Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вмешательство администрации города в условия Договора на управление МКД - что делать?

25.03.2013, 20:59
• г. Октябрьский

Помогите разобраться в следующей ситуации: Есть Договор на управление МКД с УК. Может ли администрация города вмешиваться в условия Договора, утверждая новые тарифы на содержание и ремонт МКД? В составе участников, подписавших Договор управления с УК, есть только представители УК и Собственники МКД. Ни в создании, ни в заключении, ни в подписании Договора управления администрация города не значится. У нас регулярно возникает такая ситуация при которой администрация города ежегодно, а иногда и не один раз в год повышает тариф на «содержание и ремонт МКД», издавая соответствующие постановления городского совета депутатов. Как нам поступить в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

А может вы расшифруете что такое МКД?

я должна догадываться?)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
21.03.2013, 06:54

Может ли администрация города вмешиваться в условия Договора на управление МКД с УК и утверждать новые тарифы на

Помогите разобраться в следующей ситуации: Есть Договор на управление МКД с УК. Может ли администрация города вмешиваться в условия Договора, утверждая новые тарифы на содержание и ремонт МКД? В составе участников, подписавших Договор управления с УК, есть только представители УК и Собственники МКД. Ни в создании, ни в заключении, ни в подписании Договора управления администрация города не значится. Мы очень ждём от вас ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
05.04.2018, 15:29

Могут ли Городские депутаты самостоятельно увеличивать плату за содержание и ремонт МКД и необходимо ли решение

Упр. комп. Один раз в год повышает тариф на «содержание и ремонт МКД», издавая соответствующие постановления городского совета депутатов. Могут ли Городские депутаты на своем собрании увеличивать плату по этой статье и нужно ли решение собрания собственников МКД?
Читать ответы (2)
Алина
31.07.2020, 14:15

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?
Читать ответы (10)
Борисов Виктор Васильевич
15.07.2016, 17:57

Нарушение санитарных норм - Как отменить изменение тарифов и услуг по содержанию жилья в многоквартирном доме?

Год назад собственники многоквартирного дома в лице председателя совета дома заключили договор управления МКД, проголосовав за все условия договора, в том числе перечня услуг и тарифы на три года по содержанию жилья. Сейчас по инициативе одного собственника, собрание изменяет тариф по содержанию жилья и перечень указываемых услуг УО, тем самым нарушают санитарные нормы по содержанию МОП жилья. Как данное решение отменить?
Читать ответы (3)
Наталья
11.10.2017, 10:08

Право УК на одностороннее изменение тарифа при индексации - согласие собственников и применение утвержденного тарифа

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?
Читать ответы (1)
Наталья
27.07.2015, 13:20

Несоответствие тарифа в договоре с УК и решении совета депутатов - возможность расторжения договора и последующий пересчет.

В декабре 2014 года наш дом был принят в эксплуатацию. Застройщик для выдачи правоустанавливающих документов вызывал собственников, но без подписания договора с УК документы отказывался отдавать... собственники возмущались, но им приходилось подписывать договор с УК...так как МКД находится на территории новой Москвы, тариф за содержание общедомового имущества устанавливается согласно решения совета депутатов. Сейчас разбираясь в этом вопросе выяснили, что тариф в договоре с УК не соответствует тарифу в решение совета депутатов по данной ставке. Можем ли мы расторгнуть договор с УК, если данный договор подписан собственниками и пересчитать по ставке (тарифу) указанному с решение совета депутатов и как это правильно сделать?
Читать ответы (1)
Гость_9067668
07.04.2022, 06:31

Отсутствие индексации тарифов - как изменить действующий договор управления с МКД?

Между УК и собственниками МКД заключен договор управления. В данном договоре не включены условия ежегодной индексации тарифов на содержание и ремонт. Как лучше поступить в данной ситуации, внести изменения в действующий договор или создать новый проект договора? В каком порядке это выполняется?
Читать ответы (3)
Мария Александровна
31.10.2017, 09:30

Вопрос о возможности одностороннего изменения тарифов УО на содержание и ремонт МКД - анализ норм законодательства

ОСС утвердило тарифы по текущему ремонту, на содержание придомовой территории, лестничных клеток, мусоропровода и на управление МКД. по факту (из отчета УО) на текущий ремонт израсходовано в два раза меньше, а на придомовую территорию в два раза больше причем ни объем ни перечень работ не менялся. В договоре прописан тариф одной суммой на содержание, ремонт и управление МКД. Может ли УО в одностороннем порядке изменять тарифы? Прошу сослаться на нормы законодательства.
Читать ответы (1)
Наталья
17.08.2015, 20:48

Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?

В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
Читать ответы (1)