Может ли отец оформить дарственную, завещание или продажу дома без согласия супруги?
199₽ VIP
Вопрос-может ли отец без ведома супруги (моей мамы) оформить дарственную, завещание или продажу дома в пользу других (посторонних) лиц?
Владимир! Для регистрации сделки купли-продажи и дарения недвижимого имущества требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, если недвижимое имущество приобретено в браке. Нотариально заверенное согласие не требуется, если Ваш отец стал собственником до заключения брака с Вашей матерью либо получил дом в порядке наследования, дарения.
Если дом был построен во время брака ваших родителей, отец не сможет без согласия матери продать его или подарить. Завещать - сможет, но ваша мама в случае смерти сможет выделить супружескую долю.
Спросить
Ваш вопрос не содержит информации. как дом приобретался. В период брак или до. Если в период брака, то без согласия жены не может. Только завещание на свою долю.
Спросить
Если это собственность, которая приобреталась в браке и является общей совместной собственностью, то конечно необходимо согласие супруга. Если это личная собственность, которая приобреталась в ходе приватизации, наследства, дарения, то естественно, это является личной собственностью и согласие супруга на это не нужно.Так же легко можно распоряжаться частью квартиры – дарить, продавать, не спрашивая мнения других членов семьи, если, конечно же, имущество приватизировано. То есть подарить можно половину, треть, четверть и даже пятую часть квартиры. При этом, договор дарения сложно опровергнуть. Родственники не могут претендовать на имущество, если собственник решил оставить его третьему лицу.
Статья 572. (ГК РФ) Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Моя мать собственник дома, она хочет оформить его на меня, но без ведома отца, отец в доме только временно зарегестрирован, куплен и построен дом в браке. Если оформлять куплю-продажу, то нужно ли согласие отца? А может лучше оформить дарственную или завещание?
Уважаемая Матвеева Татьяна Геннадьевна,
Если мне мама на пишет все-таки завещание в мою пользу, можно ли будет его изменить (переписать) на другое лицо без моего ведома? И подскажите, пожалуйста, лучше оформить куплю продажу или дарственную?
У моей мамы договор купли продажи на квартиру. Мы с братом в этой квартире только прописаны. Может ли мама оформить дарственную на моего ребенка без ведома брата?
Может ли моя супруга приобрести дом у моей мамы (используя материнский капитал) и какие нужны документы для продажи дома (маме).
Возможна ли продажа дома по доверенности (мама тяжело больна).
Хотелось бы получить разъяснения по одному вопросу. Мне пренадлежат три части собственности жилого помещения а остальные две части пренадлежат моей бабушке. Может ли бабушка без моего ведома совершить какую нибудь сделку со своими частями (например продажу, дарственную или завещание посторонним лицам). На данный момент составлено от бабушки завещание на мое имя на имеющиеся у нее части собственности. Чего мне можно опасаться в такой ситуации?
У меня такой вопрос Может ли мама оформить дарственую или завещание на меня, без согласия супруга Дом они строили в браке но приватизацию земли и дома мама сделала на себя, отец только прописан в доме и живет здесь. Но на него одна бабушка сделала завещание и в случае чего ему есть куда идти или прописатся.
Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/darenie/soglasie-supruga.html#comments Живем в России © Журнал для собственников недвижимости в России.
У моей мамы приватизированная квартира-Там прописаны моя мама мой супруг и наш сын-Мама составила завещание на внука Может ли мой супруг в случае развода оспорить завещание в свою пользу?
Здравствуйте.
У родителей в общей собственности квартира. Отец хочет оформить на свою долю дарственную в мою пользу. Часть матери по завещанию достанется мне. На сколько мне известно, необходимо согласие второго супруга для оформления дарственной. Но сложилась печальная ситуация - Мама безвести пропала менее года назад. Завещание оформить можно. Но желательно дарственную. Как быть в такой ситуации.
