Может ли эмансипированный (По ИП) 16 летний гражданин брать площадь в аренду под магазин?

Обращаться в суд.

родители вашего друга - вправе обратиться в суд и оспорить сделку, совершенную несовершеннолетним, признать договор недействительным и вернуть деньги

Здравствуйте, Марина!

У Администрации известное дело, аппетиты алигаторские! Покажите ваш договор аренды юристам сайта и пишите претензию на возврат излишне уплаченных сумм и заключении дополнительного соглашения к договору с указанием правильного тарифа.

Администрация действует по закону. Вид разрешенного использования земли на весь участок 725 кв.м применяют и не знаю как доказать что под кустами и деревьями торговля не идет. Как заставить раздельно считать аренду земли под зданием и окружающую территорию.

Здравствуйте.

Уважаемый Иван Сергеевич, согласно статье 27 Гражданского Кодекса,

Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным (эмансипированным), ЕСЛИ ОН РАБОТАЕТ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ, в том числе по контракту, ИЛИ С СОГЛАСИЯ РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или попечителя ЗАНИМАЕТСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ.

ЭМАНСИПАЦИЯ (объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным),

производится ПО РЕШЕНИЮ ОРГАНА ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА - с СОГЛАСИЯ ОБОИХ РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или попечителя ЛИБО ПРИ ОТСУТСТВИИ ТАКОГО СОГЛАСИЯ-ПО РЕШЕНИЮ СУДА.

ЭМАНСИПИРОВАННЫЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ВСЕМ СВОИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА.

А)1)Надлежащее заявление в органы опеки и попечительства.

2) свидетельство о рождении несовершеннолетнего, для удостоверения родства с родителями, паспорт (с 14 лет получают).

3) Документы, удостоверяющие родителей и родство с несовершеннолетним.

4). Справку о том, что несовершеннолетний работает.

5). Документы, свидетельствующие, что несовершеннолетний с согласия родителей занимается предпринимательством (бизнесом).

Более точный перечень получите в органе Опеки и Попечительства по месту проживания несовершеннолетнего (как правила находится на стенде).

Б) При обращении в суд дополнительно к вышеуказанному перечню потребуется ЗАЯВЛЕНИЕ об эмансипации несовершеннолетнего.

Надеюсь, что всё понятно.

Всего доброго.

Конечно нет. Разница 16 лет должна быть.

Здравствуйте!Арендатору все платежи производят собственнику,если иное не установлено договором аренды.

Да, но только в том случае, если арендуемое помещение является государственной (федеральной или региональной) или муниципальной собственностью. В противном случае, аренда помещения является внутрнними гражданско-правовыми обязательствами арендодателя и арендатора.

Не приплюсуется, не беспокойтесь. Если документы правильно оформлены.

Заключите Доп. соглашение к первоначальному договору аренды

Здравствуйте! Да, можно, если это не государственная собственность

Много лишних терминов в вопросе. Если действительно эмансипированный гражданин, то уже подростком не считается. Эмансипация как раз и является досрочной дееспособностью, в т. ч. зааключающейся и всамостоятельном владении и распоряжении имуществом, включая ценные бумаги.

Да, можно. Статья 656 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующее.

По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.

Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность (ст. 658 ГК РФ)

Ответственность арендодателя в случае нарушения им условий договора определяется в соответствии с законодательством и договором.

В частности, помимо общих норм, в ст. 612 ГК РФ предусматривается ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.