Проблемы с антисанитарией и электропроводкой в жилом доме - как подать претензию в управляющую компанию и требовать капремонт и устранение дефектов

27.03.2013, 23:39

• г. Гатчина

Я проживаю в жилом доме (9 этажей) в котором около 150 квартир. Волнует следующая проблема:-антисанитария в подъезде

- состояние электропроводки в подъезде-антисанитария и плохое освящение в лифте.

Я хочу подать претензию в управляющую компанию для устранения нарушений. В случае не выполнения, обратиться в суд и обязать провести капремонт с устранением выше указанные дефектов.

Могу ли я не указывать, что проживаю в этом доме, а для корреспонденции указать другой адрес? Также, в случае положительного решения суда в мою пользу, могу ли я потребовать компенсации морального вреда за трату времени и госпошлины в связи с обращением в суд?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

28.03.2013, 00:28,

г. Санкт-Петербург

Вопрос о проведении кап.ремонта должен решаться на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме. Кроме того, должны быть средства на указанный ремонт, которые должны были отчислять собственники помещений.

Если ЭТОГО не было, то возможен только ТЕКУЩИЙ ремонт.

Спросить

Юрист

Лукзен М.А. 5.0

30.03.2013, 12:41,

г. Ангарск

Так как в суд могут обратится лишь те граждане чьи права нарушены, вы обязательно должны указывать что вы в этом доме проживаете, уборка в подъезде и плохое освещение, а также антисанитария в лифте не относятся к капитальному ремонту, проводка в зависимости от повреждений может и не относится к капремонту. Госпошлина если иск удовлетворен относится на ответчика если отказано то на истца если иск удовлетворен частично госпошлина делится согласно процента удовлетворения требований. Моральный вред -на значительную сумму рассчитывать не стоит

Спросить