Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения в договоре продажи квартиры привели к возврату денег покупателю, перечисленных на указанный счет

20.03.2013, 20:58
• г. Сергач

В договоре продажи у продавца квартиры указан р/счёт книжки в сбербанке который нельзя пополнять (по условиям договора с банком). Новый хозяин квартиры получил свидетельство на право собственности с ограничениями в правах (ипотека в силу закона). Деньги на указанный счёт администрация района перечислила по программе улучшения жилищных условий ветеранам Великой отечественной войны, но банк вернул их обратно покупателю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сергей, по всей видимости придётся перезаключать договор, составьте дополнительное соглашение к договору и установите новые реквизиты оплаты.

Спросить

Сергей, касаемо плучения денежных средств - сложный вопрос. Как минимум, для этого нужно желание и содействие покупателя. Однако, условия данного договора выполнены не в полном объеме, а соответственно сделку можно признать недействительной и вернуть своё право собственности на жилой объект. Данную ситуацию можно успешно повернуть в Вашу пользу. Было бы разумно с Вашей стороны обратиться ко мне в приватном порядке для получения полной и подробной консультации.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
13.07.2013, 16:45

Имеет ли дочь ветерана ВОВ право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом?

Здравcтвуйте! Мой дедушка был ветеранам ВОВ, воевал 5 лет. У него куча медалей. К сожалению его уже нет в живых.. Подскажите, имеет ли моя мама, соответсвенно их дочь, право на улучшение жилищных условий в соответсвии с Федеральным законом, где указано, что члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне имеют право на улучшение жилищных условий?
Читать ответы (2)
Галина
18.12.2009, 17:21

Моя мама-ветеран тыла - почему она не может получить благоустроенную квартиру?

Моя мама-ветеран тыла, теперь приравнена к ветеранам Великой Отечественной войны. Живёт в неблагоустроенной квартире., нет ванны и горячей воды., в нашем районе нет бани. Она гипертоник. Но на учёте по улучшению условий жилья, она не стоит в очереди. Правительство обещало всем ветеранм улучшить условия проживания. Если она сейчас встанет в очередь по улучшению жилищных условий, сможет ли она получить благоустроенную квартиру?
Читать ответы (1)
Людмила
15.10.2014, 09:23

Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры

В свидетельстве о государственной регистрации права ПРОДАВЦА квартиры указаны два документа-основания: 1.Договор купли-продажи; 2. Свидетельство о праве на наследство по закону. Я ПОКУПАТЕЛЬ этой квартиры через агентство недвижимости. В договоре продажи указано, что данная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании только договора купли-продажи, о втором документе нет ни слова. Может ли указанный факт иметь негативные последствия в дальнейшем и следует ли подписывать такой договор? Агентство утверждает, что второй документ не важен и роли не играет.
Читать ответы (1)
Виктор
11.02.2016, 18:58

Как снять ограничение на право наследования квартиры по ипотеке после получения имущества по наследству от ветерана

5 наследников получили квартиру по наследству от ветерана великой отечественной войны. Он ее получил как ветеран. После оформления выяснилось, что существует ограничение права: ипотека в силу закона. Подскажите как снять это ограничение. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
24.03.2016, 18:20

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Я собственник, продаю квартиру физ. лицу по ипотеке (Сбербанк, берет покупатель). Сделку сопровождает риэлтор-привел покупатель. Договор купли-продажи составляет риэлтор, ссылаясь на договор ипотеки Сбербанка для моего покупателя, я этот договор не видела. Должен ли банк составлять договор и со мной тоже? Какие мои риски? В договоре риэлтора указано, что покупатель окончательно рассчитывается со мной после регистрации права наличными средствами, выданными ему банком по ипотечному договору. Это правильно? Почему банку не рассчитаться со мной лично? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
23.02.2014, 21:14

Права внука ветерана - можно ли получить компенсацию для улучшения жилищных условий?

Я являюсь внуком ветерана великой отечественной войны и наследником его дома дома ветхий имею ли я право на компенсацию для улучшения жилищных условий.
Читать ответы (2)
Надежда
31.01.2017, 09:20

Дед мужа с удостоверением ветерана ВОВ - есть ли у него право на государственную квартиру?

Дед моего мужа является ветерАном ВОВ ЕМУ 93 ГОДА ИМЕЕТ УДОСТОВЕРЕНИЕ ВЕТЕРАНА ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ В КОТОРОМ УКАЗАНО ИМЕЕТ ПРАВА И ЛЬГОТЫ УСТАНОВЛЕННЫЕ СТ.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ВЕТЕРАНАХ ЖИЛЬЯ НЕ ИМЕЕТ ПРОПИСАН В КВАРТИРЕ ВНУЧКИ ИМЕЕТ ЛИ ОН ПРАВО НА КВАРТИРУ ОТ ГОСУДАРСТВА.
Читать ответы (1)
Надежда
15.01.2014, 11:00

Продавец столкнулся с задержкой перечисления денег после продажи квартиры по ипотеке

Помогите пожалуйста, ситуация такая: я продала квартиру по ипотеке, банк перечисляет ипотечные средства на счет покупателя, покупатель не торопиться перечислить деньги на мой счет (продавца), свидетельство о собственности он получил, ключи от квартиры отдали, теперь покупатель требует деньги на ремонт квартиры. В договоре купли продажи не указан срок в который должны быть перечислены деньги, теперь он (покупатель) этим пользуется. Я подписала договор купли продажи на эти средства, теперь я должна выплачивать неустойку сдесь, т. к. деньги не поступают на счет. Спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
24.08.2014, 21:31

Право на сертификат на улучшение жилищных условий у бабушки, вдовы ветерана ВОВ, проживающей с внуком

Бабушка является вдовой ветерана великой отечественной войны. Живет в однокомнатной квартире вместе с внуком (прописаны оба). Имеет ли она право на получение сертификата на улучшение жилищных условий?
Читать ответы (1)