Требование нотариального заверения заявления на регистрацию - это правомерно?
Являясь собственником квартиры в Московской области выписал доверенность на 3-е лицо, с правом быть моим представителем во всех учереждениях по вопросу управления, содержания и коммунальных услуг, с правом предоставления постоянной регистрации на условиях по своему усмотрению.
Сегодня в паспортном столе г. Железнодорожного доверенному лицу отказали в принятие документов на постоянную регистрацию, потребовав нотариально заверенное заявление собственника на регистрацию.
Подскажите, правомочно ли данное требование сотрудников паспортного стола? Ведь на основании доверенности доверенное лицо может подавать заявления и расписываться за меня.
Алексей, для регистрации гражданина требуется не заявление доверенного лица о разрешении регистрации, а заявление собственника. если Вы сами не можете явиться в паспортный стол, значит нужно Ваше нотариально заверенное заявление.
Спросить
Собственник квартиры оставил генеральную доверенность на все действия с ней, в том числе и на вселение и регистрацию в ней третьих лиц через отделы вселения и паспортные столы.
В паспортном столе в регистрации отказали, требуя отдельно доверенность или заверенное заявление только на действие регистрации.
Законно-ли это требование?
По доверенности вообще регистрация не производится, только присутствие собственника необходимо.
Спросить
Гражданин приходит с доверенностью в паспортный стол. Доверенность у него генеральная. Его просят предоставить копию данной доверенности, т.к. он не может ее оставить в паспортном столе. Правомерно ли такое требование паспортного стола. Если да, то на какую правовую номрму необходимо ссылаться?
Спасибо.
Уважаемый Сергей!
По нашему мнению, компромисное решение ситуации заключается в том, что Вы одновременно с --предъявлением-- нотариальной доверенностью --предоставляете-- (представляете) техническую (т.е. незаверенную, неудостоверенную) копию доверенности, которую в ПВС заверят сами. См. Указ Президиума ВС СССР от 4 августа 1983 г. N 9779-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан" -
2. Предприятия, учреждения и организации обязаны свидетельствовать верность копий документов, необходимых для представления гражданами в эти предприятия, учреждения, организации, если законодательством не предусмотрено представление копий таких документов, засвидетельствованных в нотариальном порядке.
--
Успехов!
СпроситьПроживают в г. Москве в квартире единственным собственником, которой является моя мать. Приехать и лично присутствовать при регистрации она не может, поэтому она написала нотариально завренное заявление на вселение и регистрацию. Однако в паспортном столе и ФМС заявление от меня принять отказались, потребовав привести третье лицо, на которое необходимо выписать доверенность на совершение регистрационных действий. В разделе ответы на вопрос на официальном сайте ФМС по г. Москве про доверенность ничего не сказано. Как можно зарегистрироваться без присутствия собственника? Правомерным ли действия сотрудников ФМС?
Да, Вам верно сказали что сами себя зарегистрировать вы не имеете право, только третье лицо.
СпроситьЯ хочу в квартире зарегистрировать человека. Квартира не приватизирована. У меня есть нотариально заверенная доверенность от мамы, что я могу от своего имени писать заявления, расписываться от ее имени за нее. В едином окне отказались заверять подпись моей мамы в заявлении на регистрацию человека. Мотивируя это тем, что нужно от нее отдельное заявление ЗАВЕРЕННОЕ ЕЩЕ РАЗ НОТАРИУСОМ. Начальник паспортного стола тоже потребовал такое заверенное заявление. Вопрос--- правы ли они. Одной доверенности недостаточно? Мой тел. 905 746 03 66
Начальник паспортного стола прав. Обычно требуется личное присутствие всех зарегистрированных совершеннолетних лиц в квартире.
СпроситьВопрос простой:
Собственник квартиры сдает квартиру через доверенное лицо (доверенность оформлена нотариально). Деньги за квартиру перечисляют доверенному лицу.
Вопрос: кто платит налоги: собственник? Или доверенное лицо, получающее деньги?
Спасибо, Оксана Павловна!
А если, налоги будет платить доверенное лицо, то с собственника снимается эта обязанность?
СпроситьДоверитель оформил доверенность доверенному лицу на продажу дома, что доверенное лицо может продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Доверенное лицо продал дом и деньги доверителю не отдал.
Это гражданско-правовые отношения. В судебном порядке взыскивайте денежные средства.
Спроситьи прописать по адресу...) на мою маму. По данной доверенности меня и сына выписали, а вот прописывать не хотят. Начальник паспортного стола ссылается на то, что
1. надо было не доверенность делать, а заявление;
2. в доверенности указано просто паспортный стол, а надо было указать полное наименование данного паспортного стола;
3. Согласие от отца на право прописки моего сына.
Насколько действие начальника паспортного стола правомерны? Какие законы действую в рамках данной ситуации? Спасибо.
Действия начальника правомерны. Рекомендую сделать как он говорит и не портить свои нервы. Дороже выдет.
Спросить, в паспортном столе требуют еще заявление, подписанное свекровью и заверенное у нотариуса, наксколько правомерны требования работников паспортного стола и на какие правовые положения ссылаться при обращении в паспортный стол.
Здравствуйте,Мария Яковлевна! Для того , чтобы правильно Вам ответить, нужно посмотреть доверенность. Паспортные столы часто на этом настаивают, ссылаясь, на то, что определенное действие в паспортном столе не отражено в доверенности. В любом случае письменно зафиксируйте Ваше обращение в паспортный стол, для того, чтобы потом обжаловать их действия.
СпроситьКакой срок действия нотариально заверенное заявления на прописку в квартире, чтобы прописать человека без личного присутствия в паспортном столе при подаче заявления. Есть также нотариальная доверенность на регистрацию, но требуется нотариально заверенное заявление на регистрацию.
Добрый день Александр, срок действия нотариального согласия устанавливается выдавшим его лицом. Если он не определен, то документ считается бессрочным и теряет свою силу только после аннулирования либо до совершения регистрации.
СпроситьВ Управлении Федеральной службы по регистрации недвижимости требуют доверенность выданную юридическим лицом (подпись, печать организации) в котором предоставляется право своему работнику подать заявление на регистрацию договора и регистрацию перехода права заверять нотариально. Я попросил показать закон, который бы подтверждал их требование - нотариально заверенная доверенность по сделке не требующей нотариальной формы. Они сослались на закон о гос. регистрации недвижимости и сделок с ней, а именно на то, что могут приостановить регистрации на основании того, что поданные документы не соответствуют форме и содержанию.
Вопрос: какова форма доверенности на подачу заявления на регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права на неё?
Требование о нотариальном удостоверении доверенности содержится в п.1 ст. 16 Закона о гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Дело в том, что в п. 2 ст. 185 ГК РФ речь идет о форме доверенностей на совершение исключительно гражданско-правовых сделок, и в силу этого ее положения не распространяются на процесс подачи документов на государственную регистрацию. Вопрос о форме представительских отношений в этой сфере регулируется указанным Законом. В этом положении есть определенные противоречия, однако это из области теории, а в в силу п.1 ст. 16 Закона регистратор не будет вступать с вами в юридическую дискуссию, а приостановит регистрацию на срок до 1 мес., а затем, при непредставлении нотариальной доверенности - откажет в регистрации на основании ст.ст. 19, 20 Закона.
С уважением,
Спросить
