Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире вселить жильцов без договора аренды жилого помещения?

• г. Санкт-Петербург

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире вселить жильцов без договора аренды жилого помещения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник владеет,пользуется и распоряжается своей собственностью ( ст.209 ГК РФ)

Согласно п.2 ст30 ЖК РФ- собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основани договоров, для того, чтобы заплатиить налог на доходы,полученные от сдачи жилой площади.

Если у вас вызывают сомнения поселившиеся люди, то вы вправе обратиться к участковому полицейскому, который проверит их личность.

Вопрос о наличии договора интересует только налоговую инспекцию, куда вы тоже можете написать заявление.

Спросить
Вячеслав
21.01.2016, 20:56

Возможно ли проживание родного брата в коммунальной квартире без договора аренды и прописки собственника?

Может ли родной брат собственника жилого помещения в коммунальной квартире проживать в этом помещении и пользоваться общим имуществом без договора аренды и без прописки? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
07.02.2017, 10:48

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире, без разрешения другого собственника вселить квартирантов?

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире, без разрешения другого собственника вселить квартирантов?
Читать ответы (5)
Юлия
30.09.2010, 16:00

Можно ли сдать комнату коммунальной квартиры в аренду без согласия других собственников комнат?

Может ли собственник комнаты коммунальной квартиры сдать в аренду скою комнату без согласия остальных собственников комнат в коммунальной квартире, на сколько мне известно порядок пользования и владения местами общего пользования должен оговариваться отдельно в допсоглашении к договору аренды и нотариально заверяться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Леонидовна
09.07.2014, 13:41

Договор найма жилого помещения между физ. лицами - правомочность, участие других жильцов и форма договора.

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.
Читать ответы (5)
Татьяна
21.08.2015, 14:19

Собственник комнаты в коммунальной квартире судится из-за сдачи в аренду без регистрации

В коммунальной квартире собственник одной из комнат без разрешения других жильцов сдал комнату в аренду молодому человеку (есть договор найма). Он живет тихо, но у него нет регистрации. Соседи всячески препятствовали заселению кого либо, т.к. хотят жить одни во всей квартире. (комната долгое время пустовала). Теперь собственника комнаты вызывают в суд. Как подготовиться к судебному делу? Что грозит собственнику? Как доказать, что соседи неправы.
Читать ответы (1)
Наталья
01.06.2010, 07:26

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать свою комнату в аренду без согласия другого жильца

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать свою комнату в аренду без согласия другого жильца (собственника второй комнаты)? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.04.2016, 08:54

Может ли наймодатель по договору найма жилого помещения вселить жильцов в жилое помещение не по нормам жилой площади?

Может ли наймодатель по договору найма жилого помещения вселить жильцов в жилое помещение не по нормам жилой площади?
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Ольга
11.01.2006, 00:16

Вопросы сдачи и передачи комнат в коммунальной квартире в соответствии с жилищным законодательством РФ

В коммунальной квартире - 4 комнаты: 3 предоставляются по договору соц. найма, 1 - в собственности. По ст. 76 п.2 ЖК РФ известно, что наниматель не вправе передать свои помещения в поднаем, не спросив об этом собственника. Действительно ли собственник 1 комнаты в коммунальной квартире имеет право сдать её любому гражданину, не спрашивая разрешения соседей, независимо от того собственники они или наниматели? (по ст. 30 п.2 ЖК РФ). Может ли наниматель, приватизировав свои комнаты, запретить соседу-собственнику вселять в его комнату кого-либо по договору найма?
Читать ответы (2)