Оплата и порядок замены аварийного радиатора отопления в приватизированной квартире - нормативные акты и регулирование.
Как и должны ли оплачиваться дополнительно стоимось и работы по замене аварийного радиатора отопления в приватизированной квартире?
Какими нормативными актами регулируется порядок выполнения и оплаты аварийно-восстановительных работ на инженерных сетях внутри квартиры?
Собственник квартиры. нормативных актов - много есть еще и постановления Правителства и распоряжения
Спросить
У нас в квартире потёк радиатор. Вызвали аварийную службу, приехали отключили стояк. Дом в 12 этажей, мы проживаем на последнем. Построен в 1986 году, радиаторы не менялись. Квартира приватизирована. За чей счёт должна производиться замена аварийного радиатора? Спасибо.
Если перед радиатором нет отсекающих кранов, а их нет, коль отключили стояк - это имущество общедомовое и ремонт производится за счет управляющей компании.
СпроситьКвартира ЖСК. Прорвало радиатор отопления залило две нижних квартиры. Кто должен оплачивать ремонт. Со времени въезда в квартиру никаких работ по замене инженерных сетей ЖСК не проводилось. Кто должен в таких случаях заменять отслужившее свой срок инженерное оборудование.
Образовался свищ в радиаторе отопления, установленном свыше 20 лет назад и не имеющем запорной арматуры. Квартира приватизирована. Управляющая компания на каникулах до 11 января. Из аварийной службы пришел сантехник, демонтировавший радиатор и установивший заглушки.
Какой порядок обращения в УК для бесплатной замены радиатора? Спасибо!
Расходы на замену радиатор отопления в квартире несет собственник квартиры (к общему имуществу МКД относятся только стояки отопления в квартире), поэтому бесплатной замены радиатора в приватизированной квартире не будет.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
СпроситьЗа чей счет меняются радиторы отопления в приватизированной квартире (стоимость самого радиатора и услуг по его установке). Причина замены-износ, течь воды. Какой порядок действий? Нужно ли вызывать аварийную службу или нужно обращатся к сантехникам в ЖЭК?
Прошу помощи.
У нас квартира не приватизирована, прорвало радиатор отопления (батарея, панельный радиатор). Сейчас тепло и отопление по нашему стояку перекрыли. Кто должен оплачивать радиатор, а также работу по его замене? Является ли замена радиатора устранением течи трубопровода? И где можно прочитать о том, кто это должен делать?
С уважением,
Юлия.
Уважаемая Юлия!
По договору социального найма осуществление капитального ремонта жилого помещения входит в обязанности наймодателя.
К капитальному ремонту среди прочего также относятся работы по восстановлению или замене деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом.
Но в то же время текущий (предупредительный) ремонт, который заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа инженерного оборудования.
Все зависит от того, насколько был изношен радиатор.
Нормативная база -Жилищний кодекс РФ.
СпроситьЯ живу в неприватизированной квартире. Состояние отопления-аварийное. Пошла в ЖКХ писать заявление на замену отопления. А там мне сказали, что они поменяют отопление, только я должна буду купить радиаторы и оплатить их установку. Законно ли это? Бесплатно они делать этого не хотят. И отказываются написать мне акт о том, что отопление в аварийном состоянии. Какими должны быть мои дальнейшие действия?
НЕт не законно. Вы не ходите и не слушайте что говорят. Пишите заявление и требуйте замены письменно.
СпроситьВо время капитального ремонта дома была произведена замена системы отопления в подъезде: поменяли трубы на стояках, а также радиаторы отопления в квартирах. При этом сантехники неправильно соединили трубы в подвале из-за чего радиаторы на стояке не прогреваются. Вход в подвал находится в квартире на 1 этаже, однако владелец данной квартиры не впускает сантехников ЖЭУ и препятствует проведению ремонта системы отопления. Законно ли он поступает, ведь стояк - это не его частная собственность? Какими нормативными актами регулируется данная ситуация?
Я, например, от имени УО подавал иск в суд об обязании "самоуправца" обеспечить доступ в подвальное помещение!
СпроситьСкажите пожалуйста, за чей счет должны меняться радиаторы в приватизированной квартире, если от отопительных стояков нет никаких вентилей-заглушек и перемычек, а радиаторы старые (30 лет). Какими нормативными актами прописаны такие расходы.
Все оборудование квартиры числится на "балансе" собственника, а значит и ответственность по их замене лежит на собственнике. УК (ТСЖ) отвечает за состояние общего имущества, т.е. до двери квартиры.
СпроситьПри замене старого аварийного радиатора работники жеу без моего разрешения забрали старый радиатор, имели ли они на это право? (новый они предоставили сами). При площади комнаты 20 м 2, они установили чугунный радиатор из 7-ми секций, правомерно ли это? какими нормативными документами подтверждается их правомерность? И почему радиаторы которые стоят в моей квартире, собственником которой я являюсь, являются общим имуществом? Старый радиатор они сдали в м/лом.
Здравствуйте. Потому что такое положение прописано в постановлении правительства 491, о радиаторах я имею ввиду
Спросить
Совершенно правильно рассуждаете - не могли этого делать без Вашего согласия.
Впрочем, не обязаны были и новый радиатор предоставлять, равно как и работать без оплаты с Вашей стороны.
Спросить
