Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему для продажи кв. где есть доля ребенка, по-прежнему требуется справка роно, если в новом ЖК нет такой статьи?

19.03.2005, 22:05
• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста, возможно ли продать или подарить долю в приватизированной квартире, если доли не выделены, 1) родственнику, 2) постороннему человеку.

И еще вопрос. Почему для продажи кв. где есть доля ребенка, по-прежнему требуется справка роно, если в новом ЖК нет такой статьи?

При продаже квартиры, приватизир. На двоих -- мать и ребенка (общая площадь 65 м., жилая 45), сколько метров нужно предложить ребенку, чтобы "его жилищные условия не ухудшились" и роно дало бы справку?

Спасибо. Анна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ЖК РФ не при чем. Это правило всегда было установлено ГК РФ - ст.37. ПРи продаже доли ребенка вам нужно получить согласие олпеки и предоставить ребенку другое жилье в собственность.

ПРодарить от имени ребенка вообще нельзя. ПРодать можно, но не близким родственникам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
20.03.2005, 14:26

Возможно ли продать или подарить долю в приватизированной квартире, если доли не выделены, взрослому человеку: 1) родственнику

Скажите пожалуйста, возможно ли продать или подарить долю в приватизированной квартире, если доли не выделены, взрослому человеку: 1) родственнику, 2) постороннему человеку. Спасибо. Анна.
Читать ответы (1)
Александра
05.09.2013, 15:23

Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?

Квартира в собственности 3-х человек, один из них несовершеннолетний (13 лет). У ребенка доля 1/3. При продаже квартиры нужно ребенку предоставить долю по площади не менее, чем в бывшей. Вопрос: при расчете доли учитывается общая площадь квартиры или жилая? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.03.2013, 14:02

Возможно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире без согласия совладелицы?

Мой несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире. Опека дала согласие на продажу доли с условием предоставления ребенку квадратных метров. Возможно ли продать долю постороннему человеку если совладелица квартиры откажется ее купить?
Читать ответы (1)
Вера
29.03.2017, 11:53

Выделение доли наследника в квартире бабушки - вопросы регистрации и владения

Прошу Вашей консультации по следующему вопросу. Мой несовершеннолетний сын является наследником в квартире (его доля 12 метров), которая сейчас будет продаваться. У нас с ним в собственности на двоих есть своя квартира, зарегистрированы в ней же. При продаже наследуемой квартиры новое жилье ему покупаться не будет, должна быть выделена доля в другой квартире. Это можно сделать в квартире бабушки. Вопрос такой - нужно ли его снимать с регистрации в нашей квартире и регистрировать на выделяемой в бабушкиной квартире доле? И если выделять долю у бабушки, то получается, что сейчас у нее в собственности 70 кв. метров, а будет 70 метров минус 12 метров доли ребенка? Заранее спасибо за консультацию!
Читать ответы (6)
Сергей
25.02.2021, 17:50

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Есть квартира купленная на мат кап, доли выделены, в семье нас трое, ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире, мать в другой прописана, но она тоже муниципальная, сейчас хотим продать ту квартиру которая купленная на мат кап (там ни кто не прописан), вопрос такой при продажи квартиры должны ли мы выделить долю ребенку (10 месяцев) в другой квартире или с продажи квартиры можем положить его долю на счёт не выделяя долю ему в другой квартире.
Читать ответы (2)
Екатерина
06.12.2013, 22:04

Продажа доли в 3-х комнатной квартире

Продажа доли. 4 доли в 3 х комнатной квартире, все родственники (мать, сыновья и сестра) Один из собственников хочет продать долю другому собственнику (брату). Нужно ли уведомлять других собственников о продаже доли? Ведь в законе ст.250 гк рф говориться о продаже квартиры / доли постороннему лицу?! Есть ли какая то первоочередность продажи дольникам, ведь мать владеет большей частью доли в квартире?!
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
04.08.2014, 14:18

Продажа квартиры в целях улучшения жилищных условий ребенка - как правильно распределить долю между ребенком, мамой и папой?

Продаем квартиру общая площадь квартиры 45,4 кв.м, (ребенок собственник 1/3 доля, 2/3 доли папа) улучшаем жилищные условия ребенка, покупаем квартиру Общая площадь 45 кв.м., нужно выделить доли ребенку, маме и папе. Как это правильно посчитать? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
22.11.2018, 01:39

Какие права у несовершеннолетнего собственника квартиры при ее продаже?

Мы хотим продать квартиру, где есть несоверш-ний собственник. У него 1/4 доля в квартире. Отец ребенка сделал ему дарение 1/2 доли в своей квартире, соответсвенно прописав на постоянное место жительства. Теперь при продаже я всё ровно обязана положить деньги от продажи доли на счёт ребенку (и не смогу без разрешения опеки воспользоваться ими)? я ведь предоставила ребенку даже большую долю жилья, чем было.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.04.2016, 14:10

Продажа квартиры с долей ребенка - возможно ли выделить долю в новой квартире бабушки?

Продается квартира, где есть доля ребенка, одновременно продается (покупатели уже есть) квартира бабушки, чтобы приобрести новую большей площади. Возможно ли потом продать квартиру, где есть доля ребенка, и выделить долу в новой квартире бабушки?
Читать ответы (1)
Регина
11.01.2017, 15:30

Как вернуть долю квартиры после переподписки, чтобы получить справку с опеки?

У меня такой вопрос: моя мама подарила свою 1/2 долю квартиры моей дочке, другая доля записана на меня. Я хочу продать эту квартиру и переехать в другой город (взять квартиру в ипотеку с первонач. Взносом). Для продажи требуется справка с опеки, а ее дают в случае если ребенку будет выделена 1/2 доля. Если снова моя мама выделит ей долю уже в своем доме, можно ли будет как-нибудь вернуть эту долю? Или как еще можно получить справку с опеки? Извините за сумбурный вопрос) Спасибо вам!
Читать ответы (2)