Агент приватизировала квартиру по доверенности

Надо ли забирать у агента доверенность (сроком на один год), если свидетельство на собственность у бабушки уже на руках?

Моя бабушка решила купить квартиру с помощью агентства недвижимости. Т. к. она не в состоянии сама ходить по инстанциям (ЖКО, Отдел регистрации собственности, Банк для снятия денег с расчетного счета), она написала доверенность (на 1 год) на агента, который подобрал ей квартиру, собрал все справки по квартире, снял деньги с расчетного счета бабушки, отнес справки на квартиру в Отдел регистрации собственности и в конечном итоге принес бабушке свидетельство на собственность. Т. к. у меня нет доверия к этому агенту, возникают вопросы: — может ли агент в течении действия этой доверенности совершить действия, не поставив в известность бабушку, например, оформить кредит на её имя, заключить какие-либо сделки, связанные с собственностью на купленную квартиру, может ли подписать договор о передаче купленной квартиры в свою собственность (договор дарения, договор передачи собственности после смерти и т. д.)? — мог ли агент провести какие-либо “махинации” с собственностью, деньгами на протяжении оформления покупки квартиры? — надо ли забирать у агента доверенность (сроком на один год), если свидетельство на собственность у бабушки уже на руках?

Читать ответы (1)

Как обезопасить свою квартиру - можно ли агенту отозвать свидетельство о собственности?

Недавно я приобрел квартиру в Петербурге, получением свидетельства о собственности в ГБР занимался агент по доверенности. Меня волнует то, что в списке операций, которые я доверил агенту есть также операция об отзыве этого свидетельства. У меня вопрос - может ли агент сейчас отозвать мое свидетельство в ГБР? И если может, как мне лучше обезопаситься? Просто попросить его вернуть доверенность или же писать заявление об отмене доверенности у Нотариуса?

Читать ответы (6)

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в случае отказа страховой компании в возврате страховки через страхового агента?

Написала заявление на возврат страховки в страховую компанию, а договор был оформлен у страхового агента ИП, страховая компания отказалась от возврата, ссылаясь на агента, но ответила, что документы передали для возврата агенту, ответ не поступил. Повторно на возврат написала заявление агенту, они ответили, что сроки вышли для расторжения и возврата взносов. Правомерно ли данное действие лот агента, стоит ли подать иск в суд?

Читать ответы (4)

Истекла срок доверенности на агента - каков статус договора аренды комнаты?

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?

Читать ответы (5)

Перевод залога на счет агента - нормально ли это или следует перевести на счет продавца?

Продаю дом, доставшийся по наследству, в другом регионе. Работает агент по доверенности (без права получения денежных средств) . Покупатель уже дал агенту залог и агент положил его на свой счет до окончания подготовки документов. Агент уведомил меня об этом уже после получения залога. Вопрос: нормально ли это, что залог будет лежать на счету агента или он должен перевести его на мой счет (продавца)?

Читать ответы (1)

Проблема с приватизацией квартиры - что делать, если агент не вернул доверенность

Была сделана доверенность на агента для осуществления приватизации квартиры. Агент оформил договор на приватизацию. Далее мы отказались от услуг этого агента в связи с его неадекватностью. Обратились в юридическую фирму для дальнейшей регистрации договора на приватизацию. Однако на данный момент процесс приватизации остановлен, т.к. ФРС требует доверенность на агента, который ранее подписывал за меня договор на приватизацию. Доверенность агент мне не вернул, говорит, что доверенность выбросил. Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Действия агента при аренде квартиры - возможные признаки мошенничества и правомерность

Я заключила договор аренды квартиры, в качестве наймодателя выступал агент, по доверенности от собственника. Доверенность агент предоставил, право собственности с указанием данных собственника тоже, а так же показал квитанции об оплате с указанием той же фамилии что и в документах. Стоит ли волноваться, что действия агента неправомерны и имеется ли признаки мошенничества?

Читать ответы (5)

Возможность передачи полномочий по регистрации квартиры на агента через доверенность и необходимость согласия супруга

Ситуация следующая, отец оформил генеральную доверенность на меня на покупку квартиры Это все хорошо и все ладно, допустим мы все уже определились с квартирой внесли залог за квартиру, все заложили деньги в банковскую ячейку, все хорошо. Дальнейший шаг, как я понимаю теперь регистрация квартиры на имя моего отца, для этого надо подать документы в регистрационную палату. Могу ли я на основании этой доверенность выписать доверенность на имя агента, чтоб он-агент подал документы в регистрационную палату для оформления квартиры в собственность отца? Как я поняла уже из ответов, если в доверенности не написано, что я имею право передоверять, то могу, если это не указано то не могу. Вопрос следующий нужно ли согласие супруга на приобретение недвижимости? Читала, что сейчас внесена изменения, и согласие не нужно.

Читать ответы (1)

Как убедиться в надежности агента при узаконении незаконной пристройки к приватизированной квартире?

У меня вопрос по мошенничеству. К квартире (приватизированной) есть незаконная пристройка. Решили ее узаконить. Наняли агента. Агент для узаканивания пристройки попросил свидетельство о гос. регистрации права (оригинал) на квартиру, наториальную доверенность на представление меня во всех инстанциях по данному вопросу и копию паспорта. Вопрос: Не мошенник ли агент? Сможет ли агент продать мою квартиру, если у него есть свидетельство о гос. регистрации права (оригинал) и копия моего паспорта? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Агент приватизировала квартиру по доверенности - нужно ли мне вернуть ее?