Проблемы со снятием обременения на доме - как оформить исковое заявление и какие документы нужны

199₽ VIP

Вам в суде нужно доказать, что денежки вы перечислили в полном объеме

выписку по своему счету вы можете легко получить а вот выписку по счету умершего (бывшего) собственника квартиры сможет затребовать от банка только суд.

Таким образом после получения всех документов суду ничего не останется как признать вас полноправным собственником и обязать Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять обременение.

К тому же гражданский кодекс статья 352 ч.1 п.1 залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства -Вы деньги перечислили , а значит обязательства прекратились.

В силу ч.1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» одно из оснований погашения записи об ипотеке - решение суда.

Форма и содержание искового заявления:

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

7) перечень прилагаемых к заявлению документов. ( любое составление искового заявления требует наличие документов).

Для снятия обременения по договору ипотеки необходимо предоставление следующих документов.

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя;

2. Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель;

3. Заявление об отсутствии финансовых и имущественных претензий от залогодержателя и залогодателя;

4. Подлинник договора ипотеки;

5. Закладная (если выдавалась).

Все документы предоставляются в подлинниках и копиях.

Правоустанавливающие документы предоставляются в подлинниках не менее чем в двух экземплярах.

Вышеизложенный перечень документов – это примерный перечень, так как необходимость предоставления какого-либо ещё документа может зависеть от особенностей, свойственных каждому конкретному отдельному случаю.

Обращаетесь в суд с исковым заявлением о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома.

К заявлению прилагайте: копию договора купли-продажи, копию свидетельства о государственной регистрации права, копии документов, подтверждающих произведенную оплату по договору купли-продажи, квитанцию об уплате госпошлины (200 рублей). Ответчиками укажите наследника(ов), третьим лицом Росреестр. Нужна будет помощь в составлении иска - обращайтесь.