Как противостоять вымогательству нового собственника и защитить свои права на нежилое помещение

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.

Я являюсь владельцем 1/2 доли нежилого помещения в праве общей долевой собственности.

Данное помещение длительное время сдавалось в аренду по соглашению сторон.

Некоторое время назад произошла смена второго собственника. О смене собственника я не был уведомлен и не получал каких-либо требований, заявлений и т.д. Спустя несколько месяцев после смены собственника, новый владелец 1/2 доли прибыл в помещение с группой неизвестных мне лиц и заявил, что я должен ему деньги за аренду его доли, причем по ставке, которую он сам придумал. Я пояснил, что данная ставка необоснованно высока и предложил освободить помещение. Данный ответ нового собственника не устроил и он объявил все имущество (оборудование и товары) арестованным до момента получения требуемых денег. Через несколько дней, поняв, что платить я не буду, новый владелец со своими людьми уничтожил системы охранной и пожарной сигнализации, системы контроля доступа и видеонаблюдения, после чего похитил имущество поставщиков на сумму более 5 млн. руб.

По данным фактам было подано заявление в полицию, однако полиция ответила, что все происходящее является хозяйственным спором между собственником.

По данному факту была подана жалоба в прокуратуру. По результатам проверки было возбуждено уголовное дело по факту хищения имущества, а также проводится дополнительная проверка по факту умышленной порчи имущества (подтверждается данными системы видеонаблюдения), вымогательства (аудиозапись), самоуправства.

Теперь новый собственник требует, что бы я забрал из полиции все заявления и прекратил уголовное дело по хищению.

С момента обретения права собственности (уже более года) новый владелец никоим образом не учавствует в затратах по оплате коммунальных платежей и пр. мер по сохранению помещения.

Требование прекратить уголовное дело по хищению и гражданское дело по возмещению затрат по содержанию помещения собственник мотивирует тем, что в противном случае не даст согласия на сдачу помещения в аренду и не позволит мне самому вести деятельность в данном помещении. (Выдел доли невозможне и определени порядка пользования невозможно - выводы суда).

Теперь вопрос: можно ли требования нового владельца о прекращении уголовного дела рассматривать как вымогательство?