Вопросы о приватизации квартиры и правах прописанных лиц
Я прописан в муниц. Квартире по мимо меня еще мама и сестра и временно зарегистрирована дальняя родственица, теперь мама хочет приватизировать квартиру на себя. Вопрос такой теряю ли я при этом свои права? На прописку своих детей, жены без маминого согласия? Квартира же теперь ее получается. И еще моя родственница которая временно зарегистрирована, имеет право прописывать своего мужа и своих детей? Как оформляется наследство на квартиру? Надо ли платить?
Максим, здравствуйте! Приватизировать квартиру мама может только с Вашего согласия и согласия Вашей сестры (как я понимаю, вы оба - совершеннолетние). Если вы согласны на то, чтобы квартира была приватизирована в единоличную собственность мамы - пожалуйста, давайте свое согласие. Вы с сестрой сохраните право бессрочного пользования квартирой, но распоряжатсья квартирой будет мама, как собственник.
Зарегистрировать своих несовершеннолетних детей может каждый из названных Вами лиц, независимо от того, каков сейчас статус квартиры и какой будет статус квартиры.
Что касается супруги - сейчас Вы ее можете зарегистрировать только с согласия мамы и сестры. А если квартира будет приватизирована - с согласия мамы-собственницы.
Родственница может зарегистрировать своего супруга только с разрешения всех, кто сейчас зарегистрирован в квартире, а также наймодателя. Если квартира будет приватизирована мамой - с согласия всех, кто в ней проживает и, естественно, мамы-собственницы.
По поводу наследства - насл. дело заводится у нотариуса. Наследники обращаются к нему с заявлениями о принятии наследства, предоставляют пакет необходимых документов (их обязательно называет нотариус). После того, как истечет шестимесячный срок, получают свидетельства о праве на наследство. Повторюсь, что нотариус обязательно должен разъяснить Вам, что необходимо делать, он возьмет у Вас за это денежку..
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, в РФ отменен для всех с 1 января 2006 года.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ данный момент квартира будет приватизироваться на всех постоянно зарегистрированных в кв. граждан.
Ваша мама сможет приватищировать только на себя при наличии письменного отказа вашего и сестры.
СпроситьМаксим, Вы можете и не отказываться от приватизации, а принять в ней участие, получить при этом долю квартиры.
А при отказе от приватизации Вы сохраняете пожизненное право проживания в ней.
Права прописки жены без согласия матери у Вас как не было, так и не будет.
Н/л детей - есть и будет.
СпроситьЗдравствуйте, Максим.
1. Если Вы не отказывались от приватизации в письменной форме, то приватизируется квартира в равных долях на ВСЕХ зарегистрированных в ней проживающих граждан.
2. Отказываясь от приватизации, Вы не приобретаете собственности, но имеете бессрочное право проживания в этой квартире, даже по суду не смогут Вас выселить.
3. Не зависимо от того, будет у Вас доля или нет, зарегистрировать супругу Вы сможете только с согласия ВСЕХ собственников, а вот для того, чтобы зарегистрировать Ваших несовершеннолетних детей, согласие собственника не требуется. Аналогичная ситуация с Вашей дальней родственницей.
4. О наследстве пока рано говорить, так как ещё нет собственности. Муниципальное жилье не наследуется. Налог на наследство в РФ отменен с 2006 года, поэтому платить Вы будете только нотариусу за совершение соответствующих нотариальных действий, в соответствии с тарифами.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьЮристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация