Продажа доли в приватизированной квартире

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире без определения ее местонахождения в квартире через суд и получения право собственности и других документов а просто долю.

Сын и его мама хотят продать сестре родной свои доли в приватизированной квартире на её материнский капитал, но так как её материнского капитала недостаточно всего 400000 рублей, а наши доли мы оценили в 600000 рублей то сестра предложила забрать её долю на земельный участок в качестве недостающих 200000 рублей, как это оформить у нотариуса как договор продажи по поводу земельного участка или лучше сделать дарственную просто у нас нет таких денег чтоб заплатить большой налог за её долю на земельный участок? . земельный участок находится в равных долях у сестры, брата и мамы они все кровные родные.

Была проведена продажа доли в приватизированной меньше трёх лет квартире.

Были оформлены две сделки по продаже половины моей доли одному родственнику и вторую половину моей доли другому родственнику. Каждая сделка была оформлена на 27000 долларов по курсу цб рф (сумма меньше миллиона) . Общая сумма получается больше миллиона.

Так же в договоре был пункт по которому выплата всей сумму предполагает рассрочку до 3-х лет (то есть деньги может быть будут получены по истечении трёх лет).

Нужно ли платить какие либо налоги? В связи с тем, что доход я получу через время более 3-х лет. Да и каждая сделка меньше миллиона. Есть ли тут к чему придраться со стороны налоговой? А то есть сомнения.

Может ли человек, имеющий диагноз шизофрения 20-ти летней давности, отправленный на принудительное лечение в рамках уголовного дела 20 лет назад, продать свою долю в приватизированной квартире. И какие документы могут потребовать для оформления сделки.

У меня с родителями есть приватизированная квартира в равных долях. Приватизирована в 2001 г. У каждого 1/3 доли. Я хочу свою долю продать матери. Отец не против. Какую сумму сделки я должна указать? Могу я указать в договоре сумму меньше кадастровой? Нужно регистрировать договор у нотариуса?

В 2016 году в Москве, была приватизирована квартира. Собственниками по 1/3 доли стали два взрослых человека и один несовершеннолетний. Кадастровая стоимость квартиры 9 000 000. В этом году (2017), квартира продается тремя договорами купли-продажи доли. Один взрослый собственник (отец ребенка) продает 1/3 доли за 2 100 000 и покупает квартиру в Подмосковье за 2 300 000. Второй взрослый собственник продает 1/3 доли сына за 2 100 000 и 1/3 доли свою (мать ребенка), и покупает квартиру в Подмосковье за 3 700000, где 2/3 доли покупаемой квартиры оформляется на сына, а 1/3 доли на мать ребенка. Скажите пожалуйста, какую сумму налога придется платить каждому из продавцов?

Бывшая жена, как долевой участник приватизированной квартиры 33,3%, дала доверенность сыну на право распоряжаться её долей вплоть до продажи. Остальные 33,3% у меня и 33,3% у дочери. Может ли она продать свою долю без согласования со мной? Сколько времени мне дается, чтобы выкупить самому?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По условию предварительного договора, мы продаём приватизированную квартиру, находящуюся в совместной долевой собственности (3 собственника, по 1/3 доли у каждого) тремя отдельными договорами одному покупателю, чтобы каждый собственник мог получить имущественный вычет отдельно - квартира менее 3-х лет в собственности. Покупателя беспокоит, что будет, если один из договоров не пройдёт регистрацию, ведь он хочет в итоге купить всю квартиру? Один 4-х сторонний договор нам заключать не выгодно по налогам. Как его убедить, что риска нет? Наличие выписки из ЕГРН и нотариального ДКП ему не достаточно (ведь в процессе регистрации могут возникнуть основания для отказа в регистрации какой-нибудь из долей, а по остальным он вынужден будет выплатить деньги) Как быть?

Ситуация бытовая и неприятная. У нас есть приватизированная квартира, в которой 1/2 моя и другая 1/2 матери. Несколько месяцев назад мы приняли обоюдное (!) согласие на продажу квартиры, но в день подписания договора она отказалась. Потом она предложила взять ипотеку на новую квартиру для меня, но и здесь она передумала. Встал вопрос о расселении через суд. Я хочу, чтобы она выкупила у меня мою часть квартиры и жила спокойно. Уважаемые юристы, как проходит данная процедура, как подаются документы в суд, чтобы продать свою долю квартиры? Сколько стоят услуги юриста по данному вопросу?

У нас приватизированная квартира, пять собственников один из которых несовершеннолетний, двое собственников хотят продать доли, могут ли они это сделать без разрешения органов опеки?

У нас такая ситуация: есть 4-х комн. Квартира (приватизирована) 3 собственника мои родители и мой сын старший. Ввиду того что жить вместе просто невозможно стало, не раз предлагала разменять квартиру (на 2-х и 1 комн) и постоянно маму что-то не устраивало. Теперь задумалась о продаже доли, чтоб добавить и взять себе отдельное жилье. Читала что необходимо сначала уведомить других собственников о продаже доли, только по истечении месяца я могу продать третьему лицу, если они откажутся выкупать. Так ли это? И как уведомлять (письмо? Заказное или нет? кто составить это письмо может? Можно самой или к натариусу идти?) и как правильно составить уведомление, если собственник ребенок? Есть ли образец?

Хочу продать долю в квартире 1/3. Моя доля приватизарована, остальная доля нет. Эту информацию мне предоставили в архитектуре и МФЦ. Возможно ли такое, что их доля не приватизарована?

В данный момент эти люди намеренно срывают сделку на продажу доли и сами выкупать ее не собираются. Отсутствие денег. Как быть в такой ситуации?

Я прописана в 2-х комнатной приватизированной квартире со своими 2-мя детьми. Квартира в долевой собственности на четверых: я,несовершеннолетние дочь и сын, и моя старшая сестра. Сестра хочет продать свою долю и прислала письмо с предложением покупки её доли за 400000 рублей. Вопрос: Может ли она продать свою долю постороннему человеку и как она оценила свою долю, если оценки не было?

Имеем с женой 3 х комнатную приватизированную квартиру-доли 50 на 50.я хочу продать свою долю (разводимся) как я должен уведомить по закону жену? Спасибо.

Уважаемые юристы подскажите Пожалуиста, Приватизированная квартира у меня 1/3 у другого собственника 2/3 я хочу продать свою долю. Перед продажей нужно ли мне определить порядок пользования чтобы за мной закрепили маленькую комнату 9 метров ведь комната стоит дороже. Этим действием квартира станет ли коммунальной. Моя доля перешла мне по наследству менее 3 лет Спасибо.

Проживаю с мамой в приватизированной квартире. Собственность общая долевая. У каждого 1/2. Могу ли я продать маме свою долю за чисто символическую плату или просто переписать на нее свою долю?

Я одна из 4 собственников в приватизированной квартире. Хочу продать свою долю. Но один из собственников украл документы на квартиру. Как теперь продать свою долю?

Такая ситуация. Есть квартира 1 комнатная. Приватизированная на 4. Моя 1|6, сын 1|3, бывший муж, отец сына 1|6, и его бывшая жена 1|3. Отец умирает, наследство принимает сын. Но у него где то ещё есть дети. Но нотариус при оформлении сказала, что никто не заявлял о праве.

Сейчас я и сын продаём доле его первой бывшей жене. Тв женщина пишет чтобы я взяла справку с росреестра, что нет наследников. Я не понимаю что это за справка.

Вообще, что нужно для продажи долей.

Какие могут быть подводные камни.? Как составить договор?

Скажите пожалуйста у нас приватизирована квартира в равных долях по 1/5. Родился ребенок а мне надо продать долю проблем у меня не возникнет с этим..?

Квартира приватизирована на 4 человек. У 2 собственников прописаны несовершеннолетние дети. Может ли один из этих собственников продать свою долю посторонним людям? Насколько быстро это можно сделать?

Квартира приватизирована в равных долях между 4 членами семьи.

Может ли один из дольщиков в дальнейшем продать свою долю без согласия на то остальных.

Если да, то так ли, что жилье переходит в разряд коммунального,

Если нет, то ущемляются ли при этом права собственника доли

Подскажите также ссылку на статью...

Квартира приватизирована по 1/3 на меня, жену, взрослого сына. Оформив развод, разделив лицевой счёт,смогу я продать свою долю другим людям, или я должен продавать долю только жене, либо сыну? Правда, что половину стоимости моей доли я обязан отдать жене, как совмест. Нажитое имущ-во?

Куплена квартира в браке. Часть денежных средств, на которую она куплена, были от продажи доли в приватизированной квартире (приваттизация до брака), другая часть-дал отец супруги, которая является собственником.

Вместе с тем, в квартире сделан капитальный ремонт. Как на данный момент обезопасить себя (что нужно оформить) от возникновения претензии на раздел данного имущества и при возникновении претензии как доказать, что данная квартира является личной собственностью супруги, преобретенной за счет подаренных денежных средств. Договора дарения нет, есть только квитанции о переводе с счета отца на счет дочери.

Я в газете прочитала что, в 2018-2020? году Были внесены поправки в закон фз-122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Запрещающие продажу доли в приватизированной квартире менее 18 метров.

Где можно ознакомиться с этими поправками? И действительно ли это так?

Квартира приватизирована (на меня и моего отца) могу ли я продать свою долю квартиры? И сможет ли отец выписать меня из дома без моего согласия? Мне 43 г. Есть дочь 12 лет. хочу жить отдельно от своих родителей.

Квартира была приватизирована на 4-х человек, один из собственников пропал более 10 лет назад. Недавно узнала, что он еще и находится в федеральном розыске с 1999 г. по статья 159 часть 3.

По непроверенной информации данный человек спился и умер. Что мне необходимо сделать что-бы продать свои и его доли в квартире? Спасибо.

Можно ли заключить заключить между родственниками какой либо договор, запрещающий продажу долей в приватизированной квартире без согласия всех.

У меня и мамы приватизированная трех комнатная квартира с 2011 года, общая долевая собственность по 1/2. Как мне продать свою 1/2 долю родной сестре (в этой квартире не прописана и в приватизации не участвовала)

Хочу выкупит долю квартиры, но не хочу оформлять кучу документов, кв не приватизирована в ней прописаны несовершеннолетние дети и моя сестра, с ней договорились о продаже мне доли, на детей мы эту квартиру не делим т.к она досталась о наших родителей, мы решили что она вписывается с детьми, а я делаю приватизацию на себя, вопрос, она будет иметь на эту квартиру какие-то права или мне оформить все таки документы на продажу?

Квартирный вопрос. В приватизированной квартите 5 собственников, приватизирвали года 2 назад. Из 5 собственников 1 - несовершенолетний ребенок. Могу ли я продать свою долю или предложить собственникам или третьим лицам? Или через суд? Хотели продать кв и для этого приватизировали, теперь кто-то из собственников отказывается продать. Как правильно поступить? Я в этой кв не проживаю.

У меня есть три родных сестры. Нас четверо сестер. У нас есть в собственности от родителей 4 х комнатная квартира. Она приватизирована на моих трех сестер и на моего несовершеннолетнего сына. Я отказалась от приватизации в пользу ребенка. Все комнаты разные по метражу (не закреплены, не за кем). Кто нибудь из нас имеет право самостоятельно продать 1/4 часть? Что для этого нужно сделать? Спасибо.

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.

Здравствуйте, в квартире приватизировано 6 человек в равных долях. 3 собственника из 6 подарили свои доли мне. Теперь у меня 4 доли из 6. Как мне их продать?

У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я (инвалид 3-й группы бессрочно) , 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации, в квартире своего отца.

2-ая сестра продала мне свою долю за 598 тыс. руб.

Вопрос: Долю своей дочери она должна продать за такую же цену, не выше?

Ситуация следующая, есть двух комнатная квартира в г.Красноярске, приватизированы 2 равные части, отцова и моя. Предлагаю отцу продать квартиру и разделить дс поровну. Отец на это не согласен, продавать не хочет. Жить с ним я так же не могу, так как у меня своя семье и маленький ребёнок, плюс продиваб за 4000 км в городе Воронеж. Интересует пара вопросов: 1) Возможно ли продать свою долю в квартире дистанционно? Те находясь в Воронеже, могу ли я это сделать?

2) какие документы необходимо собрать и куда обратится для продажи?

3) может ли суд принудить отца к продаже всей квартиры?

4) когда суд предложит выкупить мою долю отцу, в течении которого времени он должен будет вернуть мне всю сумму?

Спасибо.

У квартиры 5-ть собственников по 1/3 приватизированы, один не совершенно летний, может один из собственников продать свою долю третьим лицам.

Две комнаты в коммунальной квартире приватизированы на троих членов бывшей семьи. Общая долевая собственность, у меня доля в праве 1/3, 1/3 у бывшего мужа и 1/3 у дочки, которая живет со мной, которой 15 лет. Хочу продать долю свою. Т.е. 1/3. понимаю, что она проблемная, но иного выхода не вижу.

Вопрос: Можно ли выслать бывшему мужу предложение на право преимущественной покупки доли в квартире в виде телеграммы без услуг нотариуса? Может ли он уклониться от получения таким образом уведомления о продаже? И сосед с третьей комнаты, ему одновременно с бывшем мужем высылать предложение или во вторую очередь? Реально ли вообще продать эту долю.

Живу в квартире с бабушкой и дядей. Дядя пьет постоянно шумит. В квартире грязно. Можно мне както продать свою долю? Квартира приватизирована на меня бабушку, моего отца и меня. Отец умер 2 года назад.

В квартире прописаны 5 человек Каждый имеет 1/5 доли после приватизации. Могу ли я продать свою долю и 2 доли моих несовершеннолетних детей без согласия остальных дольщиков.

Имеется 2 х комнатная квартира 44 кв.м. Приватизирована и разделена на 3 доли.

1 собственник больше не проживает. Хочет продать нам свою долю по явно завышенной цене, другой вариант не рассматривает. Если не выполняем его условие, то пригрозил, что после смерти долю арестуют и ничего не сможем сделать. Независимою оценку доли еще не делали. Как при такой ситуации себя вести?

Проблема еще заключается в том, что у него имеются большие задолженности по кредиту. В случае смерти накладывается арест на долю. Как здесь поступать, какие варианты развития событии возможны?

Спасибо.

Однокомнатная квартира приватизирована на 4 чел. Имеют ли право двое из собственников продать свою долю, доя права собственности и прописки, без согласия одного из собственников. Спасибо.

У нас 3 хкомн. Приват. Кв-ра.пропис.6 чел. из них 3 е моих несов. Летних детей, мать и сестра. Во время приватизации я отказалась от своей доли в пользу детей. Теперь я хочу переехать с детьми в другой город. Могу ли я продать доли детей и купить на эти деньги квартиру большей площади?

Нас в приватизации участвовало 3 человека. Могу ли я продать свою долю в квартире? Если один из участников приватизации против. Я мать-одиночка и в квартире жить не могу из за конфликтов. Ребенок не участвовал в приватизации. Подскажите как мне поступить!

У меня жилищный вопрос. У нас приватезирована квартира на 3 человек, может ли один из них продать свою долю без разрешения других дольщиков (один дольщик-несовершеннолетний)

Нас в квартире 4 человека мама папа я и брат (18) нет

Квартира привотнзированная

Общая площадь 59.70 кв метров

Как мне продать долю я второй сын мне 28 лет?

Можно ли продать долю в приватизированной квартире с выделенными долями (отдельные лицевые счета. Порядок пользрвания определен), если комнаты в ней смежно-изолированные.

У меня два вопроса. 1. Могу ли я на законных основаниях продать свою долю в приватизированной квартире. Количество дольщиков - три человека, мама и брат. Выплатить стоимость моей доли (или выкупить её) они не могут по причине отсутствия средств. Что я могу сделать, какие документы и расходы при продаже 1/3 доли?

2. Как я могу проверить финансовые задолженности одного из дольщиков - моего брата? С его слов, у него арестованы все счета службой судебных приставов. Подробностей я не знаю - отношения конфликтные из-за разделки имущества. Проконсультируйте. Пожалуйста.

Имеет ли право сособственник продавать свою долю в приватизированной квартире, если комнаты в ней смежно изолированные. Доли выделены. Лицевые счета разделены.

Может ли сын продать свою долю в приватизированной квартире. Если там еще есть моя доля и прописан ребенок сына после приватизации? Может ли ребенок сына. И дальше быть прописан в этой квартире после продажи на моей территории?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение