Проводили электричество на участок, до этого электроснабжения в этой части деревни не было. Заключили договор с энергосетями. По техусловиям, являющимися приложением к договору, мы самостоятельно за свои средства вкопали столбы и соответствующим образом их оборудовали (делала работы лицензированная организация). В энергосетях утверждают, что эти столбы теперь являются их собственностью с чем мы, естественно, не согласны. Акта передачи нами этих столбов на баланс энергосетей подписанного нами нет. В договоре не прописана обязательная передача или передача по умолчанию, приложением к договору прописаны только техусловия. ВОПРОС: обязательна ли передача установленных самостоятельно столбов на баланс энергосетей? Может ли быть их собственником физлицо если да, то как его правильно оформить? А то получается, что мы за свой счёт электрофицировани половину деревни....

Как правильно оформить собственность на электрические столбы?

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Читать ответы (8)

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.

Читать ответы (3)

Необходима ли регистрация акта-приема передачи помещения при заключении долгосрочного договора аренды - анализ требований.

Регистрируем долгосрочный договор аренды, обязательна ли регистрация акта-приема передачи помещения, идет как приложение №2 к Договору, или достаточно самого договора и плана (Приложение№1).

Читать ответы (2)

Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?

Читать ответы (4)

Состоялась передача недвижимого имущества перед подписанием договора - верно ли это и необходим ли акт приема-передачи?

Если в договоре написано что передача недвижимого имущества от продавца к покупателю состоялась до подписания настоящего Договора без составления Акта приёма-передачи. Стороны считают Договор в этой части исполненным. ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО? И нужно ли после этих слов составлять Акт приёма - передачи после перехода права и полного расчёта?

Читать ответы (1)

Необходимость ссылки на акт приема-передачи в договоре аренды или купли-продажи

В договорах аренды имущества, или купли-продажи, сторонами подписывается акт приема-передачи. Должна ли быть в договоре ссылка следующего содержания: К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью: Приложение №1 - Акт приема-передачи. Обязательно ли делать в договоре такую ссылку? Многие контрагенты отказываются ее включать в договор ссылаясь на то что нет такой обязанности закрепленной законодательством. Достаточно ли ссылки в договоре что имущество передается по акту-приема передачи, без указания он является приложением к договору.

Читать ответы (1)

Влияет ли неподписание акта приема передачи на заключение договора аренды торгового помещения?

Господа юристы, прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу. Мы заключили договор аренды на торговое помещение, но акт приема передачи помещения мы не подписали. В договоре четко прописано, что помещение передается по акту приема передачи. Будет ли данный договор аренды считаться заключенным или нет? Или неподписания акта является неисполнение сторонами обязательства по договору?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с электроснабжением в СНТ и переписать договоры на отдельные с участниками?

Вопрос следующего характера. В СНТ долгое время не проводили электричество и граждане самостоятельно заключили договор, установили столбы и т.д. Сейчас столбы не принадлежат ни городу, ни организации, но напряжения не хватает, а физ. лицо больше просить не может. Как быть, чтобы данные столбы забрала себе организация, поменяла оборудование и заключила со всеми участниками отдельные договоры?

Читать ответы (4)

Необходимость заключения договора купли-продажи при выкупе арендованного имущества согласно статье 624 ГК РФ

Согласно ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Вопрос: обязательно ли составлять при выкупе арендуемого имущества договор купли-продажи? Согласно нашему договору при передаче автомобиля в собственность арендатора стороны подписывают акт приема-передачи, являющейся неотъемлемой частью договора аренды с правом выкупа.

Читать ответы (2)

Между организацией 1 и организацией 2 заключен договор хранения товара.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Между организацией 1 и организацией 2 заключен договор хранения товара. По истечения некоторого времени организации 1 и 2 заключили договор комиссии, по которому организация 1 обязуется реализовать товар третьим лицам в интересах организации 2 и за вознаграждение, по при этом в договоре комиссии прописано, что товар находится на хранении у организации 1 сумма вознаграждения включает в себы все расходы организации 1 на выполнение поручения. С момента заключения договора комиссии организация 1 перестала выставлять счета организации 2, т.к. хранение включается в вознаграждение организации 1. Какой документ будет правильно оформить: либо расторганть договор хранения и делать акт приема-передачи к договору комиссии (все задним числом, т.к. договоры были заключены ранее) или составить какой-нибудь другой документ, тоже в виде акта приема-передачи товара с одного договора на другой? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59