Необходимые документы для продажи доли в приватизированной 4-х комнатной квартире на 6-х и возможность продажи без суда.
У нас 4-х комнатная квартира приватизирована на 6-х. Я хочу продать свою долю Какие документы мне надо собрать для продажи. И можно ли обойтись без суда?
Вам потребуется для продажи- договор приватизации, свидетельство о регистрации права, выписку из ЕГРП об отсутствии арестов. Долю можете продать третьим лицам только в том случае, если от покупки откажутся остальные сособственники. Другими словами- вам необходимо предложить выкупить свою долю остальным собственникам в письменном (лучше нотариальном) виде
Спросить
Есть одно комнатная квартира совместная доля на 4 человек. Я хочу продать свою долю 1/4. Остальные собственники этой квартиры не хотят покупать ее у меня. Можно ли продать мою долю третим лицам? Какие документы необходимо собрать для этого?
Можете продать.
Для начала необходимо остальным предложить.
Или подарить можете.
Обращайтесь - составлю Вам документы.
СпроситьХочу переоформить, частный дом, на свою мать.
Какие документы надо собрать, и можно ли обойтись без договора купля - продажа? Спасибо!
Ольга, можно подарить по договору дарения. Вам нужны будут выписка из Росреестра, кадастровый паспорт, технический план и договор купли-продажи или другой документ по которому вы дом приобретали.
СпроситьЕсть дом в долевой собственности. Хочу продать свою долю. Для продажи надо вывести из долевой, второй собственник согласен. Как это делается? Можно обойтись без суда?
Обратитесь сначала к нотариусу, нотариус порекомендует вам обратиться к эксперту-специалисту для получения заключения специалиста (эксперта - строителя), который по вашему заявлению может дать заключение относительно возможности (технической) выделения доли в натуре и, если такое выделение технически возможно, то укажет способ, с помощью которого такое выделение возможно произвести. После этого, нотариус, я так думаю, что без проблем, составит договор о разделе общей долевой собственности.
СпроситьЯ сейчас хочу продать квартиру. У меня покупатели ипотечные. Какие докумнеты мне надо собрать для продажи квартиры?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке;
5. Выписка из ЕГРП;
6. Кадастровый паспорт.
СпроситьПо поводу пакета документов на дарение доли квартиры. У нас квартира приватизирована на 4 человек (Папа, Мама, Сестра и Я) все совершеннолетние. Я хочу свою долю подарить маме. Какие документы для этого надо собрать?
Если запись в ЕГРП внесена. что отмечено в свидетельстве, то достаточно договора дарения в 3 экз, свидетельство, договор о приватизации, выписка из домовой книги.
Спросить
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях (1/2) на меня и на отца. Т.к. он собирается создать новую семью, я хочу продать свою долю, чтобы купить себе отдельное жилье. Квартира 4-комнатная (хрущевка), доли не распределены. Что мне для продажи надо предпринять?
Ваш отец имеет преимущественное право покупки ст. 250 ГК РФ. Ознакомьтесь со статьей самостоятельно.
СпроситьВыделить долю в виде комнаты , т.е . превратить квартиру в коммунальную, вы не сможете. Продавайте вашу долю, но сначала требуется уведомить отца о преимущественном праве выкупа.
СпроситьУ меня 2-х комнатная квартира, разделенная на 3 равные доли между мной, сыном и дочерью. Я хочу продать свою долю сыну, а дочь жене сына. Какие нужны документы для продажи доли в квартире.
Для продажи долей квартиры необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, документы БТИ, выписка ЕГРН. Договор купли-продажи долей заверяется нотариально и составляется нотариусом.
СпроситьСкажите я хочу продать квартиру в Карелии доставшеюся мне по наследству, какие документы мне надо собрать для оформления купли-продажи квартиры?
Сколько госпошлина при продаже квартиры?
С Уважением Сергей.
Уважаемый Сергей!
Для заключения договора купли продажи,который должен быть составлен письменно необходимо иметь свидетельство о праве на наследство,свидетельство о государственной регистрации права собственности,кадастровый паспорт на квартиру.Если Вы составляете договор с удостоверением нотариуса,то дополнительно требуется Выписка из ЕГРП(предоставляется регистрирующим органом в месте нахождения квартиры) и справка о регистрации ф.9.
За удостоверение договора купли-продажи нотариус взымает гос.пошлину в размере1% от стоимости квартиры,указанной в договоре.
Если Вы владеете квартирой на праве собственности менее 3-х лет,то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере не более 1 000 000 рублей. Доход в размере,превышающим 1 000 000 облагается налогом НДФЛ в размере 13%.
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет, то независимо от дохода от продажи, Вы налог не платите.
СпроситьРанее квартира была приватизирована в равных долях, но имеет один ордер.
Если вы решели продавать долю через нотариуса, то нотариус вам и скажет, что ему нужно. Если хотите заключить договор в простой письменной форме, то надо свидетельство о праве собственности, договор приватизации, тех.паспорт на квартиру не старше 5 лет и уведомление второго сособственника о продаже ему своей доли.
СпроситьЗдоавствуйте подскажите как мне правельно продать свою и дочкину долю в квартире через суд. так как через агенство доля не продаеться. И какие документы надо собрать для этого.
Здравствуйте, Наталька!
Суды не занимаются продажей имущества. Они рассматривают и разрешают споры, которые могут возникнуть при продаже имущества и так далее. Может быть Вы хотите принудительно продать свою долю. Тогда да, Вам необходимо обратиться в суд.
В Вашем вопросе слишком мало информации для ответа.
Спросить
Уважаемая Наталька!
Для подготовки ответа на поставленный Вами вопрос, "как мне правельно продать свою и дочкину долю в квартире через суд", а также для исключения возможности строить догадки, Вам необходимо предоставить более подробную информацию.
Спросить
