Проблемы с ипотекой - банк требует погасить кредит и избавиться от квартиры

Прошу совета специалиста, в 2007 г году (в декабре) взял ипотеку 1760000 р., зарплата позволяла, в конце 2008 г потерял работу, пошли просрочки, образовалась задолженность, конечно платил сколько мог, но не весь ежемесячный платеж. В 2010 г банк под давлением вынудил отдать квартиру по отступному (банк оценил в 1600000 р) в счет частичного погашения, а образовавшуюся задолженность возвращать по 4700 ежемесячно и оформить новый договор купли продажи с отсрочкой платежа на 6 мес. (договор оказался предварительным, настоящий договор не был заключен по сей день) на 1600000 р. По старому и новому договору были составлены графики платежей (по старому 4700 и по новому 8900) Я попросил открыть второй счет по новому договору, что бы видеть оплату отдельно по задолженности и за квартиру, на что мне сказали (платите также на старый счет мы сами распределим на задолженность и на квартиру) В 2012 г. в августе меня вызвали и поставили перед фактом, что я не погашаю кредит по новому договору за квартиру, а всего лишь выплачиваю задолженность, хотя платил исправно в сумме по 2-м графикам (14000 р) ежемесячно (квитанции это подтверждают), и должен освободить квартиру или внести 50% стоимости или съехать. Просил банк дать мне возможность продать квартиру и вернуть вложенные средства банк отказал.