и разделить поровну деньги, супруга категорически против продажи, сделать в доме два входа невозможно, по соглашению разделили дом на равные доли, супруг хочет уехать жить в другую область к родственникам и купить себе там жильё, предложил супруге выкупить свою долю, направив письмо с уведомлением. Супруга категорически против продажи и выкупать долю супруга отказывается. Жить вместе невозможно так как психологически обстановка накалена до предела и уехать супруг не может, потому что негде жить. Супруг пенсионер, и в такой обстановке ухудшилось здоровье, высокое давление, часто вызывает скорую. Продать свою долю чужим людям сложно или совсем дёшево, хотя в целом при продаже дома у супругов получится купить по отдельной трехкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Можно ли через суд заставить супругу продать дом и разделить деньги поровну?
После развода супруги имущество не делили и продолжали жить совместно. На супругу была оформлена квартира, на супруга - машина. Через год один из супруг умер. На что имеют право его наследники?
В 1976 году при разводе и разделении имущества суд выдал исполнительный лист на выплату в пользу супруги половины стоимости совместно построенного дома. После развода мужчина еще дважды женился и в 2009 году умер. Свидетели утверждают, что супруга выписалась и уехала только после того, как её мать получила причитающуюся сумму, при этом расписки в получении денег супруг не получил. С 1976 года бывшая супруга не появлялась и не оплачивала никаких платежей на содержание своей доли. В 2010 году исполнительный лист был предъявлен в нотариальную контору с претензией на наследование половины дома. Имеет-ли указанный исполнительный лист, выданный в 1976 году, юридическую силу и подлежит-ли исполнению?
Уважаемый Алексей Павлович, г.Лебедянь!
Если подлинник Исполнительного листа был предъявлен для исполнения в течении 3-х лет со дня выдачи в Службу судебных приставов или в иной орган, то исполнительный лист должен быть исполнен независимо от даты его выдачи.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05 мая 2010г
11:15 уф.вр.
Спросить
Алексей Павлович! Никакого наследования в вашей ситуации быть не может. Право собственности у бывшей супруги не было. Дом наследуется наследниками отца. Бывшей супруге нотариус должен отказать в выдаче свидетельства. Исполнительное производство возбуждается в течение трех лет с момента получения исполнительноо листа. Все сроки пропущены. У жены нет ни денег, ни доли в доме. Это был ее выбор.
Спросить
Испрлнительный лист предъявлен в нотариальную контору, как доказатльство прав наследовангия, а не судебному приставу для исполнения..Для исполнения он действителен три года.При наличии исполнительного листа и отсутствии письменных доказательств получения денег, свидетели при этом как доказательства не принимаются. он может служить подтверждением прав на наследдование.Ваша ситация должна решаться в суде, а не у нотариуса.
СпроситьСупруги развелись год назад. Из совместно нажитого имущества остался дом, зарегистрированный за супругом. После развода бывший супруг взял кредит, дом остался в залоге у банка. Как супруге разделить дом в судебном порядке? Разделит ли его суд при несогласии банка? Можно ли будет зарегистрировать свою долю при наличии залога?
Для раздела имущества следует обратиться в суд. Желательно с помощью адвоката.
Супруг не имел права отдавать в залог чужое имущество, без согласия собственника имущества.
Спросить
Сергей, необходимо срочно обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества и признания договора ипотеки недействительным. Желательно обратиться за помощью к юристам. Положительная практика есть. Удачи!
Спросить
Сергей, добрый день!
Супруга вправе разделить совместно нажитое с бывшим супругом имущество через суд. Для этого в суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимого имущества подаётся исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, а также о признании договора, заключённого бывшим супругом с банком, недействительным. Ответчик - бывший супруг, третье лицо - банк.
Желаю Вам удачи!
СпроситьМуж подарил во время брака жене дом, в котором они проживали, по договору дарения. Является ли этот дом совместно нажитой собственностью после дарения? Имеет ли супруг право на наследственную долю в этом доме после смерти жены, если супруга завещала его своей дочери от первого брака? Обязательно ли земля, НЕ подаренная супруге, отходит вместе с домом?
Спасибо.
Здравствуйте! После дарения, дом будет являться собственностью жены, а не совместной супружеской собственностью. Супруг сможет наследовать обязательную долю только если он станет инвалидом или пенсионером. В противном случае - нет. Земля не становится собственностью, но собственник дома имеет право пользования землей занятой домом.
СпроситьЕсли исходить из того, что дарения не было, то надо знать, приобретался ли дом в браке.
Добрачное имущество, либо полученное в браке по наследству или договору дарения является собственностью каждого из супругов. Приобретенное в браке по договору купли-продажи является совместной супружеской собственностью. При наличии завещания супруг имеет право на обязательную долю только при наличии инвалидности или достижении пенсионного возраста. Но жена может завещать только свою долю (скажем 1/2, если дом куплен в браке.)
Кстати, об исполнении ненадлежаще оформленного договора дарения при определенных условиях можно обратиться в суд.
СпроситьИмеет ли право-бывшая супруга после развода проживать вместе с бывшим супругом-на территории, до продажи дома (а единственнымсобствеником этого дома являеться супруг). Супруга ведет себя не адекватно-стараеться всевозможными путями избавиться от супруга еще до развода, Развод должен состояться через неделю. Супруга-Пыталась залить глаза серной кислотой. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации? Имеет ли бывший супруг выселить-бывшую супругу из дома до продажи дома?
после развода собственник квартиры имеет право обратиться в суд и потребовать выселения своего бывшего члена семьи.
СпроситьВыделен участок под строительство супруге до заключения брака. Дом сдан в эксплуотацию за 1 месяц до заключения брака. Все документы оформлены на супругу. Право собственности оформлено на супругу после заключения брака. Супруг умер. Отец супруга теперь претендует на долю как наследник. Со дня смерти прошло более 6 месяцев. Прав ли он?
Формально прав.
Ему никто не мешает обратиться в суд с требованием выделить супружескую долю сына.
Вот в суде он пусть и доказывает, что на строительство дома были затрачены общие деньги.
Спросить
пусть обращается в суд. а вам нужно будет доказать, что дом построен до брака, следовательно данное имущество не может считаться общим.
Спросить
