Регистрация права собственности.

Доброго времени суток, Уважаемые юристы!Пожалуйста помогите!

У нас(у папы-он жив) кооперативная квартира,,но кооператива уже не существует, пай выплачен более 10 лет назад.Регистрация права собственности ранее не совершалась.на основании имеющегося документа,в ЖЭУ нам дали справку ,о том что пай выплачен,о том что отец действительно являлся ЖСКМир с 1983 года.,есть технический план квартиры,правильно ли я называю этот документ?т.е в нем указан дом,этаж,тамбур,плащать квартиры по комнатам.Так же есть у нас на руках ордер на вселение,который выдавался при получении квартиры,и квитанции о выплате пая(НО не все,в силу давности потерялись)кооператив уже давно не существует.в рег.управлении по телефону объяснили что нужно обращаться сначала в суд - для признания права собственности,а потом уже совершать регистрацию пожалуйста подскажите так ли это?

1.в районный суд обращаться для признания права собственности на квартиру?

2.как самостоятельно составить исковое заявление(не имеем возможности обратиться к адвокатам и юристам по финансовым проблемам,у нас в Орле это дорого.Очень прошу вашей помощи в данном вопросе!

3.какие документы нужно приложить к исковому заявлению

очень Вас прошу помогите,может есть конкретные обрацы,и вы могли бы подсказать сайт?заблаговременно спасибо!

4.как получить Тех паспорт ?какие документы нужны?

Очень Вам благодарно!С Уважением Юлия.