Кто будет законными представителями детей в случае подарка им долей в квартире?
Семья четыре человека Мать Отец Дочь Сын. Мать и Отец являются собственниками квартиры в равных долях. Хотят подарить по 1/2 от своей доли. Тоесть каждому ребенку 1/4. дети несовершеннолетние. Кто в этой ситуации будет выступать в роле законных представителей от имени детей.
Наталья, родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей. Один из родителей или оба будут представлять интересы своих несовершеннолетних детей. Согласно ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать только родители, усыновители, опекуны.
СпроситьСобственниками квартиры являются: отец, мать, дочь, сын в равных долях. Умер сын, у него остались несовершеннолетние дети. Кому его доля собственности будет принадлежать? Официально он был не женат. Предполагаю, что детям, то есть мама их будет считаться опекуном. Скажите, а родители могут унаследовать эту долю? Или только несовершеннолетие дети?
Добрый вечер, Светлана! Наследниками первой очереди на долю умершего сына будут и родители и его дети в равных долях. Сожительница не будет являться наследником.
Спросить
Светлана!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).Спросить
Как я могу разменять трехкомнатную приватизированную квартиру в которой 2 человека прописано и они же являются собственниками в равных долях (отец и сын) Сын пока несовершеннолетний (17 лет). Кто является опекуном и представителем сына если ни отец ни мать не лишены родительских прав, разведены, сын проживает с матерью. Спасибо.
Никак не разменяете, если отец будет против размена. нужно и его согласие на размен квартиры, т.к. в ней два собственника.
Спросить
Квартиру можно разменять, посредством продажи с одновременной покупкой альтернативного жилья. Это при условии, что отец и мать несовершеннолетнего, а так же сам несовершеннолетний, согласны на разъезд. Если кто-либо из участников предполагаемого разъезда, не хочет разъезжаться. то нужно решать вопрос, с учетом этой ситуации. Но для этого надо понимать, в чем именно возникла проблема.
Спросить
Ольга, разменять данную квартиру нельзя ее можно только продать и купить другие квартиры.
Спросить
Составить договор дарения, отразил все существенные условия, предусмотренные договором. С июня 2016 г. такие сделки по распоряжению долей в недвижимости подлежат нотариальном удостоверению.
Спросить
Вопросы правового оформления передачи квартиры сыну и его семье при наличии несовершеннолетних детей
Ситуация такова: есть 3-х комнатная квартира, собственники которой являются муж, жена, сын и дочь. В этой квартире прописаны трое собственников (дочь выписана в собственную квартиру), жена сына и двое несовершеннолетних детей. Сын приобретает 2-х комнатную квартиру, собственниками которой становятся его жена и несовершеннолетние дети. Родители хотят оставить квартиру сыну и его семье, а сами переехать в 2-ку. Можно ли документально это оформить, если есть несовершеннолетние дети? Имеют ли дети сына какую-то долю, если они родились и прописаны в 3-ке?
Оксана Вы можете оформить это как договором мены, так и договором купли-продажи, при этом необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства, так как в данном случае имеются интересы несовершеннолетних.
СпроситьИмеется доля в трёх комнатной квартире на троих человек в равных долях по 1/3. При продаже одной доли, как происходит определение стоимости? Оценивается квартира полностью и делиться на троих в равных долях? Собственниками являются два взрослых и несовершеннолетний ребёнок. Продаётся одна доля взрослого человека.
Надо вам самому заказать оценочную экспертизу своей продаваемой комнаты, и не забудьте сделать предложение в первую очередь другим собственникам о продажи своей доле им за эту цену.
Спросить
Мать собственница квартиры дарит квартиру своей несовершеннолетней дочери. Кто должен выступать представителем от имени несовершеннолетней отец ребенка или органы опеки?
Елена Анатольевна, здравствуйте! Договор дарения - НЕ односторонняя сделка. За ребенка (точнее, действовать за своего несовершеннолетнего ребенка) расписываться в договоре и писать заявление должен отец ребенка (если мама - Даритель). Либо, если отец по какой-то причине не может это сделать, специалист органа опеки и попечительства.
Договор дарения может быть заключен как в нотариальной, так и в простой письменной форме.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Кто в регпалате будет расписыватьсяза несовершеннолетнюю, к. к. договор дарения должен быть зарегистрирован в юстиции.
СпроситьПосле смерти отца осталась 3 комн квартира (приватизирована). собственниками являются в равных долях отец, мать и их дочь. Отец завещал свою долю своей жене. Может ли она отказаться от доли в пользу их совместного сына (сын живет отдельно)?
Здравствуйте Альберт, вот что сказано в законе ГУ РФ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
СпроситьПродажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети.
Приватизированная квартира. Собственники в разных долях: мать, сын, дочь.
В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетня дочь сына, несовершеннолетня дочь матери.
Планируется продажа квартиры, без покупки нового жилья.
Вопросы:
1)Какие ограничения накладывает наличие двух прописанных несовершеннолетних детей?
2)Что требуется для продажи квартиры в такой ситуации?
Если несовершеннолетние не являются собственниками,то необходимо обратиться в мфц ( 2 родителям каждого ребенка ) для снятия детей с рег учета. после этого свободно продавать
Спросить
Квартира приватизированна. Отец, мать-инвалид, не работает, дочь-инвалид, не работает являются собственниками по 1/3 этой квартиры. Сын не прописан и не проживает в этой квартире. Мать и отец хотят передать свои доли так, чтобы дочь и сын имели по 1/2 доли этой квартиры. Как это сделать?
В этом случае один сособственник (мать или отец) продает или дарит свою 1/3 долю сыну, а второй из них также продает или дарит свою 1/3 дочери и сыну в равных долях, то есть по 1/6 каждому.
СпроситьСемья мать, отец и трое несовершеннолетних детей купили новую квартиру с участием материнского капитала. Как учитываются интересы несовершеннолетнего ребенка при продаже старой квартиры, где являются собственниками отец и несовершеннолетний ребенок. В новой купленной квартире они являются собственниками наряду с остальными членами семьи.
