Семью и двух детей он оставил еще в 1987 году и так же относился к родителям, когда они были живы.

• г. Нижневартовск

Есть проблема, которую надо решить в ближайшее время с минимальными затратами, пожалуйста посоветуйте, как быть.

Я пенсионер, проживаю в Нижневартовске.

После смерти матери и отчима в 2000 году в наследство осталась четырехкомнатная приватизированная квартира в самарской области.

Наследников трое детей. Я старшая и двое родных отчиму детей, брат 53 лет и сестра 40 лет.

Сестра постоянно проживала с родителями, была больна и после смерти родителей осталась без источника существования, мне пришлось оформлять инвалидность и помогать ей материально, она в настоящее время является инвалидом 2 группы, состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Мне пришлось взять обязанности по опекунству на себя, хотя юридически это не оформлено.

С 1976 года брат жил отдельно. Он имел в Самаре квартиру, машину, дачу. К 2005 году у него ничего не осталось. Все свое имущество: квартиру, автомашину, дачу и другое он промотал. Семью и двух детей он оставил еще в 1987 году и так же относился к родителям, когда они были живы. За два месяца до смерти отчим, каким то образом прописал брата в этой квартире без согласия сестры и матери, брат до февраля 2005 года здесь не проживал и за квартиру не платил, это делала я. Сестра уверенно говорит, что отец согласия на прописку не спрашивал, и она нигде не расписывалась.

В этой квартире проживает также по моей просьбе наша двоюродная сестра, потому что сестра одна не может проживать по состоянию здоровья.

В феврале 2005 г брат перешел жить в квартиру к сестре, хотя с ней никогда не ладил. Переехав жить в квартиру, брат создает невыносимые условия, приводит подружек, не считается с мнением остальных проживающих, я думаю, он делает это специально, чтобы выжить сестру.

По решению нотариуса доли на собственность квартиры выглядят так: сестра – 61 процент, брат-27 процентов, я – 12 процентов.

На продажу квартиры он согласия не даст.

Как мне выйти из этой ситуации, оградить жизнь сестры от брата и устроить ее жизнь в дальнейшем.

Заранее благодарна за советы, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст.209 ГКРФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушае\ющие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,права владения ,пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими спососбами, распоряжаться им иным образом.

Вы имеете право продать свои доли собственности другим сособственникам квартиры или купить доли собственности у других сособственников квартиры. Так как квартира находится в собственности, то распорядиться имуществом вы можете путем купли-продажи или дарения долей собственности , а также вы можете продать всю квартиру и купить на вырученные деньги отдельное жилье. Иным другим способом вы не можете распорядиться ею (например, обменять), так как квартира не муниципальная. Другого способа оградить свою сестру и себя от брата не вижу, так как он (брат) также как и вы с сестрой является собственником доли в квартире.

Спросить
Елена
18.07.2005, 01:22

Вопрос:-Могу ли я, как член семьи отчима, претендовать на какую-либо часть имущества, оставшегося после смерти отчима?

Елена 1974 год. Здравствуйте. У меня следующая проблема: Предыстория: В 1979 году, когда мне исполнилось 5 лет, моя мама стала жить с отчимом. В том же году, не будучи еще зарегистрированными с моей мамой, отчим покупает машину. Он желал меня удочерить, но мама отказалась в виду того, что была хорошая сумма алиментов (от 100 до 400 рублей). Мама и отчим регистрируются и становятся мужем и женой в 1982 году. В 1983 году мы переехали на новую квартиру, которую дали фактически отчиму от предприятия, но с учетом всех членов семьи. После заезда в новую квартиру рождается мой брат. Квартира была дана без учета брата, но с учетом маминой матери, которую прописали в квартиру, хотя она имела свой дом. В последствии квартира была приватизирована, в 1990 году, когда мне уже было 16 лет. Квартира была приватизирована без учёта брата. В 1990 году отчим начал строительство коттеджа, которое продолжалось до момента его смерти в 2002 году. С 1993 по 2000 год я училась в институте в городе Самаре и проживала там. Там и вышла замуж, но в 2002 году, после развода с моим мужем, я приехала с 2-х летним ребенком проживать в Бугуруслан в свою часть квартиры. Через три месяца умирает отчим от третьего приступа инфаркта, (ишемической болезнью сердца он страдал последние 3 года с 1999-2002 г.). После смерти в 2002 г. Отчим оставил наследство без завещания: машину, долю в квартире (1/3), гараж, долю в коттедже (1/2), (который на то время был не до конца отделанн внутри, но уже пригоден для проживания в нём) с прилегающими гаражом и недостроенными баней и сараем. Мама с братом разделили наследство следующим образом: я, как неродная дочь, не имею права на доли отчима (по словам мамы). Поэтому мне оставили мою собственную одну треть от квартиры по приватизации. Остальное имущество разделили между собой брат с мамой. То есть мне ничего не оставили. Прошло уже 3 года с момента смерти отчима. Вопрос:-Могу ли я, как член семьи отчима, претендовать на какую-либо часть имущества, оставшегося после смерти отчима? Возможен ли пересмотр результатов раздела наследства, несмотря на то, что я не родная дочь, ведь мы жили одной семьёй, и имущество было создано и нажито за время совместного проживания? С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
30.05.2015, 23:41

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Было две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.
Читать ответы (1)
Наталья
18.10.2010, 08:04

Оформив наследство от отчима, я узнала, что вторая половина квартиры не оформлена ни на кого.

Мама и отчим приватизировали на себя в 1998 году в равных долях квартиру. Отчим свою долю завещал мне. Мама умерла в 2000 году, а отчим проживал в их квартире до своей смерти (умер в 2009). Оформив наследство от отчима, я узнала, что вторая половина квартиры не оформлена ни на кого. Я думала, что она автоматически переходит от умершей матери ее супругу (моему отчиму). Я единственная дочь своей матери. Как можно восстановить пропущенный срок? И какие причины могу назвать?
Читать ответы (2)
Валентина Юрьевна
31.03.2015, 08:16

Возможносто отца претендовать на часть наследства дочери от всего имущества

19 августа 2011 г дочь вышла замуж (она была опекуном (до замужества с 2009 г.) брата, сын отчима и матери), мужа в квартире она не прописывала,3.08.2014 г. умерла (в заключении смерти написали суицид) мы разбираться не стали, отчим и родная мать её ещё раньше. Умерли. Отец жив, он исправно платил алименты. Осталась квартира, в которой они жили с братом. После смерти муж взял опекунство на себя. (Осталась квартира, дача, гараж - это всё было отчима он её воспитывал 15 лет). Можно ли отцу претендовать на какую нибудь часть наследства дочери от всего имущества.
Читать ответы (1)
Анна Ивановна
03.05.2009, 20:08

Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?

Посоветуйте, как быть? В 1979 г отчим получил 2-х комнатную квартиру. В ордере вписаны: отчим, мама, я. и моя сестра. В 1982 году я выписалась. В 1998 году был прописан в квартиру сын от первого брака отчима. В 2001 г. моя сестра погибла и в этом же году в квартиру была прописана ее несовершеннолетняя дочь. В этом же году умер отчим, а в 2007 г. умерла мама. В квартире остались прописаны сын от первого брака отчима и дочь моей сестры (совершеннолетняя). Квартира не приватизирована. Сейчаст они проживают в этой квартире. Проживание с сыном отчима стало невозможным - сильно пьет, дебоширит. Приватизировать квартиру не хочет (у него были проблемы с пропиской после 1991 г. 3 года нигде не был прописан), менять тоже, его все устраивает. Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?
Читать ответы (1)
Елена
29.07.2002, 20:30

Эта машина была застрахована и эта машина не подлежит востановлению).

22 ноября 2001 г. у меня погиб родной брат. У него остались жена и несовершеннолетний сын (2 года). Так же у брата остались родители пенсионеры (1939 г.и 1943 г.), Как будет разделено имущество между роди-телями и женой с сыном, если после гибели брата осталась квартира, которую помогли купить родители (большая часть суммы денег принадлежит родителям) Осталась машина 2000 года выпуска, которая была записана на брата. И еще осталась машина на которой погиб мой брат. (эта машина была застрахована и эта машина не подлежит востановлению).
Читать ответы (1)
Анастасия
07.01.2009, 16:45

Я подала документа на наследство, но кроме меня как оказалось подал заявление брат, о котором я не знала 35 лет.

Мой отчим погиб 29 мая 2008 года. Все это время он воспитывал меня и проживал с моей родной мамой, с которой был расписан в 1973 году. Мама умерла в 2002 году. Меня он не удочерил, тк. плотил элименты. Его дочь умерла в 2005 году. Больше родных дочерей и внуков у него нету. После смерти отца осталось квартира, дача и денежные вклады. Я подала документа на наследство, но кроме меня как оказалось подал заявление брат, о котором я не знала 35 лет. Какое я имею право на наследства. Брат появилься только после смерти отца.
Читать ответы (2)
Олег
04.03.2013, 16:02

Наследственные права в ситуации с отсутствием завещания и наличием жены

В 2013 году у меня умер отец 1935 г.р., завещания не оставил. Осталась его жена, на которой он женился в 2002 году после смерти нашей матери. Кроме того наследниками 1-й очереди являюсь я и два моих родных брата. На какое имущество имеем право наследства я и мои братья в такой ситуации: - осталась квартира, в которой прописан один отец, приватизированная, получалась в 1978 году на отца, мать и троих детей (после смерти матери мы братья от наследства отказались), - осталась квартира, в которой фактически проживал отец с новой женой, купленная ими в 2006 году, оформлена в собственность только на его новую жену, - остался кирпичный гараж, купленный в 1988 году, оформлен на отца, - осталась машина, купленная в 2011 году, оформлена только на новую жену, - остались вклады в банках, оформленные на отца (где и в каких банках не знаю). Отец военный пенсионер, работал на пенсии до апреля 2012 года, пока не заболел. Новая жена была до 2002 года частным предпринимателем. После 2002 года продала бизнес и не работала.
Читать ответы (3)
Клара
15.09.2003, 10:25

Можно ли расприватизировать квартиру (если да, нужно ли согласие отчима) и заприватизировать вновь на мое имя?

Здарвствуйте. Посоветуйте, что делать в такой ситуции: Моя мать с отчимом прожили в браке 19 лет и в прошлом году развелись. Оба пжилые люди (отчиму уже 75 лет). Проживали в квартире, которую получил в свое время мой родной отец (отчим пришел к маме, оставив все движимое и недвижимое (трехкомнатную квартиру) имущество своей первой жене, а в прошлом году ушел опять к ней). Квартира приватизирована в равных долях на маму и отчима (в свое время, будучи юридически неграмотными посчитали, что раз он прописан в квартире. Значит его обязательно включать в приватизацию). Сейчас отчим выписался из квартиры, но ведь 50% осталось за ним? От первого брака у него двое детей, т.е. в случае его смерти (а он, как уже говорили, старый, больной человек) они наследуют его долю? Но ведь морально квартира принадлежит нам - маме, мне и брату? Как нам поступить, чтобы защитить свои права на недвижимость. Можно ли расприватизировать квартиру (если да, нужно ли согласие отчима) и заприватизировать вновь на мое имя? Какие еще шаги можно предпринять? Поскольку дети отчима считают себя вправе делить квартиру. В настоящее время там прописана моя мама и брат. Помогите. Заранее благодарю. Клара.
Читать ответы (2)
Евгений
11.09.2014, 16:42

Права отчима на наследство квартиры матери - анализ ситуации

Мама приватизировала свою квартиру на себя, в этой квартире прописан и проживал я, а они с отчимом были прописаны и фактически проживали в квартире отчима (их брак зарегистрирован). После смерти матери имеет ли отчим право на наследство квартиры матери?
Читать ответы (2)